Capital Investment 4

[Angka]

X kupuje nieruchomość w systemie dzierżawcy, umowa jest notarialnie uwierzytelniona, zapis na rzecz X jest wpisany do księgi wieczystej, X nie jest więc jeszcze właścicielem. Teraz jednak X ma zabezpieczone długi wobec wierzyciela Y. Jak duże jest ryzyko zajęcia księgi wieczystej przez Y?

[6Bankkaufmann]

Czy X jest już wpisany jako właściciel w księdze wieczystej, czy - jak bardziej podejrzewam - tylko z zapisem przeniesienia własności?
W przypadku zapisu przeniesienia własności nie jest się jeszcze właścicielem, dlatego moim zdaniem wierzyciel Y nie może jeszcze wpisać hipoteki zabezpieczającej do księgi wieczystej. Ponieważ wierzyciel Y nie może jeszcze zrealizować tej hipoteki zabezpieczającej.
Jednak czy został już wydany nakaz przekazania wierzytelności?

[Angka]

Postanowienie o przekazaniu zajęcia zostało wydane, czyż nie?


Przeciwko komu zostało wydane postanowienie o przekazaniu zajęcia? Pieniądze wpłacone jako cena zakupu należą do sprzedawcy.

Nieruchomość przechodzi na własność dłużnika X w zamian za płatności w ratach.

Jak można zająć własność/Dom z góry? Czy przechwytując prawo oczekiwania, czy też prawo do zmiany prawa własności, czy jak?
Ponieważ spłata rat lub gromadzenie majątku w postaci domu powinno umożliwiać potencjalne zajęcie.