Capital Investment 4

[Kiki1985]

Ja i mój mąż mieszkamy w bardzo ładnym wynajętym domu.
Teraz Dom jest na sprzedaż i dla nas jest jasne, że chcemy go kupić.
Problem polega na tym, że mój mąż zmienił miejsce pracy i teraz jest na okresie próbnym.
Czy mimo to możliwe jest uzyskanie kredytu, skoro ja pracuję na pełny etat i mam umowę o pracę?
Przechodząc do finansów.

Ja:
1700 zł brutto około 1300 zł netto
100 zł świadczenie pielęgnacyjne
184 zł zasiłek rodzinny
Wydatki:
190 zł kredyt samochodowy
50 zł na paliwo miesięcznie

Mój mąż:
1800 zł brutto około 1400 zł netto, od marca (po zakończeniu okresu próbnego) 2700 zł brutto
Wydatki:
430 zł czynsz
70 zł na prąd
100 zł na paliwo miesięcznie

Czy bank udzieliłby Wam kredytu w wysokości 165 000 euro? Na 25 / 30 lat?
Czy ryzyko związane z okresem próbnym jest dla nich zbyt wysokie?
Czy otrzymałabym kredyt mając męża jako zabezpieczenie, skoro on również zarabia?!!?

Być może to wszystko to marzenia, ale mieszkamy w tym domu i chcielibyśmy go zatrzymać.

Z góry dziękuję za odpowiedzi. Jeśli macie jakieś pytania, piszcie )

[6Bankkaufmann]

Niektóre banki uznają okres próbny, jeśli istnieje płynne przejście między poprzednim pracodawcą a nowym pracodawcą.
Wtedy można mówić o dwóch dochodach.
Dzięki temu możesz już kupić nieruchomość za sumę przekraczającą 165.000 EUR.
Od marca sytuacja będzie dla Ciebie jeszcze lepsza.

[Max Mustermann]

Cześć,

naprawdę chciałbym wiedzieć, kto w tej sytuacji zdecydowałby się na zakup domu????

Jeśli ktoś przeczytał moje inne wpisy, zrozumie dlaczego to mnie interesuje.

Na pierwszy rzut oka i bez zbytniego głębszego rozmyślania powiedziałbym, że w takiej sytuacji będzie bardzo ciasno i praktycznie nie będzie można cieszyć się już swobodą finansową...

Kto podziela moje zdanie???

[Kiki1985]

Mój mąż właśnie rozpoczął nową pracę. Okres próbny to 1800 brutto, potem 2700 brutto, a po roku 3000 brutto. Wydaje mi się, że banki nie będą zbyt zainteresowane tymi szczegółami, liczy się tylko obecna sytuacja! Nie przewiduję, aby mieliśmy problemy finansowe, ponieważ przez pewien czas (związany z pracą) mieliśmy dwa mieszkania i płaciliśmy czynsz w wysokości 1200 euro przy niższych dochodach. Miałam tylko 800 euro netto!!!

[Schlumpf]

Czy Twój mąż wcześniej pracował poza domem, dlatego miały Państwo dwa mieszkania? Może zarabiał więcej wcześniej? Bank z pewnością zapyta dlaczego zmienił miejsce pracy.

No cóż, na początku może być trochę ciasno, ale jeśli od marca mąż będzie zarabiał znacznie więcej, sytuacja od razu będzie bardziej komfortowa.

[Kiki1985]

Mój mąż pracował w Cuxhaven, a ja w Unna. Dlatego mieliśmy 2 mieszkania.

[Alex [CryptoMod]]

Czy wnosisz swoje własne środki na finansowanie ??

[6Bankkaufmann]

Jeśli między zakończeniem pierwszego zatrudnienia a rozpoczęciem nowego zatrudnienia odbywa się szkolenie - doskonalenie zawodowe - to moim zdaniem finansujący bank nie uznaje tego za bezszwowe i dlatego stosunek pracy nie jest ciągły. W rezultacie obowiązują zasady okresu próbnego, co może być utrudnieniem.