Capital Investment 4

[NameUnbekannt]

Cześć, szukamy optymalnej formy lokaty pieniędzy na okres 4 lat. Chcielibyśmy wpłacić 30 000 euro od razu i oszczędzać 2000 euro miesięcznie. Po upływie 4 lat chcielibyśmy być w stanie sfinansować zakup własnego mieszkania przy użyciu tej inwestycji jako wkładu własnego.

Chcielibyśmy wybrać Dom o maksymalnej wartości zakupu wynoszącej 350 000 euro.

Czy w tym przypadku umowa oszczędnościowa budowlana mogłaby być dobrym wyborem?

Będziemy wdzięczni za Wasze doświadczenie lub ewentualnie za inteligentną strategię inwestycyjną.

Dziękujemy za wpisy z góry.

[EuroPaule]

Cześć,

3 do 4 lat to właściwie nie jest odpowiedni okres na inwestycje kapitałowe. To raczej po prostu parkowanie pieniędzy.
W mojej opinii, w tym czasie i z podanym celem, najważniejsze jest zachowanie pieniędzy.
Dlatego wszelkie inwestycje ryzykowne (np. akcje, fundusze akcyjne, fundusze obligacji, obligacje korporacyjne itp.) nie wchodzą w grę, ponieważ nie ma czasu na odrobienie ewentualnych strat.

Problemem jest to, że obecnie bezpieczne formy inwestycji nie generują rentowności powyżej wskaźnika inflacji.
W normalnych czasach można by po prostu kupić obligacje skarbowe o takim okresie zapadalności i być może nawet trochę zarobić.
W obecnej sytuacji prawdopodobnie najbardziej opłacalne jest skakanie po lokatach. Czyli regularne otwieranie nowych kont w różnych bankach jako nowy klient i korzystanie z oprocentowania sfinansowanego z budżetu marketingowego. Gdy okres z wysokimi stopami procentowymi dobiegnie końca, przechodzi się do kolejnego banku.
Jest to uciążliwe, ale ostatecznie chyba jedyny sposób, aby bezpiecznie zabezpieczyć pieniądze przed inflacją na ten krótki okres.

Czy ma sens umowa oszczędnościowa budowlana?
Z mojego punktu widzenia umowa oszczędnościowa budowlana na pewno ma sens obecnie, jeśli planujesz zakup nieruchomości.
Dzięki temu można obecnie zabezpieczyć sobie niskie oprocentowanie na część swojego finansowania na długą metę.
Od kiedy istnieją odsetki, ich wysokość podlega wahaniom. Dlatego bardzo prawdopodobne jest, że to niskie oprocentowanie w tych latach nie potrwa wiecznie. Jeśli stopy procentowe ponownie wzrosną, będziecie prawdopodobnie zadowoleni, gdy będziesz mógł utrzymać ogólne koszty dzięki taniej umowie oszczędnościowej budowlanej.

Dziś nie zasilałbym całej kwoty na umowę oszczędnościową budowlaną. Jeśli oprocentowanie za trzy lub cztery lata nadal będzie niskie, będziecie mieć więcej wolnych środków własnych. Ale podpisanie umowy dzisiaj i regularne wpłaty oraz monitorowanie, czy można wpłacić więcej kwoty, jest dobrym pomysłem.

Pozdrowienia, Paule

[uwehaensch]

Hej,
jeśli wpłacisz środki na konto oszczędnościowe (około 1,0% oprocentowanie rocznie), będziesz miał po 4 latach prawie 130 000 euro.

Jeśli planujesz zakup własnego domu w ciągu 4 lat, bardzo sensowne jest skorzystanie z systematycznego oszczędzania w budżecie.
Po tych 4 latach, w zależności od oferty, będziesz mógł uzyskać kwotę budżetu oszczędnościowego w wysokości od 215 do ponad 300 tysięcy euro! W ramach takiej oferty, możesz zabezpieczyć sobie oprocentowanie kredytu w wysokości od 1 do 2% rocznie gwarantowane przez cały okres spłaty.
Teraz pozostaje tylko znaleźć ofertę, w której kwota spłaty kapitału nie będzie zbyt wysoka. W tym celu istnieją niezależni pośrednicy, którzy oferują wiele różnych budżetów oszczędnościowych i ofert.

Moim zdaniem jesteś idealnym przykładem, w założeniu że zakup nieruchomości to nie tylko jedna z wielu opcji, dla której opłacalne jest skorzystanie z budżetu oszczędnościowego.

Pozdrawiam;

[Matthew Pryor]

Ale dzisiaj zawrzeć umowę i regularnie ją oszczędzać, zachowując w pamięci możliwość wpłacenia większej kwoty.

Ogólnie zgadzam się z Tobą, chciałbym zrobić (krytyczną) uwagę: Kasy oszczędnościowo-budowlane nie muszą akceptować wpłat przekraczających regularne oszczędności. Podjęcie próby dodatkowej wpłaty jednorazowej może więc okazać się trudne.

[EuroPaule]

Zasadniczo zgadzam się z tobą.

Że ja to jeszcze przeżyję!!!!






Cytat autorstwa Matthew Pryor

(krytyczna) uwaga: Kasy oszczędnościowo-budowlane nie są zobowiązane przyjmować wpłat przekraczających standardową składkę oszczędnościową.
Dlatego podejmowanie prób wpłaty jednorazowej kwoty dodatkowej może okazać się trudne.

To cenna wskazówka. Zakładam, że znajdą się tutaj specjaliści od kredytów budowlanych, którzy mogą podać praktyczną wskazówkę, które firmy w tym kontekście są bardziej lub mniej współpracujące?

Pozdrowienia, Paule