Capital Investment 4

[rave70]

Cześć, jestem także laikiem jeśli chodzi o konto oszczędnościowe. Wiem, że powinno się wiedzieć, na co się decyduje... Ale wówczas nie byłem na tyle uważny. Teraz jednak do sedna mojej sprawy:
Budowałem z Bhw 14 lat temu. Do tego użyto dwóch kredytów Bhw i zgodnie z nimi podpisano dwa umowy oszczędnościowe na określone sumy. Doradczyni powiedziała nam wtedy, że po 10 latach umowy te będą gotowe do wykorzystania, a finansowanie zostanie przejęte. Kiedy nadeszło 2010 roku, okazało się, że nie zaoszczędziliśmy dostatecznie dużo, rzekomo doradczyni powiedziała mi, że musielibyśmy dokonać dodatkowych wpłat (o czym jednak nigdy nie było mowy, zwłaszcza gdy przez pierwsze 10 lat nie ma się nadwyżki pieniędzy...). Ok, więc nie ma wypłaty, umowy zostały przedłużone z Bhw. Teraz przyjrzawszy się dokładnie rocznemu rozliczeniu:
1. kredyt w wysokości 40 000€, mies. spłata 193,00€, stopa oprocentowania: 5,75%
2. kredyt w wysokości 86 000€, mies. spłata 414,00€, stopa oprocentowania: 5,71%

1. Oszczędności na budowę w wysokości 40 000€, zaoszczędzone: 11 000, wskaźnik oceny 16,88, mies. suma wpłaty: 40,00€
2. Oszczędności na budowę w wysokości 86 000€, zaoszczędzone: 16 000, wskaźnik oceny: 10,91, mies. suma wpłaty: 87,00€.

Mam teraz 46 lat i właściwie chciałem, aby wszystko było spłacone w wieku 63 lat. Ale teraz widzę, że prawdopodobnie nigdy nie osiągnę minimalnej kwoty oszczędności?
Czy mogę wpłacić więcej do umów?
Czy można anulować umowy, wypłacić kwotę oszczędności i w takim przypadku pozostałaby tylko kwota 100 000€, którą można zamienić na kredyt bankowy. Lub przenieść do innego Banku?
Stopa oprocentowania jest dość wysoka w Bhw. Nawet jeśli oszczędności wejdą w życie, wynosić będzie 4,8%.
Będę wdzięczny za każdą pomoc.
Dzięki, Markus

[6Bankkaufmann]

Kiedy po raz drugi przedłużyłeś umowy z BHW?
Dodatkowe płatności są również powszechne w umowach oszczędnościowo-kredytowych. Powinny być one jednak zakotwiczone w umowie kredytowej, tam gdzie mowa o oszczędnościach na rachunek oszczędnościowo-kredytowy, a nie w przypadku kredytu pośredniego.
Środki zgromadzone na koncie oszczędnościowym nie można rozwiązać, ponieważ umowa oszczędnościowa jest zastawiona na rzecz BHW.
Istnieje możliwość rozpatrzenia spłaty aktualnego kredytu pośredniego jednocześnie z wykorzystaniem środków zgromadzonych na koncie oszczędnościowym.
Jednak w tym celu BHW musi wyrazić zgodę na spłatę kredytu pisemnie lub drogą elektroniczną.

[rave70]

Cześć,
dzięki za szybką odpowiedź.
pożyczka rozpoczęła się w 1999 roku. W 2010 roku została przedłużona.
Plan oszczędnościowy Bauspartarif DispomaXX 5%.

[6Bankkaufmann]

Jeśli przedłużyłeś umowę w 2010 roku, niestety będziesz musiał czekać do 2020 roku, aby ją rozwiązać.