Capital Investment 4

[lotse7]

Przypadek jest taki: 5 lat temu spłacono w całości kredyt hipoteczny (wniosek o kredyt był wtedy realizowany przez bank spółdzielczy, a zobowiązanie kredytowe zostało udzielone i wypłacone przez DG-Hypothekenbank). Później podejrzewa się, że wewnętrzne płatności kick-back były dokonywane przez Hypobank na rzecz banku spółdzielczego, który był określony w dokumentach umownych jako pośrednik. Według orzeczenia Federalnego Sądu Najwyższego zasadniczo należy informować o kick-backach (w przypadku niniejszym tak się nie stało). Orzeczenie Bundesgerichtshof dotyczyło moim zdaniem wyraźnie sprawy inwestycyjnej, jednakże zgodnie z jednomyślnym stanowiskiem prawa powinno ono zasadniczo obowiązywać również dla pożyczek.

PYTANIA:
a. Bank został poproszony o wyjaśnienie dotyczące ewentualnych kick-backów.
Czy jest zobowiązany do udzielenia wiążącej informacji w sposób retrospektywny?
b. Jakie konsekwencje prawne miałoby ewentualne przyznanie przez bank, że zostały wypłacone kick-backi?
Czy kredytobiorca miałby roszczenie o odszkodowanie?

[6Bankkaufmann]

Można dyskutować tylko wtedy, gdy można przyjrzeć się pełnej umowie kredytowej. Dotyczy to wypłaty i celu wykorzystania.

[lotse7]

Uwaga nie jest dla mnie zrozumiała.
W omawianym przypadku w przeszłości zwykło się zaciągać kredyt hipoteczny wyłącznie na finansowanie zakupu domu (kredyt ratalny) i po zakończeniu okresu obowiązywania stałego oprocentowania został całkowicie spłacony.
Jeśli w związku z tym do kredytobiorcy przepłynęły nieznane mu i tym samym nielegalne zwroty prowizji, to zdaniem kredytobiorcy poniosł on straty finansowe, na przykład w postaci nadmiernie wysokich odsetek od kredytu. Czyż nie ?

[6Bankkaufmann]

Jak chcesz w ogóle udowodnić to, co przepłynęło pośrednio między bankami?

[lotse7]

Jak zamierzasz udowodnić, co zaszło po kulisami między bankiem a bankiem?

Oczywiście, że to nie jest łatwe. Po pierwsze, ważne jest ustalenie, czy w ogóle przepływały prowizje, i dlatego od banku zostało żądane złożenie oświadczenia pod przysięgą. Jeśli nie zareaguje on lub zareaguje dwuznacznie, takie oświadczenie będzie żądane sądownie.
Równolegle istnieją z pewnością inne możliwości, aby ustalić, czy w podobnych przypadkach regularnie były wypłacane kick-backs. Być może wśród czytelników znajdują się nawet insiderzy?

[6Bankkaufmann]

Cześć, zostało poproszone o napisanie.
Czyli idziesz już do banku i żądasz oświadczenia pod przysięgą?
Kto pisze do banku? Twój prawnik?

[lotse7]

@Bankkaufmann: Nie jestem w stanie zrozumieć sensu tych pytań.

Chodzi tu po prostu o kwestię prawną, czy jednoznaczne(!) orzecznictwo Bundesgerichtshofu (BGH) dotyczące obowiązku informacyjnego i odszkodowawczego banków w sprawie wewnętrznych prowizji itp. dotyczących produktów inwestycyjnych, zasadniczo ma zastosowanie również do umów kredytowych, gdy po fakcie istnieje podejrzenie, że były przekazywane odpowiednie ukryte płatności.

W takich sytuacjach nie przewidziano krótkiego terminu przedawnienia. Co powiedzą prawnicy na forum na ten temat?