Capital Investment 4

[starion]

Cześć! Jesteśmy również poszkodowanymi przez BHW

151 000 € kredytu od 6/2008 do 6/2016 (oprocentowanie 5,3%) zostało obniżone do 105 700 € poprzez dodatkową wpłatę związana z umową oszczędnościową Maxx D 1% oprocentowaniem. Saldo wynosi 37 000 €.

Ocena: 10,04
Przyznanie 3. kwartał 2017 r.

Umowa dotycząca oprocentowania kończy się w 6/2016, ale oszczędnościowy kontrakt budowlany nie jest jeszcze dojrzały.
Oczywiście zrezygnowalibyśmy z kredytu, po prostu aby zapomnieć o BHW!

Czy reszta kwoty może zostać przelana z własnych środków po zakończeniu okresu oprocentowania?
Czy BHW chciałoby to pobierać z kontraktu oszczędnościowego, który będzie dojrzały za rok?

Jeśli wcześnie wypłacimy środki z umowy oszczędnościowej, bank oczywiście będzie chciał naliczyć 1% od kwoty,
czy dotyczy to również sytuacji, gdy BSV będzie gotowy do przyznania i odmówimy kredytu, jeśli oczywiście będzie to możliwe.


W umowie znajduje się coś o oprocentowaniu i spłacie kredytu oszczędnościowego.
Roczne oprocentowanie przy wskaźniku oceny 35 wynosi 3,75,
roczne oprocentowanie przy wskaźniku oceny 21 wynosi 2,9,
roczne oprocentowanie przy wskaźniku oceny 13 wynosi 1,9.

Czy ktoś zna się na tym?

[6Bankkaufmann]

Czyli macie Państwo zakotwiczenie oprocentowania na dokładnie 8 lat? Trochę nietypowe, ale w porządku. Chętnie możecie przenieść całą kwotę pośredniego salda kredytu do innej banku od 01.06.2016. Wtedy będziecie wolni od BHW, jak tego chcieliście.
Następnie, po osiągnięciu gotowości do przydzielenia kredytu budowlanego, możecie zrezygnować z tego kredytu i zlikwidować umowę oszczędnościową.

[starion]

Już teraz wielkie dzięki

Jeśli oszczędnościowy BSV jest gotowy do przydzielenia, zakładam, że można dysponować całą sumą, czy też bank pobiera 1% od sumy?

Mam drugi oszczędnościowy BSV (50.000€), na którym jest tylko 1000, oprocentowany w wysokości 1%.
Nie jest na nim oszczędzanie.
Jeśli go rozwiążę, bank pobierze 1% od sumy.


PS:
Faktycznie, pożyczka trwa 8 lat.

[C. Andreas]

Cześć!
Jesteśmy również poszkodowanymi przez BHW
kredyt w wysokości 151 000 € od 6/2008 do 6/2016 (oprocentowanie 5,3%), po dokonaniu dodatkowej wpłaty zmniejszony do 105 700 €
Związany z nim był kontrakt oszczędnościowo-budowlany (BSV) D maxx o oprocentowaniu 1%. Na koncie 37 000 € salda
Współczynnik wyceny: 10,04
Przydział w 3. kwartale 2017 roku

Okres obowiązywania oprocentowania kończy się w 6/2016, ale kontrakt oszczędnościowo-budowlany nie dojrzewa jeszcze.
Oczywiście zrezygnowalibyśmy z kredytu, po prostu chcemy zapomnieć o BHW!

Czy pozostała kwota może być przelana ze środków własnych po zakończeniu okresu obowiązywania oprocentowania?
A może BHW chce to uzyskać z kontraktu oszczędnościowo-budowlanego, który dojrzeje za rok.

Jeśli wypłacimy środki z kontraktu oszczędnościowo-budowlanego przed czasem, bank oczywiście pobierze 1% od sumy,
czy to również dotyczy sytuacji, gdy kontrakt oszczędnościowo-budowlany dojrzewa, a my odmawiamy kredytu, co mam nadzieję jest możliwe.


W umowie jest też mowa o oprocentowaniu i spłacie kredytu oszczędnościowo-budowlanego.
3,75% roczne w przypadku współczynnika wyceny 35
2,9% roczne w przypadku współczynnika wyceny 21
1,9% roczne w przypadku współczynnika wyceny 13

Czy ktoś się na tym zna?

Cześć,

jeśli chcesz skorzystać z dobrej stawki oprocentowania 1,9%, możesz oczekiwać kredytu w wysokości swojego salda. Przy oprocentowaniu kredytu 3,75% moglibyście całkowicie zrefinansować kredyt.

Być może ta strategia również ma sens:
a. wzięcie około 40 000 euro kredytu budowlano-oszczędnościowego o oprocentowaniu 1,9%
b. resztę (około 40 000 euro salda + 40 000 euro kredytu o oprocentowaniu 1,9%) w wysokości około 25 000 euro pozostawić zmienną w BHW i nadal spłacać dodatkowymi wpłatami

[starion]

Dziękuję za informację.

a. założyć kredyt na budowę w wysokości około 40.000 euro z oprocentowaniem 1,9%
na 5 lat?
Sprawdziłem właśnie regulamin, niestety nie ma tam informacji.

Czy istnieje różnica między regularnymi wpłatami (miesięczna stała część 450 euro)
a wpłaceniem całości rocznej sumy jak najszybciej (5400 euro)?

Dotychczas zawsze wpłacałem od stycznia do czerwca miesięcznie od 1000 do 2000 euro,
aż osiągnięto kwotę 6000 euro, a w pozostałej części roku nie wpłaciłem nic.

Dziwi mnie tylko, że Bausparvertrag dojrzewa dopiero 14 miesięcy później, niż kredyt
dobiegnie końca, chociaż wpłacam już więcej.
Na pewno nasz doradca nie planował tego w ten sposób.