Capital Investment 4

[ADMCI4]

Od zawsze marzyliśmy o posiadaniu własnego domku i możliwości mieszkania tam z rodziną niezależnie od wynajmu i przepisów. Jednocześnie coraz bardziej nasilało się pragnienie stworzenia oszczędności dla nas i naszych dzieci. Można by to zrobić na przykład poprzez zakup wielorodzinnego domu, którego jednostki można wynajmować.
Teraz znaleźliśmy dla siebie Dom i możemy sobie wyobrazić, że równocześnie nabylibyśmy ten wielorodzinny Dom. Finansowanie naszego domu musiałoby oczywiście być w pełni pokryte naszym dochodem, a drugie finansowanie musiałoby być zrównoważone z dochodami z wynajmu.
Czy banki byłyby w takich okolicznościach gotowe udzielić nam dwóch finansowań?

[Schlumpf]

To zależy głównie od twojego dochodu. Jeśli limit wydatków na gospodarstwo domowe w banku jest przekroczony, nic nie stoi na przeszkodzie, aby uzyskać drugie finansowanie. Przy dochodach z wynajmu zazwyczaj 75% czynszu netto jest uwzględniane jako Twój dochód. Czy chcesz zrealizować obie rzeczy jednocześnie?

[AV-Planer]

Cześć,

w zasadzie dałoby się to zrobić, jeśli wiarygodność kredytowa będzie odpowiednia, a obiekty do sfinansowania są w porządku.

Po prostu tak z ciekawości: planują Państwo zakupić/zbudować własny Dom i jednocześnie lub z pewnym opóźnieniem sfinansować inną nieruchomość na wynajem? Nie znam Państwa ogólnych relacji majątkowych, ale mam podejrzenie, że może to stać się bardzo obciążające związane z nieruchomościami. Jeśli coś niespodziewanego się zdarzy, nieruchomości pozostaną nieruchome i niekoniecznie będą łatwe do sprzedania pod presją czasu.

Pozdrawiam

[Latinl]

Cześć



mogę się zgodzić. Nie powinieneś zbyt mocno angażować się w dwa obiekty. Zwłaszcza w przypadku mieszkań wielorodzinnych znowu musisz się martwić o brak najemców itp. Zawsze wszystko wygląda dobrze.



Mieszkanie wielorodzinne, które moglibyście sami wykorzystać, może być opcją. Ale nawet tam jednostki powinny być łatwe do zarządzania.



Powodzenia

[quotenschlager]

Czy kredyt hipoteczny jest realizowany przez taki sam bank?