Capital Investment 4

[ADMCI4]

Cześć.

Kupiliśmy Dom z końca lat 60., który teraz stopniowo wymaga remontu lub raczej modernizacji. Oczywiście potrzeba na to dużo pieniędzy, dlatego musimy wziąć dodatkowy kredyt obok naszego finansowania nieruchomości. To w porządku, gdy ma się szczęście z oprocentowaniem. Kupiliśmy już w niekorzystnym czasie i teraz płacimy ponad 5% odsetek od naszego kredytu. Jednak dach i łazienka wymagają pilnej naprawy, więc niedługo będziemy musieli znowu pożyczyć pieniądze. Czy warto inwestować teraz, nawet jeśli odsetki mogą w przyszłości jeszcze bardziej spaść?
Pozdrowienia,
Lobilo

[Schlumpf]

Cześć Lobilo ,

Niestety, nikt nie jest w stanie dokładnie przewidzieć, jak będą się rozwijać stopy procentowe w najbliższych miesiącach czy latach. Niemniej jednak obecnie stopy procentowe są już znacznie lepsze niż w czasie Twojego pierwszego finansowania. Kiedy konieczne są ważne naprawy lub modernizacje, nie zawsze można czekać na odpowiedni moment.

Skąd pochodzisz, jeśli wolno spytać?

[2Bolitho]

A oto mała wskazówka finansowa: Remonty są przewidywalne, dlatego warto odłożyć na nie pieniądze wcześniej. Wielu ludzi zadłuża się jednak na remonty domu (oraz samochód i wakacje itp.), przez co nie pozostaje im już pieniędzy na oszczędności. To z reguły okazuje się poważnym błędem.

[Latinl]

Cześć

Musisz to samodzielnie zdecydować. Jak już powiedzieli poprzednicy, nie wystarczy tylko obsługiwać kredytu.

Musisz odkładać środki na modernizacje, być może rezygnować z hobby/urlopów i nie możesz zakładać, że ceny nieruchomości będą stale rosnąć (jeśli traktujesz je jako inwestycję).


Ogólnie rzecz biorąc, można zauważyć, że wiele lokalizacji jest przeludnionych. Korzyść ze spadku stóp procentowych została już znikła z uwagi na wzrost cen na rynku. Na wsi na pewno można jeszcze znaleźć okazje. Trzeba jednak być mobilnym (miejsce pracy itp.)

[NaTwoim13]

Cześć Lobilo,


Interesujące jest również to, kiedy wygasa obecna pożyczka!


Powinni Państwo wiedzieć, że w przypadku nowej pożyczki mogą być zmuszeni wybrać bank, który udzielił im kredyt wcześniej, ponieważ większość innych banków trudno lub bardzo drogo akceptuje wierzycieli uprzywilejowanych.