Capital Investment 4

[Sumsisum]

Cześć,
półtora roku temu wziąłem Wohnriester do sfinansowania mojej nieruchomości.
Z 15-letnim okresem obowiązywania oprocentowania. Dostawcą jest Deutsche Bank. Co prawda wiele nam wtedy wyjaśniano, ale niektóre rzeczy jakoś się ulotniły albo nie zostały wyjaśnione.
Teraz pojawia się coraz więcej pytań:
Co się stanie, gdy spłata zostanie zakończona? Czy będę nadal płacił? Mówi się nam, że wtedy płaci się tylko 1% odsetek, czy to prawda?
Czy mogę to wszystko rozwiązać po dziesięciu latach, co się stanie wtedy z kredytem i wsparciem? Zastanawiam się, czy przenieść to wszystko na zwykłe Riester?
Czy mogę dokonywać dodatkowych spłat, jedni mówią tak, drudzy nie, i to są dwaj doradcy banku.
Co to w ogóle mi da, jeśli nigdy się nie skończy?
Dzięki już teraz. Powoli zaczynam coraz więcej zastanawiać się...

Pozdrowienia

Sumsisum

[Hanomag]

Co się stanie po spłacie? Czy nadal będę płacić?

Nie, dopiero w momencie rozpoczęcia renty będziesz opłacać podatek od fikcyjnej sumy zgromadzonej na koncie mieszkaniowym, która rośnie corocznie o 2% do momentu rozpoczęcia renty. Cała suma - zmniejszona do 70% - może być opodatkowana jednorazowo lub rozłożona na okres fikcyjnego pobierania renty.




Cytat od Sumsisum

Mówi się, że później płaci się tylko 1% odsetek, czy to prawda?


Po co w takim razie płacić odsetki?




Cytat od Sumsisum

Czy mogę to wszystko rozwiązać po dziesięciu latach, co wtedy stanie się z kredytem i wsparciem, zastanawiam się nad zmianą całości na zwykłe ubezpieczenie Riester?


Rozwiązanie to będzie dodatkowa spłata pozostałego zadłużenia. konto mieszkaniowe nie zostanie wtedy zlikwidowane, będzie zawierać jedynie kwoty wspierane do końca spłaty wraz z odsetkami. Oczywiście można także zakończyć to w sposób szkodzący wsparciu, sprzedając posiadłość bez ponownego zainwestowania środków z konta mieszkaniowego.




Cytat od Sumsisum

Czy można dodatkowo spłacać…


Prawdopodobnie z powodu wcześniej zawartej umowy z bankiem. Jednakże dla kwalifikacji do wsparcia tylko maksymalna kwota (2,100 € wraz z dodatkami) kwalifikuje się do wsparcia.

Po prostu musisz to tak rozumieć: przy recepcie związanym z ubezpieczeniem emerytalnym, planem oszczędnościowym bankowym, planem inwestycyjnym w fundusze itp., te wpływy są opodatkowane. Dla mieszkania Riester zainwestowane środki są w Twojej posiadłości, dlatego musisz opodatkować podobną, lecz fikcyjną kwotę. Dlatego też opodatkowanie jest konieczne, ponieważ zainwestowana suma (fikcyjna lub rzeczywista) w fazie oszczędzania jest zwolniona z podatku.

[uwehaensch]

Przypuszczam, że chodzi o annuityczny kredyt mieszkaniowy wspierany przez rząd Riester, a nie o rozwiązanie łączące kredyt mieszkaniowy z umową oszczędnościową. Jeśli tak jest, to:
Okres wiązania oprocentowania wynosi 15 lat, po tym okresie pozostały dług musi być refinansowany, z lub bez wsparcia Riester. Zgodnie z BGB, mają Państwo prawo do jednostronnego wypowiedzenia umowy po 10 latach.
Jeśli zdecydują się Państwo na refinansowanie bez wsparcia Riester po 10 lub 15 latach, mogą oczywiście podpisać inną umowę Riester („zwykły Riester”) i otrzymać tam wsparcie. Wsparcie otrzymane w pierwszych 10 latach finansowania nie jest zagrożone.
Wzmianka o „tylko” 1% oprocentowaniu może dotyczyć konta mieszkaniowego. Jeśli przeznaczą Państwo swoje wkłady własne i dopłaty Riester (maksymalnie 2 100 euro na osobę) na spłatę swojego kredytu, nie otrzymają Państwo w późniejszym czasie renty, od której musieliby opłacać podatek. Niemniej jednak, muszą Państwo zapłacić podatek, ogólnie mówiąc, od momentu rozpoczęcia renty od fikcyjnej kwoty. Owa kwota wynika z wspomnianego konta mieszkaniowego, a zgromadzone na nim środki są oprocentowane 2%. Mówiono również o 1%, ale ta stawka nie została wprowadzona.
Czy możliwe są dodatkowe spłaty, czy też nie, można sprawdzić w warunkach umowy.
Czy są Państwo świadomi ograniczeń, którym podlega „riester-geförderte” nieruchomość? Hasła: użytkowanie własne (minimalnie 85%), dozwolone przerwy w użytkowaniu własnym, regulacje dotyczące sprzedaży nieruchomości, itp.

[Matthew Pryor]

Nie, podatek od zgromadzonej na koncie mieszkaniowym kwoty, którą corocznie podwyższano o 2%, płacisz dopiero od momentu rozpoczęcia emerytury. Cała kwota - zmniejszona o 70% - może być opodatkowana jednorazowo lub rozłożona na fikcyjny okres pobierania renty.


Warto znać podstawy dotyczące Riester, zwłaszcza że są one łatwo dostępne do znalezienia.
Zmniejszenie o 70% i związany z tym rabat występuje tylko w przypadku spłaty podatku w jednej transzy.

[Hanomag]

Obniżka do 70% i w konsekwencji rabat dotyczy tylko spłaty długu podatkowego za jednym razem.

Wygląda na to, że nie masz nic innego do roboty, trollu! Dlaczego w takim razie krytykujesz błahe szczegóły, które zostały wystarczająco wyjaśnione przez autora pytania? W innym miejscu negujesz istotne fakty i następnie zachowujesz się nieczuły aż do obraźliwości.

W każdym razie, powyższe stwierdzenie może wprowadzić niezorientowanych w błąd, sugerując, że dług podatkowy zostaje obniżony o 70%.

Niemniej jednak chciałbym poprawić mój mały błąd:



Nie, płacisz podatki na zgromadzoną na koncie mieszkaniowym i roczny przyrost o 2% fikcyjną kwotę dopiero w momencie rozpoczęcia emerytury. Cała suma może być opodatkowana raz - obniżona o 70% do jednorazowej płatności - lub rozłożona na fikcyjny okres pobierania emerytury.

[Matthew Pryor]

W innym miejscu zaprzeczasz istotniejszym faktom i następnie wykazujesz się niechęcią do zmiany zdania aż do momentu obrazy.
Czy to możliwe, abyś przedstawił kilka tych wspomnianych faktów? Czy wśród tych, którzy odwołują się, nic się nie dzieje, że nie możesz denerwować tamtejszych ekspertów swoją półwiedzą?
Czy znowu musisz wprowadzać w błąd niewinne osoby zakładające tematy swoimi nieprawdziwymi twierdzeniami?

[NaTwoim13]

W nawiązaniu do aktualnego raportu doświadczeń od użytkownika sumsisum chciałbym zauważyć, że w przypadku użytkownika MP (i jego kolejnych kont, ponieważ było ich jeszcze więcej z tych anonimowych kłótliwych i obraźliwych) kiedyś było lepiej nie oferować pomocy oficjalnie, ponieważ tak życzyło sobie wielu użytkowników poszukujących pomocy i rad!

Jest to jednak tylko drobna uwaga - jakość nie ulega zmianie, jednak zawsze szkoda, gdy obserwatorzy nie mogą z tego skorzystać.

[finanzierung]

Niesamowite.....

Nie chcę wiedzieć, ile kont fakeowych prowadzi Noelmaxim, aby się samemu podnieść....

[NaTwoim13]

Jak można w ogóle na coś takiego wpaść, życie musi jednak grać z kimś okrutnie.

Finansowanie, po prostu zignoruj to albo pozwól, żeby ci pomogli, to tylko skrawek tego, co jest pomagane, tworzone i osiągane każdego dnia!!