Capital Investment 4

[katlinchen]

Uwielbione osoby,

Mam bardzo ważne pytanie i mam nadzieję, że możecie mi pomóc.

W skrócie o mnie: Wkrótce będę mieć 22 lata, nadal mieszkam w domu, w 2011 roku zdałam maturę. Potem kompletnie nie wiedziałam, co mam robić, trochę pracowałam, podróżowałam i zastanawiałam się, co chcę robić. Następnie zaczęłam studiować, ale kierunek w ogóle mi nie odpowiadał. No cóż, po dłuższym zastanowieniu w końcu znalazłam swoje wymarzone studia: nauczyciel wychowania fizycznego i psychologii. To najlepsze, co mi się mogło przytrafić, czuję się tam świetnie.

Pracuję dwa razy w tygodniu i zarabiam ledwie 400€. Ponadto ćwiczę gimnastykę artystyczną 20 godzin tygodniowo - zostaje mi niewiele czasu wolnego, a zazwyczaj wykorzystuję go na naukę. Problem w tym, że nadal mieszkam u rodziców, na wsi, około 1 godziny jazdy od miasta, mojej pracy, uczelni i miejsca treningowego.

Często mam zajęcia na uczelni przed południem i trening wieczorem, między nimi mam 7 godzin przerwy. Wszystko jest bardzo kłopotliwe i miesięcznie wydaję około 150€ na dojazdy, plus prawie 3 godziny jazdy, które mogłabym wykorzystać na naukę.

Teraz problem polega na tym, że moi rodzice nie mogą mnie wspierać finansowo więcej niż 100€ miesięcznie. A z moimi 400€ nie mogę zbyt wiele zdziałać, pokój w mieszkaniu studenckim kosztuje co najmniej 350€, a pokój w akademiku tyle samo. Ale nie mogę pracować więcej, jestem już dość stara dla osoby zaczynającej studia, a wszystko jeszcze bardziej się opóźni.

Teraz rozwiązanie, które wymyśliłam, wygląda następująco. Trochę odłożyłam, może moja babcia coś dorzuci. Wtedy miałabym około 10.000€ kapitału własnego. Jeśli bank udzieliłby mi jeszcze kredytu w wysokości 20.000€, może udałoby się kupić małe mieszkanie. Wtedy mogłabym spokojnie skończyć studia w ciągu 4-5 lat i gdy zacznę pracować, spłacić całość bardzo szybko (maksymalnie w 2 lata). Musiałabym wtedy płacić tylko koszty utrzymania, więc miałabym do dyspozycji 500€ miesięcznie. Być może nawet mogłabym co miesiąc spłacić 100€ od kredytu.
W skrócie o sytuacji moich rodziców: Mieszkają w mieszkaniu własnościowym, nie mają długów, ale także nie mają oszczędności.
Jest to obecnie najlepsze rozwiązanie dla mnie. Czy to możliwe, czy tylko marzenie?

Dziękuję, Katie

[Alex [CryptoMod]]

To niestety pozostanie tylko marzeniem. Nawet jeśli ktoś inny miałby to wynajmować, w przypadku mieszkania własnościowego na klatce schodowej pojawiają się opłaty za utrzymanie budynku (fundusze na remonty/renowacje) i być może będziesz musiał nagle przyczynić się kilka tysięcy euro, jeśli zgromadzenie właścicieli podejmie takie decyzje. Bank nie udzieli ci kredytu jako studentowi.

[Suxxess]

Szybko 22 lata nie jest tak dużo. Niektórzy zaczynają nawet w wieku koło 20.
Już zbadałeś informacje dotyczące zasiłków mieszkaniowych / stypendium?
Z odpowiednią wspólnotą mieszkaniową powinno dać się to ogarnąć, prawda?

Z kredytem na mieszkanie będzie prawdopodobnie trudniej. Jak już zostało powiedziane, banki chcą regularnych dochodów, z których można spłacać kredyt. Zazwyczaj studenci tego nie mają. Ale dzięki zasiłkom mieszkaniowym / stypendium pokój powinien być finansowalny, prawda?

[Jetzaberr]

Podtrzymuję to, co mówili moi poprzednicy. Poleganie na tym, że po ukończeniu studiów szybko znajdzie się pracę, jest ryzykowne i może prowadzić do problemów przy spłacie kredytu studenckiego, jeśli z pracą nie będzie łatwo. Wiem nie wiem, jak bardzo nauczyciele są poszukiwani w tych dwóch dziedzinach...ale słyszałem od kilku osób, które studiowały matematykę i chemię albo matematykę i fizykę na nauczycielskie, że znaleźli pracę bardzo szybko... Ogólnie sądzę, że w Niemczech tylko osoby z Vitamin B szybko znajdują pracę. Zgodnie z zasadą: To nie to, co wiesz, ale kogo znasz. Mam przyjaciela z Münsterlandu, który zdobył tytuł magistra na Uniwersytecie Oksfordzkim w dziedzinie mediów i edukacji. Nawet jemu, pochodzącemu z elitarnej uczelni, nie rozłożono czerwonego dywanu i musiał czekać pół roku, zanim mógł rozpocząć pierwszą pracę. Nie było to spowodowane jego oceną, która była oceną z wyróżnieniem.

[2Escorpio]

No cóż, nie ma sensu mówić o pracy po studiach... Nikt nie wie, co będzie za kilka lat... Nawet Vitamin B może wtedy zniknąć, o czym wie też bank.

Więc kredyt hipoteczny na własne mieszkanie nie będzie udzielony na Twoje nazwisko w tych warunkach.

Mogę sobie jednak wyobrazić dwie inne opcje...

Ogólny kredyt studencki udzielany przez Bank KfW (należałoby zbadac warunki) lub...

Hipoteka na nieruchomość rodziców (o ile oni się zgodzą i oczywiście poniosą pełną odpowiedzialność wraz z mieszkaniem).

[omega87]

Znajomi mojej doprowadzili do uzyskania kredytu studenckiego Kfw w wysokości około 600 € miesięcznie bez problemu, być może taka kwota byłaby dla Ciebie wystarczająca?

[LendingSchool.d]

Cześć,

jedną z opcji może być kredyt od dostawcy pożyczek społecznościowych.

Oto artykuł o Lendico, niemieckim dostawcy.

giełda kredytów Lendico - Szkoła pożyczek

Istnieje jednak wiele innych opcji, gdzie można porównać warunki.

Bądź ostrożny: Zanim złożysz wniosek, sprawdź, czy zapytanie to ma neutralny wpływ na Schufę. Zapytaj instytucji kredytowej, czy zapytanie o ofertę zostanie przesłane do Schufy jako Zapytanie o kredyt lub Zapytanie o warunki kredytowe. Tylko Zapytanie o warunki kredytowe nie wpływa negatywnie na twój wynik w Schufie.

Im gorszy wynik w Schufie, tym wyższe odsetki. Ponadto należy oczywiście uważać, aby nie wpakować się w długi. Dlatego kredytu należy brać tylko na naprawdę konieczne rzeczy, ponieważ kredyty nie są za darmo i często trzeba płacić spore odsetki, zwłaszcza gdy jest się młodym.

Pozdrawiam
Oskar Streiter