Capital Investment 4

[raddag]

Cześć Społeczności,

obecnie zbieram oferty dotyczące kredytu na przyszłość.
kredyt ten ma okres wstępny około 24 miesięcy i wynosi 3,12% na 10 lat z dodatkową spłatą częściową w wysokości 5% od początkowej kwoty kredytu.

Jak oceniacie te warunki?

Dodatkowo mam takie pytanie: W trakcie 10-letniego okresu spłaty, mogę być po ewentualnych dodatkowych spłatach wcześnie na zero. Załóżmy, że osiągnę to wcześniej po 7 latach, czy w ciągu tych 3 lat można spodziewać się jakichkolwiek (kar)-oprocentowań? Czy bank ponosi w tej sytuacji własne ryzyko decydując się na opcję dodatkowej spłaty?

Dziękuję za Wasze opinie,
Raddag

[NaTwoim13]

Cześć Raddag,

aby ocenić stopę procentową, ważne jest, aby wiedzieć, ile warta jest nieruchomość i jak dużo pożyczki jest potrzebne.

Jeśli chodzi o wcześniejszą spłatę, musisz dokładnie przeanalizować umowę. Dodatkowe spłaty czasami są ograniczone, czyli w umowie może być zapis, że dodatkowe spłaty nie mogą prowadzić do całkowitej spłaty w ramach okresu obowiązywania stałej stopy procentowej. Wówczas należy odrzucić dodatkową spłatę. Na podstawie ustalonego harmonogramu bieżącej spłaty można to łatwo ustalić, ale później ktoś musi to zauważyć i zweryfikować. Automatycznie się to nie zdarzy.

Jednakże istnieją banki, w których dodatkowa spłata może prowadzić do szybszej spłaty w ramach okresu obowiązywania stałej stopy procentowej, jeśli taki ograniczający zapis nie jest zawarty w umowie, ale istnieje opcja dodatkowej spłaty.

Który bank złożył Ci ofertę forwardową?

[raddag]

Cześć,

ta oferta pochodzi od IngDiba. Wartość około 175 000€. Pozostały dług to około 80 000€, które mają zostać sfinansowane poprzez pożyczkę z opcją Forward.

Czy znasz odpowiedni paragraf w IngDiba?

Pozdrowienia
Raddag