Capital Investment 4

[semmlerob]

Cześć,

oto dane:
Moje dochody: 2000 euro
+ 1 raz ubezpieczenie: 184 euro.
Moja żona jest gospodynią domową.
(wkrótce dojdą dodatkowe dochody w wysokości 400 euro)

Planowane finansowanie wynosi około 165 000 euro

Połowa bliźniaka (rocznik 2004) kosztuje 179 000 euro

Koszty dodatkowe oraz różnicę zamierzamy pokryć z
naszego kapitału własnego.

Czy uważasz, że to finansowanie będzie możliwe?

[NaTwoim13]

Cześć Semmerlob,

tak, finansowanie jest zasadniczo - na podstawie podanych informacji - możliwe do przedstawienia.

Oczywiście pozostają szczegółowe pytania, zwłaszcza czy istnieją kredyty i czy stosunek pracy jest na czas nieokreślony!

[semmlerob]

Nie ma dostępnych kolejnych pożyczek
a zatrudnienie jest bezterminowe.

[NaTwoim13]

No to dalej

[semmlerob]

Ile obciążenia miesięcznie byłoby realistyczne? Ten obiekt ma powierzchnię mieszkalną 120 m2.

[NaTwoim13]

Cześć Semmerlob,

to zależy od konkretnej banku. Różne opłaty stałe i koszty eksploatacji (niektóre banki nie pobierają opłat eksploatacyjnych) mogą sięgać nawet 950 euro, jednak niekoniecznie musi to mieć zastosowanie w konkretnym przypadku, o którym piszesz, i nie polecałbym tego.

Zacznij od ustalenia niskiej stopy początkowej (w zależności od okresu zabezpieczenia stopy procentowej) i dodaj opcje dodatkowych spłat oraz zmiany stopy amortyzacji, aby zachować elastyczność i początkowo nie obciążać się tak bardzo finansowo!

[2Bolitho]

Finansowanie może być możliwe, ale proszę także pamiętać o innych kosztach posiadania domu, w tym o konieczności tworzenia rozsądnych rezerw. Tutaj podlinkowałem wideo: viewtopic.php?p=51561 lub po prostu obejrzyj filmy Renting vs. Buying na KhanAcademy: Renting vs. Buying a home | Core Finance | Khan Academy To nie odzwierciedla opinii większości, zwłaszcza w Niemczech. Po prostu pomyśl, być może znajdziesz tam interesujące podejście dla siebie.