Capital Investment 4

[ADMCI4]

Kupiliśmy Dom z 1962 roku przed sześcioma laty i teraz naprawdę musi zostać całkowicie odnowiony. Ogrzewanie już wymieniliśmy, ale okna i dach wymagają pilnego remontu. Ponieważ nadal mamy trudności z finansowaniem nieruchomości, nie udało nam się jeszcze zaoszczędzić zbyt wiele. Musielibyśmy więc wziąć kolejną pożyczkę lub zwiększyć istniejącą pożyczkę na remont i renowację. Ponieważ częściowo finansowaliśmy naszą nieruchomość poprzez KfW Bank, chciałbym wiedzieć, czy istnieją tutaj również środki finansowe na remonty, które można otrzymać bez odsetek?

[pete]

Krótko i na temat: nie.

Ale jeśli planujesz remont zgodny z wytycznymi KfW, możesz liczyć na bardzo korzystne warunki.

Ponadto powinieneś sprawdzić, kiedy masz kolejne negocjacje dotyczące istniejącego kredytu. W takim razie możesz załatwić wszystko jednym zamachem.

Na zdrowie

[NaTwoim13]

Cześć Conny43552,

przez jaką bank zaciągnęłaś/łeś finansowanie wtedy? Jaka jest wartość nieruchomości i jaki jest pozostały dług? Na jak długo został wybrany czas zabezpieczenia stóp procentowych wówczas?

Może ma sens skorzystanie z kredytu perspektywicznego na zakończoną hipotekę.

Faktem jednak jest, że KfW nie udziela kredytów, potrzebują oni instytucji kredytowej przekazującej, a pierwszym punktem kontaktu jest obecnie finansujący bank, który nie musi jednak zgodzić się na udzielenie zgody. Zapobiegawczo zwracam uwagę, że - jeśli dojdzie do odrzucenia poszerzenia kredytu, zgodnie z § 490 BGB będziesz miał/a prawo do specjalnego prawa do wypowiedzenia umowy. Może to stworzyć nowe perspektywy, ale trzeba to dokładnie sprawdzić, podobnie jak to, do czego obecnie bank się odnosi w tej kwestii.