Capital Investment 4

[ADMCI4]

Dobry wieczór wszystkim,

w ciągu ostatnich tygodni coraz bardziej dojrzewa we mnie pragnienie posiadania własnego małego domku.
Oczywiście możliwe jest to tylko poprzez sfinansowanie.
W przypadku moich kredytów ratalnych wiem, że istnieje stopa procentowa, którą banki promują oraz stopa procentowa all inclusive.
W tym drugim przypadku wszystkie opłaty i koszty są już uwzględnione.
W przypadku kredytu hipotecznego na pewno kredytobiorca musi się liczyć z zupełnie innymi kosztami.
Czy istnieje tutaj również tzw. rzeczywista stopa procentowa, czy można założyć, że stopa procentowa oferowana przez banki jest tą samą, którą ostatecznie trzeba zapłacić?

[Latinl]

To teraz jest trochę trudne. Ogólnie chodzi o to, że chodzi o kilka euro więcej w przypadku kredytu hipotecznego.

Banki zawsze są zobowiązane do wykazywania nominalnej i efektywnej stopy procentowej. Zawsze będzie istniała różnica, tylko ze względu na płatność poniżej miesiąca (np. miesięcznie).

Po prostu spójrz na stopę nominalną. To ona steruje miesięcznym obciążeniem i mówi Ci, ile płacisz odsetek w ratach:

Na przykład:
100 tys. 3% nominalnie + 2% spłaty = rata 5 000 (w tym 3 tys. odsetek)
98 tys. 3% nominalnie + 2,xx% spłaty = rata 5 000 (2 940 odsetek)

Widzisz, więc część spłaty rośnie przy stałej racie.

Teraz jeszcze raz o kosztach. Upewnij się, że nie pojawią się żadne! Koszty takie jak prowizja za prowadzenie konta, opłata za zamknięcie, wpis hipoteki itp. powinny być unikane.

Istnieją atrakcyjne instytucje bez kosztów, na przykład Diba