Capital Investment 4

[ADMCI4]

Jesteśmy zwykłą rodziną, w której oboje dorośli pracujemy i musimy jeszcze dbać o trójkę dzieci. Ponieważ nasze mieszkanie jest powoli za ciasne, chcielibyśmy kupić Dom. Nie musi być duży, ale posiadanie nieruchomości zawsze wiąże się z kosztami. Mam pełny etat i zarabiam około 2100 euro netto, a moja żona dostaje za swoją pracę na pół etatu około 800 euro netto. Bardzo interesuje nas, jak banki decydują, czy jesteśmy naprawdę w stanie sprostać obciążeniu kredytem na Dom, czy też nie. Czy istnieją ogólne metody ustalania tego, które możemy wcześniej zastosować na siebie? Z poważaniem, Charlie

[Schlumpf]

Cześć Charlie,

obliczenie kosztów utrzymania różni się w zależności od banku. Jednakże przybliżone koszty dla pierwszej osoby wynoszą około 650 €, a dla każdej kolejnej 250 €.
Z
Jeśli masz już istniejące raty kredytowe np. na samochód lub coś podobnego, musisz dodać miesięczną ratę do kosztów.

Ponadto zazwyczaj przewiduje się około 2 € za metr kwadratowy powierzchni mieszkalnej jako koszty utrzymania.

Następnie dodaje się ratę za nowe finansowanie i jeśli wciąż pozostaje trochę pieniędzy, nic nie stoi na przeszkodzie dla finansowania.

Jak już wspomniałem, wartości te są nieco różne w zależności od banku, ale w ten sposób uzyskasz przynajmniej przybliżoną wartość.

[baufibemu]

Cześć,

koszty utrzymania ustalane przez banki są całkowicie różne. Zaczynają się od 650 euro dla pierwszej osoby, sięgając nawet 950 euro i więcej. Różnice są również bardzo duże jeśli chodzi o kolejne osoby. Czasami koszty utrzymania są po prostu w przybliżeniu procentem wynagrodzenia netto. Koszty dodatkowe związane z domem są często szacowane już na 2,50 euro za metr kwadratowy. Powinniście prowadzić książkę domową, aby określić swoje własne koszty utrzymania, jeśli jeszcze tego nie zrobiliście.

Pozdrowienia