Capital Investment 4

[hubertus77]

Cześć ludzie,
w lutym kupiliśmy Dom jednorodzinny, który zamierzamy sami zamieszkać. Rozumiem, że koszty związane z rzemieślnikami mogą być odliczone, ale co z notariuszem, podatkiem od nabycia nieruchomości, prowizją?
Dzięki, Hubertus

[Andi25]

Możesz odliczyć wszystkie koszty związane z budynkiem jako koszty nabycia budynku. Należy do nich również podatek od nabycia nieruchomości i prowizja. Aby określić koszty nabycia budynku, musisz najpierw odjąć koszty nabycia gruntu. Koszty notarialne i obciążenie hipoteką możesz z kolei uwzględnić jako koszty uzyskania przychodu.

[Joachim]

Cześć,
wiem, że to stary post. Ale jeśli pytanie jeszcze nie zostało rozwiązane:

Ponieważ jest to Dom jednorodzinny przeznaczony do własnego użytku, wymienione koszty nabycia (procent od pośrednika, notariusz itp.) moim zdaniem nie mogą być odliczane od podatku. Inaczej byłoby, gdyby budynek był w całości lub częściowo wynajmowany (z zamiarem osiągnięcia zysku). Proszę więc jeszcze raz sprawdzić.
Natomiast prawdą jest, że koszty związane z usługami rzemieślnika (część wynagrodzenia, a nie koszty materiałów) w przypadku nieruchomości przeznaczonej do własnego użytku mogą być odliczone do określonego limitu.