Capital Investment 4

[manu83]

Cześć,

chcemy wreszcie mieć własne cztery ściany.

Dochód netto 1800 € + stała umowa o pracę w państwowym zakładzie!
aktualnie otrzymujemy jednorazowe świadczenie rodzinne
Praca na pół etatu 400 €
żona niepracująca zawodowo
Miesięcznie moglibyśmy przeznaczyć 800 € przez około 30 do 35 lat
Mamy już działkę
W przyszłym roku moja pensja wzrośnie o 100 € miesięcznie.

Jaką kwotę kredytu dostalibyśmy na finansowanie i czy ktoś może polecić jakąś bank?

Czy są tutaj specjalne oferty dla użytkowników forum?

Dom spełnia najnowsze standardy KFW, zakładamy standard KFW 70
Czy banki współpracują z KFW przy finansowaniu, aby otrzymać ten dobry kredyt?

Dziękuję

Manuel

[Latinl]

Cześć



Mogę polecić Ci Ing-Diba, która również uwzględnia kredyty Kfw w finansowaniu ( zawsze potrzebna jest bank, który je przesyła)



Po prostu się z nimi skontaktuj.

[GeorgPuetz]

Rachunek bazujący na 800 euro, które można przeznaczyć miesięcznie, wygląda następująco:

800 x 12 miesięcy = 9.600 euro rocznie
9.600 euro podzielone przez 5% obsługę kapitału (odsetki i spłatę)
razy 100 = 192.000 euro kredytu

Jeśli koszty zarządzania nieruchomością są już zawarte w kwocie 800, to należy odpowiednio ją zmniejszyć. Na przykład:

800 - 200 euro zarządzanie = 600 euro
600 + 12 / 5 * 100 = 144.000 euro kredytu


Ocena zdolności kredytowej, tak jak robi to bank, nie może być przeprowadzona na podstawie tak niewielu informacji. Potrzebne są znacznie bardziej szczegółowe dane.

[manu83]

Cześć

koszty dodatkowe nie zostały jeszcze uwzględnione, ale jak się spodziewano, zostały uwzględnione również w wysokości około 200 € miesięcznie