Capital Investment 4

[Sam]

Cześć,

Jak pewnie zauważyliście w moich innych postach, mam również błędną pouczenie o odstąpieniu od umowy (...rozpoczyna się najwcześniej...) w DSL Bank.

Po długich rozważaniach chcę się spierać z bankiem dopiero po sprzedaży domu i zapłaceniu odszkodowania za wcześniejszą spłatę (VFE). Powód: Dom ma być sprzedany w przyszłym roku; problem z uzyskaniem zmiennej kredytu, ponieważ przyszły odstępujący/sprzedający i dlatego żadne duże transakcje ze mną nie są możliwe, wygląda na to. W końcu nie chcę dać bankowi powodu do przedłużania skreślenia hipoteki z mnie jeszcze nieprzewidywalnych powodów, gdy kupiec zostanie znaleziony.

Po poradzie prawnika zostało mi doradzone złożenie odstąpienia od umowy przed zapłatą VFE (z zastrzeżeniem). Odstąpienie od umowy logicznie rzecz biorąc też miałoby być wskazane jako powód, dlaczego VFE jest płatne tylko z zastrzeżeniem. W przeciwnym razie zachowanie było by bezzasadne prawnie lub wpadanie w problem z utratą prawa. Ponadto bank prawdopodobnie nie przyjąłby płatności VFE z zastrzeżeniem bez podstawy prawnej.

Moje pytanie: Kto zapłacił VFE z zastrzeżeniem i odzyskał je z powrotem poprzez późniejsze odstąpienie od umowy? Jak to było w waszym przypadku lub jak obecnie przebiega ten proces podejmowania decyzji? Dziękuję z góry wszystkim!!

(P.s. Istnieją już dwa duże wątki dotyczące błędnych pouczeń o odstąpieniu od umowy. Ten nie będzie trzecim tego rodzaju )

[Sam]

Ciekawe... czy nikt nie miał doświadczeń tego rodzaju, których chciałby się podzielić?

[Sam]

Słyszę ostatnio coraz częściej, że istnieją kredytobiorcy, którzy chcą najpierw spłacić pozostały dług + odsetki przedterminowe, aby następnie spierać się z bankiem o błędną amortyzację kapitału.

Interesujące jest to, że banki przed spłatą długu wymagają podpisania pisma, w którym kredytobiorca rezygnuje z wszelkich roszczeń wynikających z umowy pożyczki na z góry ustalonych warunkach, co oczywiście zależy od tego, czy planuje on sprzedać nieruchomość czy nie.

Czy to nowy chwyt banków, aby dodatkowo wywierać presję?

Czy ktoś z was aktualnie spiera się z bankiem - także z powodu żądania podpisania takiego pisma z wyprzedzeniem? Szczególnie interesuje mnie, czy dotknięci tym problemem mieli zamiar sprzedać swój Dom lub już to zrobili!