Capital Investment 4

[Benefizrunner]

Cześć, po tym, jak wiele poszło nie tak z domem i musiałem przejść na wcześniejszą emeryturę, Dom został sprzedany, a pożyczki budowlane zostały wypowiedziane. Teraz otrzymałem porozumienie od banku i potrzebuję porady, czy wszystko zostało uregulowane. Porozumienie wygląda mniej więcej tak:

I. Dłużnicy mają zobowiązania wobec wierzyciela związane z umową obrotu gospodarczego do dnia 25.11.2013 z pożyczek wypowiedzianych na dzień 20.11.2013... plus 2,5% odsetek powyżej stop procentowej EBC, od dnia 26.11.2013 łączna kwota 6,31 €/dzień. Dłużnicy wyraźnie uznają te zobowiązania.

II. Między dłużnikami a wierzycielem w sprawie istniejących zobowiązań postanowiono następujące zasady:

1. Wierzyciel zrzeka się, z zastrzeżeniem poniższych warunków rozłożonych w czasie, wszelkich dalszych roszczeń wobec dłużników z istniejących żądań, jeśli zostaną spełnione następujące warunki:
- Dochód ze sprzedaży domu przekazywany jest wierzycielowi
- przeniesione oszczędności z budowlanki w całości przechodzą na spłatę zobowiązań
- Saldo zadłużenia pozostałe po zabezpieczeniu ww. zabezpieczeń zostanie spłacone w ramach ugody kwotą w łącznej wysokości 30.000 € (120 rat po 225 € i 10 rat po 300 €)
12. Dłużnicy zrzekają się na czas obowiązywania tego porozumienia, ale nie mniej niż przez okres 10 lat, zarzutu przedawnienia roszczenia.

Czy oznacza to teraz, że spłacając 30.000 € pozostałe zobowiązanie jest uregulowane? Jeśli tak, dlaczego naliczane są jeszcze odsetki? Czy muszą być one spłacone tylko w przypadku niezachowania się zgodnie z porozumieniem?

Dziękuję za pomoc.

Pozdrowienia, Benefizrunner

[Alex [CryptoMod]]

Czy mogę zapytać, jak obecnie wyglądają Twoje dochody?

[6Bankkaufmann]

Tam jest napisane...jeszcze istniejące saldo zadłużenia..
Zatem w kwocie 30 000 EUR uwzględniona jest pozostała kwota kredytu oraz odsetki proporcjonalne. Tak to interpretuję.

[NaTwoim13]

Cześć Benefizrunner,

Odsetki będą naliczane od daty wskazanej do zrealizowania wszystkich zabezpieczeń, czyli podczas fazy likwidacji. W zasadzie to bez różnicy, gdyż po zrealizowaniu i sprzedaży wszystkich zabezpieczeń oraz sald bank porówna się z Tobą, proponując 30 000 euro, uwzględniając w tej sumie odsetki.

Teraz trzeba sprawdzić, na ile to porównanie jest na Twoją korzyść. Dlatego konieczne jest ustalenie wszystkich pozostałych sald z ewentualnymi opłatami, takimi jak odsetki za wcześniejszą spłatę, opłaty manipulacyjne itp. Te saldo musi teraz być zrównoważone z aktywami (oszczędności Bauspar, dochód ze sprzedaży domu). Jeśli różnica przekracza 30 000 euro, powinieneś się upomnieć. Należy jednak zauważyć, że w kwocie 30 000 euro odsetki są już doliczone, czyli rzeczywistego długu powinno być mniej, a Ty nadal musisz płacić odsetki, które są już uwzględnione w 30 000 euro!