Capital Investment 4

[metallic216]

Cześć wszystkim.
Słyszałem o możliwości zawarcia tzw. natychmiastowego kredytu budowlanego. W zamian za zabezpieczenie (na przykład hipotekę), suma oszczędności budowlanych jest wypłacana na początku oszczędzania. Czy ktoś może mi powiedzieć, jak ustalić tutaj okres kredytowania? Rata składa się z części odsetkowej i sumy oszczędności (miesięcznie)!

Dziękuję za informacje.

Pozdrowienia Sebastian

[Ravemaster84]

Sprawdź tutaj:
Jak działa natychmiastowy kredyt budowlany?

Bierze się pożyczkę (np. 100k) i otrzymuje się pieniądze od razu. Jednocześnie zawiera się umowę oszczędnościową budowlaną na sumę 100k. Płacisz odsetki od pożyczki, ale żadnej spłaty kapitału, zamiast tego ta kwota przechodzi na konto oszczędnościowe. Gdy oszczędnościowiec jest gotowy do przydzielenia, pożyczka w wysokości 100k zostaje spłacona za pomocą oszczędności budowlanych i wynikającej z niej pożyczki.

Powinieneś sobie to osobiście obliczyć. Zaletą jest np. pewność oprocentowania, a wadą np. wyższy koszt (jak donoszą również raporty). Dlatego warto to obliczyć i porównać. Konstrukcja może się oczywiście wahać, ponieważ nie wiesz dokładnie, kiedy zostanie przyznana oszczędnościowa kontraktacja budowlana. Może się zdarzyć, że będziesz musiał czekać w niepewności.

[C. Andreas]

Do czego konkretnie potrzebne jest pożyczka od razu i w jakiej wysokości?

[4Smokys]

Rzeczywiście P o m o c!
Za 100 tysięcy euro płacisz tylko odsetki, żadnych innych opłat i co najmniej 1% miesięcznie w ramach umowy oszczędnościowej budowlanej. Do tego dochodzi opłata za założenie w wysokości 1000 euro.
Przy niskim oprocentowaniu zdecydowanie preferowane jest kredyt ratalny z możliwie wysoką, zmienną spłatą. Moim zdaniem ta forma finansowania nie jest opłacalna w okresach niskich stóp procentowych.
Pozdrawiam