Capital Investment 4

[momo68]

Witajcie,

Chcielibyśmy uzyskać finansowanie na Dom w Turcji. Ponieważ finansowanie w takim przypadku nie jest łatwe, aby zabezpieczyć się, wykorzystamy Dom szwagierki o wartości około 300 tys. euro, który nie jest obciążony.

Dziś otrzymaliśmy ofertę od Schwäbisch Hall:
- pożyczka rozkładania spłaty z wykupieniem jednego konta oszczędnościowego na budowę
- Kwota pożyczki 70 000 euro
- Okres stałego oprocentowania 8 lat, wypłata 100%, efektywne oprocentowanie 3,12%
- Następnie przez 8 lat + 8 miesięcy obowiązuje oprocentowanie 2,25%, efektywne 2,58%
- 510 euro miesięcznie - 8 lat
- 408 euro miesięcznie - 8 lat + 8 miesięcy
Po 8 latach będzie możliwość obniżenia raty do 350 euro, jeśli konieczne. Oczywiście spowoduje to przedłużenie okresu spłaty. W ciągu pierwszych 8 lat możliwe jest dodatkowe roczne spłacenie maksymalnie 5% kwoty pożyczki, a potem według możliwości.

To jest w skrócie oferta, mam nadzieję, że niczego nie pominąłem. Jeśli potrzeba, mogę podać więcej informacji. Co myślicie o tej ofercie, czy jest dobra i wiarygodna? Na co należy zwrócić uwagę i czy są jakieś pułapki? Pilnie potrzebujemy porady, ponieważ nie mamy pojęcia o takich kwestiach. To nasze pierwsze podejście. Musimy podjąć decyzję w krótkim czasie. Jeśli to możliwe, proszę opisać to w prosty sposób.

Na pierwszy rzut oka oferta wydaje się akceptowalna, ale nie chcemy popełnić błędu. Proszę nie rozpoczynać dyskusji na temat nieruchomości zagranicznych i zabezpieczenia obcym majątkiem.

Z góry dziękujemy!

Z poważaniem

[6Bankkaufmann]

Cześć, masz nieruchomość, która nie jest zadłużona, o wartości 300 000 EUR i chcesz pożyczyć 70 000 EUR? Dostajesz wtedy taką ofertę? Udaj się do swojego banku lub gdziekolwiek indziej, albo poproś o ofertę kredytu z systemem spłaty ratalnej. Tam oprocentowanie bankowe zawsze będzie poniżej 3%. Po co więc wybierać drogi produkt jak ten oferowany przez Hall? Na przykład pożyczka na kwotę 70 000 EUR z pełną spłatą w ciągu 10 lat. Obciążenie wynosi 660 EUR, oprocentowanie 2,85% / 2,89%. Czasami może być jeszcze nieco taniej.

[NaTwoim13]

Dział Realizacji kredytów hipotecznych, uproszczone składanie wniosków i najlepsze warunki.

Jeśli uzyskujesz dochody z nieruchomości w Turcji i musisz je opodatkować w Niemczech, kredyt ratalny nie musi być najlepszym rozwiązaniem, w takim przypadku może być sensowne kredyt z terminem spłaty kapitału na koniec okresu kredytowania, jednakże musi to być zdecydowanie lepsza oferta niż ta, o której piszesz.

[momo68]

Cześć,

dzięki najpierw.

Schwäbisch Hall został nam polecony przez moją bankową (Volksbank). Jeszcze nie negocjowaliśmy z bankiem.

Czyli oferty nie są tak dobre, jak na pierwszy rzut oka? Czy dobrze rozumiem, że zwykły kredyt hipoteczny jest tańszy niż ta oferta?

Przepraszam, może to pytanie jest zbyt proste, ale nie mamy pojęcia.

Nieruchomość jest przeznaczona tylko do własnego użytku, więc brak jakichkolwiek dochodów itp.

Z poważaniem