- czw cze 12, 2014 5:41 pm
Cześć wszystkim,
Jako cichy czytelnik chciałbym poprosić o radę. Ostatnie tygodnie spędziłem na zgłębianiu informacji, ale nadal niektóre kwestie dotyczące finansowania nieruchomości wydają mi się niejasne.
Mój mąż i ja szukamy nieruchomości.
Znalazłem już pewien obiekt. Cena zakupu około 250 000€, prawdopodobnie 150 000€ kosztów remontu (wszystko jeszcze w początkowej fazie, musi być ocenione przez architekta itp.).
Pod względem dochodów wygląda to dobrze, myślę, że w sumie zarabiamy około 80 000€ netto rocznie, czyli 6 500€ miesięcznie.
Nie mamy zbyt dużej ilości wkładu własnego, około 40 000€, ponieważ w ostatnich latach inwestowaliśmy w inne rzeczy.
Po długich poszukiwaniach sądzę, że połączenie kredytu KFW na własność, kredytu KFW na remont i klasycznego kredytu ratalnego byłoby najrozsądniejsze. Czy banki uwzględniają kredyt KFW na własność (50 000€) jako wkład własny? Czy remont można łatwo sfinansować? Czy ma sens spłacenie jednego z tych kredytów jako kredytu pełnego spłacenia, aby w razie wzrostu oprocentowania nie znaleźć się kiedyś w trudnej sytuacji?
Moim problemem jest bardzo duże poczucie bezpieczeństwa, już przeanalizowałem najgorsze możliwe sytuacje, i prawdopodobnie nie powinno się nic totalnie nie udać, ale nigdy nie wiesz...
Czy ktoś może polecić dobrego niezależnego doradcę finansowego? Znalazłem zinsmacherPunktDe w Internecie, ale nie mogę znaleźć żadnych dodatkowych informacji...
Ach, co jeśli w trakcie remontu okaże się, że pieniądze się skończyły? Czy można zaciągnąć dodatkowy kredyt? Czy w razie potrzeby bank nie wykorzysta sytuacji z nadmiernie wysokimi odsetkami?
To nie jest takie proste...
Dziękuję za przeczytanie i ewentualne komentarze.
Jako cichy czytelnik chciałbym poprosić o radę. Ostatnie tygodnie spędziłem na zgłębianiu informacji, ale nadal niektóre kwestie dotyczące finansowania nieruchomości wydają mi się niejasne.
Mój mąż i ja szukamy nieruchomości.
Znalazłem już pewien obiekt. Cena zakupu około 250 000€, prawdopodobnie 150 000€ kosztów remontu (wszystko jeszcze w początkowej fazie, musi być ocenione przez architekta itp.).
Pod względem dochodów wygląda to dobrze, myślę, że w sumie zarabiamy około 80 000€ netto rocznie, czyli 6 500€ miesięcznie.
Nie mamy zbyt dużej ilości wkładu własnego, około 40 000€, ponieważ w ostatnich latach inwestowaliśmy w inne rzeczy.
Po długich poszukiwaniach sądzę, że połączenie kredytu KFW na własność, kredytu KFW na remont i klasycznego kredytu ratalnego byłoby najrozsądniejsze. Czy banki uwzględniają kredyt KFW na własność (50 000€) jako wkład własny? Czy remont można łatwo sfinansować? Czy ma sens spłacenie jednego z tych kredytów jako kredytu pełnego spłacenia, aby w razie wzrostu oprocentowania nie znaleźć się kiedyś w trudnej sytuacji?
Moim problemem jest bardzo duże poczucie bezpieczeństwa, już przeanalizowałem najgorsze możliwe sytuacje, i prawdopodobnie nie powinno się nic totalnie nie udać, ale nigdy nie wiesz...
Czy ktoś może polecić dobrego niezależnego doradcę finansowego? Znalazłem zinsmacherPunktDe w Internecie, ale nie mogę znaleźć żadnych dodatkowych informacji...
Ach, co jeśli w trakcie remontu okaże się, że pieniądze się skończyły? Czy można zaciągnąć dodatkowy kredyt? Czy w razie potrzeby bank nie wykorzysta sytuacji z nadmiernie wysokimi odsetkami?
To nie jest takie proste...
Dziękuję za przeczytanie i ewentualne komentarze.
- By Alex [CryptoMod]