Capital Investment 4

[Calypso]

Cześć wszystkim,

mój bratanek był u mnie w weekend i próbowaliśmy razem stworzyć w Excelu tabelę do obliczenia korzyści z oprocentowania itp. Niestety nie udało się osiągnąć oczekiwanego efektu...

Naszym celem jest:
Wprowadzenie kwoty X
Wprowadzenie oprocentowania X
Czas trwania X

Zmienna suma kredytu z lub bez spłaty

Korzyść oszczędzonych odsetek przy wcześniejszej spłacie

Korzyść oszczędzonych odsetek z powodu skrócenia okresu kredytowania poprzez wcześniejsze rozwiązanie umowy i z tym związane zwiększone spłaty..

Więc związane z tematem odstąpienia...
To była moja propozycja dla jego projektu, a teraz sama nie daję sobie z tym rady

Ktoś chętny do pomocy?

[Suxxess]

Na jakim etapie się zatrzymaliście?
Ogólna formuła brzmi: kapital / 100

K Kapitał
P Stopa procentowa
t Czas (dni, ponieważ formuła obowiązuje tylko dla oprocentowania poniematerialnego)

Z = K * P * T / (100 * 360)

np.
10 000 * 3 * 360 / 36000
Z = 300 €

Przy rocznych obliczeniach T jest oczywiście równy 1 i można go pominąć:

K * P * I
----------
100

10 000 € * 3 procent
--------------------
100

Z = 300

Następnie po prostu tworzycie tabelę, w której dodajecie roczne odsetki do sumy kredytu i odejmujecie spłatę. W ten sposób dla każdego roku otrzymacie nowe K i obliczycie dalej. Jeśli chcecie dokonać dodatkowej spłaty w określonym roku, przejdźcie do wiersza danego roku i zwiększcie tam spłatę.

[Calypso]

Cześć!

Czy mogę najlepiej wyjaśnić Ci to za pomocą wiadomości prywatnej!

[Suxxess]

Tak naprawdę chciałem ci tylko pokazać podejście.
Ale przecież taki ze mnie człowiek. Miłej zabawy z plikiem. (Libre Office)

[Suxxess]

Oto plik Excel w poprawionej formie odnoszący się do twojego PM.
Przypadek 1) Pożyczasz sobie na 10 lat 100 000 € z oprocentowaniem 5% jako kredyt terminowy, wtedy po 7 latach miałbyś długu 140 710,04 €, a po 10 latach 162 889,46 €. (Z oprocentowaniem składanym)

Więc jeśli zaczniesz spłatę już po 7 latach, zaoszczędzisz 22 179,42 € odsetek.

Napisałeś, że równolegle oszczędzasz 200 € w umowie oszczędnościowej na budowę mieszkania i po 7 latach zgromadziłoby się 15 000 €. Chociaż nie pasuje to do 7 * 12 * 200 €, ale prawdopodobnie reszta to po prostu opłaty. W ciągu 3 lat różnicy zgromadziłeśby nie tylko 15 000 € na koncie oszczędnościowym, ale aż 22 200 €.

Więc po 7 latach zacząłbyś spłatę z zadłużeniem 85 000 €, a po 10,2 latach zapłaciłbyś 92 200,91 €. Po 10 latach zacząłbyś z długiem w wysokości 77 800 € i skończyłbyś po 9,3 latach. (A zapłaciłbyś 83 839,09 €)

Według wzoru na oszczędności odsetkowe:
22179,42 €
-92200,91 €
+83839,09 €
------------------
Oszczędność odsetkowa z wariantu na 7 lat w porównaniu z wariantem na 10 lat 13 817,60 € i byłbyś gotowy około 1,5 roku wcześniej przy takiej samej stopie spłaty.

[Calypso]

Przejrzę to spokojnie wieczorem!

Dziękuję za pomoc!