Capital Investment 4

[Blackbird69]

Cześć wszystkim,
wziąłem kredyt hipoteczny w wysokości 110T euro na finansowanie domu. Został on spłacony z zaspokojeniem w zeszłym roku za pomocą gotowego na to bausparvertragu.
Ten kontrakt BHW DM3 ma obecnie oprocentowanie na poziomie 3%.
A teraz moje pytanie:
Czy mogę spłacić bausparvertrag za pomocą obecnego kredytu oprocentowanego na około 2%?
Czy to się opłaca? Czy są jakieś sensowne alternatywy?

Byłbym bardzo wdzięczny za odpowiedź!

Aha, jeszcze kilka danych:
Stan konta bausparvertrag: -46.000 €, miesięczne raty: 810 €
Czyli jeszcze około 6 lat do spłaty...

Dzięki!
Blacky

[Global]

kredyty mieszkaniowe oszczędnościowe można każdego czasu spłacić zmienną stopą procentową bez dodatkowych opłat. W rezultacie można wziąć kredyt ratalny na spłatę kredytu hipotecznego oszczędnościowego. Być może BHW zrobi to samo, ponieważ już nie pobiera prowizji za kredyt oszczędnościowy. Ale za nowy kredyt już tak

Przy tej stawce zablokowana na 4 lata powinna wystarczyć. Jednak należy to dokładnie obliczyć. Hipoteka już istnieje, podobnie jak wycena wartości zabezpieczenia. Dlatego przy refinansowaniu nie powinny wystąpić żadne dodatkowe koszty.

[Blackbird69]

O tak, jeszcze jedno krótkie pytanie:
Z odsetek w wysokości 3%, od jakiej kwoty są one obliczane?
Od pozostałej kwoty pożyczki na koniec roku kalendarzowego?

Dziękuję i miłej nocy

[Blackbird69]

@ Global:
Dziękuję za odpowiedź.
Obliczenia odsetek są w międzyczasie jasne.

Niestety BHW nie oferuje AD, więc musiałbym zmienić bank.
Ale chyba dopiero od 50 000 € można zacząć coś załatwiać, z potwierdzeniem przeznaczenia

Oto mój wymyślony sposób rozwiązania:
Zwiększyć miesięczną ratę i jeszcze 4 lata żyć oszczędnie...

Czy jednak istnieją inne alternatywy????

Pozdrowienia
Blacky