bardzo interesujące:
na końcu link do dokumentu pdf:
to też nowość: również dla
kredytów konsumenckich na nieruchomości zawartych przed 21.03.2016.
Odpowiedź
Niemieckiego Stowarzyszenia Prawników przez
Komisję Prawa Bankowego i Rynków Kapitałowych
do projektu ustawy rządu federalnego dotyczącej wdrożenia dyrektywy UE dotyczącej
kredytów mieszkaniowych
BT-Drs.
18/5922 i BR-Drs. 359/15(B) (opinia Bundesratu)
–
z okazji publicznej dyskusji przed Komisją Prawa i Ochrony Konsumentów Bundestagu 14 października 2015 r. –
Opinia nr: 56/2015 Berlín, październik 2015
Podsumowanie
Niemieckie Stowarzyszenie Prawników (DAV) z zasady popiera plan ustawodawczy. Zwraca jednak uwagę, że w trakcie wdrożenia wprowadzane są nowe regulacje wykraczające poza treść dyrektywy UE dotyczącej
kredytów mieszkaniowych. DAV proponuje następujące zmiany:
1. Wydłużenie okresu namysłu zgodnie z § 495 ust. 3 BGB-E do 14 dni, analogicznie do okresu na prawo do odstąpienia od umowy.2. Zachowanie obowiązującego obecnie „wiecznego prawa do odstąpienia w przypadku zaniedbania lub błędnej informacji o prawie odstąpienia, aby było zgodne z europejskim modelem poprawnej i kompletniejszej informacji dla konsumentów.3. Rozszerzenie ograniczenia odszkodowania za wcześniejszą spłatę
kredytu konsumenckiego zgodnie z nową terminologią jako pojęcie ogólne.4. Brak działania wstecz zmian w prawie do odstąpienia.
więcej fragmentów:
b) Rozszerzenie zasady wygaśnięcia jest sprzeczne z intencją europejskiego ustawodawcy
Wprowadzenie zasady wygaśnięcia w ramach wdrożenia dyrektywy UE dotyczącej
kredytów mieszkaniowych dla usług finansowych jest sprzeczne z intencją europejskiego ustawodawcy. Gdyby chciał on, aby prawo odstąpienia oraz w ramach dyrektywy 2011/83/UE również dla
kredytów konsumenckich na nieruchomości było ważne, mógłby wprowadzić jasne uregulowania, tak jak miało to miejsce w przypadku dyrektywy 2011/83/UE. Jednakże tego nie uczynił. Dlatego argument, że dyrektywa nie zawiera „
ograniczających wymogów (BT-Drs. 18/5922, s. 78) nie jest uzasadniony. Wymagane byłoby raczej, analogicznie do dyrektywy 2011/83/UE, konkretne uregulowanie.
- 7 -
c) Funkcja prawa do odstąpienia wymaga rezygnacji z zasady wygaśnięcia
Przeniesienie pomysłów z dyrektywy 2011/83/UE nie jest konieczne, ponieważ prawo do odstąpienia obowiązujące w przypadku tam objętych umów ma inne znaczenie niż w przypadku umów
kredytu konsumenckiego na nieruchomości. Jak zaznaczono w punkcie 37 uzasadnienia dyrektywy 2011/83/UE:
„
Ponieważ konsument nie ma możliwości zobaczenia towaru przed zawarciem umowy w handlu wysyłkowym, powinien posiadać prawo do odstąpienia od umowy. Z tego samego powodu konsumentowi powinno być fa...