Capital Investment 4

[Martin79HN]

Od maja 2009 roku mam umowę o oszczędzaniu na Bausparvertrag z BHW Dispomaxx.

Oprocentowanie kapitału 1%.
Premiowane oprocentowanie (zależne od rentowności obrotów, minimalnie jednak 1,5%).
Maksymalny bonusowy okres oprocentowania wynosi 8 lat od daty zawarcia umowy.
(Nie przekroczy on także 1,5%!)

Jeśli nadal oszczędzam na umowie oprocentowanej 3% od kwoty oszczędności = Przydział początek/połowa 2017 roku z około 55% kapitału, czyli dokładnie po 8 latach. (świetnie dla bonusów)

Załóżmy, że teraz w całości wypłacam kapitał i w późniejszym czasie wpłacam ponownie 10% rocznie od kwoty oszczędności. Czy nadal mogę liczyć na bonus? Co dzieje się z bonusem dla kapitału, który został wypłacony?

Jasne jest dla mnie, że będzie niemożliwe uzyskanie przydziału umowy również na początku/połowę 2017 roku.

Tło:
Za 3/4 roku planuję zakup własnego domu. (Wypłata kapitału w celu zwiększenia wkładu własnego)

Przekazanie umowy (jako zabezpieczenie dla banku) nie wchodzi w grę, ponieważ oznacza to zmianę warunków umowy, czyli brak bonusów w przypadku rezygnacji z pożyczki!

Umowa z bonusem 2,5% oprocentowania kapitału
Oprocentowanie kredytu 1,9% rocznie

Poprzez wypłatę kapitału umowa może być w pewnych okolicznościach wykorzystana na przykład do limitowania refinansowania w ciągu 6 lat (jeśli stopy procentowe wzrosną do tego momentu) i w przypadku niskich stóp procentowych, wycofania i zyskania bonusów.

Pytanie w skrócie:
Czy wypłata kapitału z Dispomaxx oznacza utratę prawa do bonusów?

Czekam na odpowiedzi.

Dzięki

Martin

[Alex76]

Wypłata może nastąpić poprzez przyznanie lub wypowiedzenie.
1. w tej chwili niemożliwe
2. Nagroda/umowa byłaby stracona

Po prostu wypłacenie salda, aby później ponownie je wpłacić, moim zdaniem w ogóle nie wchodzi w grę.

[Martin79HN]

Dziękuję Alex76

Tutaj, na forum, przeczytałem/am, że niektóre osoby
Wypłaciły częściową kwotę z umowy o oszczędzanie budowlane.

Kto zna się na umowie DispoMaxx 1,9% z 2009 roku?

Nie chcę anulować umowy, ponieważ ogólna stopa zwrotu wynosi 2,5%!
Częściowa wypłata ma sens tylko przy większej kwocie!
I jeśli częściowa wypłata nadal zapewni mi premię zwrotu!

Chciałbym ponownie wziąć udział w przydziale po późniejszych wpłatach i
Zrezygnować z pożyczki z premią.

Ale czy to jest możliwe?

Mimo to jestem bardzo zadowolony/a z produktu ze względu na ogólną stopę zwrotu.
Saldo 1%, premia 1,5%.

Na pewno nie zrezygnuję z umowy w 100%!
Wolałbym wziąć inną, wyższą pożyczkę. (Mieszkanie własne)

Czekam na odpowiedzi.

Pozdrowienia

Martin

[Alex76]

Tak jak już wspomniałem, proste wypłacenie jak przy lokacie terminowej nie ma sensu.
Towarzystwa budowlane albo dokonują podziału umowy, albo ją anulują i otwierają nową umowę dla nadwyżki środków / pozostałej sumy budowlanej.

Wariant 1 wymaga zgody towarzystwa budowlanego. Również tutaj należy najpierw ustalić, czy to zrobią, a jeśli tak, czy będą zachowane bonusy.
Wariant 2 jest równoznaczny z wypowiedzeniem umowy i zawarciem nowej / aktualnej taryfy. Zatem bonus przepada.

Najczęściej stosowany jest wariant 1, a potem mówi się po prostu o częściowej wypłacie. Ponieważ współczesne towarzystwa budowlane nie chcą już wypłacać bonusów, jeśli nie muszą, przypuszczam, że zgoda na podział może być warunkowana rezygnacją z bonusu.

[6Bankkaufmann]

@Martin towarzystwa budowlane nie zawierają nowej umowy na nowych warunkach w przypadku podziału.
Zazwyczaj, gdy składana jest część sumy kredytu budowlanego, automatycznie tworzony jest nowy numer BSV. Na ten nowy numer otrzymasz potwierdzenie anulowania i wypłaty salda po anulowaniu.
Jednak w przypadku podziału sumy kredytu budowlanego na pewno bonus zostanie całkowicie anulowany.
Dlatego zdecydowanie zalecam uzyskanie pisemnej informacji, że po podziale bonus nie zostanie utracony.

[obelix]

Jednak przy podziale sumy oszczędnościowej na pewno cały bonus zostanie skreślony.

Jako ogólna deklaracja, to jest nieprawdziwe. Niemniej jednak potwierdzenie nie zaszkodzi.

Zależy to od kasy oszczędnościowej i taryfy. Podział jest możliwy bez strat w przypadku niektórych/kilku. Podział środków może odbywać się dowolnie na przykład w LBS-Vario-Alt (oprocentowanie salda włącznie z bonusem = 4%). Nie wiem, czy jest to możliwe w wymienionej tutaj taryfie BHW.

[6Bankkaufmann]

Znam to z innej kasy oszczędności budowlanych, gdzie przy podziale sumy oszczędności budowlanych cały bonus może zostać stracony. Teraz być może inne kasy oszczędności budowlanych postępują inaczej. Mogą to również sformułować inaczej w liście. Dodatkowe potwierdzenie mailowe na pewno byłoby wystarczające.