Capital Investment 4

[Bettsche]

Cześć,

odziedziczyliśmy Dom i chcielibyśmy go sami zamieszkać, dlatego musimy przeprowadzić liczne prace modernizacyjne.
Ogólnie rzecz biorąc, potrzebowalibyśmy około 45 000 euro, ale kredyt musiałby mieć długie okresy spłaty, ponieważ mamy tylko około 300 euro miesięcznie na spłatę. Chcielibyśmy również mieć możliwość wcześniejszej spłaty kredytu (poprzez dodatkowe wpłaty), ponieważ za około 8 lat otrzymamy około 25 000 euro z ubezpieczenia. Nie chcielibyśmy mieć wpisu hipotecznego, ponieważ wiąże się to z kosztami i nie pozwala na wcześniejszą spłatę.

Czy kredyt modernizacyjny to właściwy wybór, czy może istnieje coś innego?

[2Escorpio]

Cześć,

należy podejść do sprawy nieco inaczej.

Dlaczego możecie spłacać tylko 300 euro miesięcznie razem? Czy wasz dochód nie wystarcza na więcej?

Jeśli tak jest, to jak wyobrażacie sobie spłatę kredytu w wysokości 45 000 euro bez zabezpieczenia w postaci domu?

Pozdrowienia, esco

[obelix]

Ponadto wpis w księdze wieczystej nie uniemożliwia wcześniejszej spłaty (umożliwia dodatkowe wpłaty) i nie jest kosztowny.

[DagobertDuck]

Może warto jeszcze raz przemyśleć, czy to jest właściwa ścieżka, i zastanowić się, czy nie ma innych rzeczy w planowaniu finansów, które idą źle lub można je zoptymalizować.
kredyt nie powinien być pierwszą opcją do osiągnięcia celu.

[verschaukelt]

300 euro to naprawdę niewiele.
Czy są jeszcze inne zobowiązania do spłacenia?
Czy stać Was na utrzymanie domu?

Jedynym pomysłem, jaki mi przychodzi, jest założenie oszczędności budowlanych na kwotę 20 000 i uwzględnienie na nich regularnej wpłaty z pracowniczych planów oszczędnościowych oraz mieszkaniowych. Dodatkowo zaciągnięcie kredytu stałego na pełną kwotę zabezpieczonego cesją ubezpieczenia oraz umową oszczędnościową. Okres kredytu - 8 lat.

W ten sposób moglibyście spłacić 25 000 w ciągu 8 lat i pozostałą część spłacić później poprzez wykorzystanie przydzielonego oszczędnościowego planu.

Możecie również szybciej spłacić oszczędności budowlane, jeśli zostanie Wam dodatkowa gotówka.
Nie testowałem jednak czy przewidziane 300 euro będą wystarczające.

Pamiętajcie również, że gdy kredyt zostanie spłacony, Dom będzie miał już kolejne 15 lat i pewnie będą konieczne nowe remonty/naprawy. Na to również powinny być oszczędności...

Istnieje też możliwość ubiegania się o zasiłek mieszkaniowy przy niskich dochodach. Przysługuje on także dziedzicom mieszkań.