Re: Czy finansowanie zakupu mieszkania/lokalu użytkowego za pomocą KFW jest sensowne? Jakie masz wskazówki?
Napisany przez Christoph -
- ndz lis 17, 2013 9:03 pm
Cześć wszystkim,
właśnie zarejestrowałem się tutaj na forum finansowym i trochę poczytałem. Ponieważ każdy temat jest dosyć specyficzny, pozwalam sobie otworzyć nowy wątek dotyczący mojej sprawy. Chciałbym podkreślić, że jestem jeszcze dosyć młody i dlatego nie mam jeszcze głębokiej znajomości tego tematu. Proszę więc o wyrozumiałość. Chcę jednak jak najlepiej się poinformować, zanim później będę żałował lub zostanę oszukany przez bankiera.
Jak sugeruje tytuł, w niedalekiej przyszłości chcę kupić mieszkanie. W przyszłym tygodniu odbędzie się jego oględziny.
Teraz do mojego właściwego pytania. Jaką metodę finansowania polecilibyście mi dla następujących warunków ramowych? Czy byłoby sensowne skorzystanie dodatkowo z kredytu banku KFW?
Cena zakupu mieszkania wynosi 99 000 euro, dodatkowo występują prowizja maklerska, koszty notarialne, itp. w wysokości prawie 10 000 euro, więc muszę sfinansować 110 000 euro.
Mój kapitał własny w wysokości prawie 30 000 euro dzieli się na 15 000 euro na koncie terminowym oraz 8 500 i 4 500 euro na dwóch oszczędnościach budowlanych 16 000 euro. Na razie nie chcę jeszcze uwzględniać tych pieniędzy w finansowaniu, ponieważ znaczna część z nich będzie musiała być przeznaczona na umeblowanie mieszkania. (W końcu to moje pierwsze mieszkanie.)
Utworzyłem już zestawienie przewidywanych kosztów stałych i wszystkich innych kosztów i doszedłem do wniosku, że mogę obsłużyć kredyt w wysokości 550-600 euro. Oczywiście uwzględniłem również, że nadal będę mógł odłożyć trochę pieniędzy. Gdy wszystko pójdzie już zgodnie z planem, chciałbym oczywiście dokonywać dodatkowych wpłat (jeśli to możliwe).
Według moich obliczeń, z miesięczną ratą około 600 euro, nie ma sensu korzystać z kredytu KFW, ponieważ wtedy nie będziesz w stanie odpowiednio obsłużyć żadnego z kredytów.
Może macie jeszcze jakieś wskazówki dla mnie, które nie koniecznie odnoszą się do mojego właściwego pytania. Będę wdzięczny za każdą pomoc.
Z góry dziękuję!
właśnie zarejestrowałem się tutaj na forum finansowym i trochę poczytałem. Ponieważ każdy temat jest dosyć specyficzny, pozwalam sobie otworzyć nowy wątek dotyczący mojej sprawy. Chciałbym podkreślić, że jestem jeszcze dosyć młody i dlatego nie mam jeszcze głębokiej znajomości tego tematu. Proszę więc o wyrozumiałość. Chcę jednak jak najlepiej się poinformować, zanim później będę żałował lub zostanę oszukany przez bankiera.
Jak sugeruje tytuł, w niedalekiej przyszłości chcę kupić mieszkanie. W przyszłym tygodniu odbędzie się jego oględziny.
Teraz do mojego właściwego pytania. Jaką metodę finansowania polecilibyście mi dla następujących warunków ramowych? Czy byłoby sensowne skorzystanie dodatkowo z kredytu banku KFW?
Cena zakupu mieszkania wynosi 99 000 euro, dodatkowo występują prowizja maklerska, koszty notarialne, itp. w wysokości prawie 10 000 euro, więc muszę sfinansować 110 000 euro.
Mój kapitał własny w wysokości prawie 30 000 euro dzieli się na 15 000 euro na koncie terminowym oraz 8 500 i 4 500 euro na dwóch oszczędnościach budowlanych 16 000 euro. Na razie nie chcę jeszcze uwzględniać tych pieniędzy w finansowaniu, ponieważ znaczna część z nich będzie musiała być przeznaczona na umeblowanie mieszkania. (W końcu to moje pierwsze mieszkanie.)
Utworzyłem już zestawienie przewidywanych kosztów stałych i wszystkich innych kosztów i doszedłem do wniosku, że mogę obsłużyć kredyt w wysokości 550-600 euro. Oczywiście uwzględniłem również, że nadal będę mógł odłożyć trochę pieniędzy. Gdy wszystko pójdzie już zgodnie z planem, chciałbym oczywiście dokonywać dodatkowych wpłat (jeśli to możliwe).
Według moich obliczeń, z miesięczną ratą około 600 euro, nie ma sensu korzystać z kredytu KFW, ponieważ wtedy nie będziesz w stanie odpowiednio obsłużyć żadnego z kredytów.
Może macie jeszcze jakieś wskazówki dla mnie, które nie koniecznie odnoszą się do mojego właściwego pytania. Będę wdzięczny za każdą pomoc.
Z góry dziękuję!
- By Alex [CryptoMod]