Capital Investment 4

[Martin79HN]

Cześć,

oto sytuacja:

4 lata temu nieruchomość została w całości sfinansowana.
Pani Riester Bausparvertrag został w pełni zabezpieczony z góry (10 lat do alokacji)
Pan Riester Bausparvertrag został w pełni zabezpieczony z góry (10 lat do alokacji)
Pozostała suma kredytu hipotecznego ma stopę oprocentowania powyżej 3%.

Bausparverträge mają stopę oprocentowania kredytu w wysokości 3,25% po przyznaniu (oprocentowanie kapitału w wysokości 0%) Przyznanie nastąpi po oszczędzaniu i otrzymywaniu dopłat Riester w ciągu teraz 6 lat!

Jak to jest z prawnego punktu widzenia w przypadku zabezpieczenia z góry umowy Bauspar Riester. Zgodnie z ustawą, po 10 latach można zrezygnować z finansowania. Czy dotyczy to również zabezpieczeń z góry?

Czy jesteśmy zobowiązani do oszczędzania zabezpieczonych z góry umów Bausparverträge?

Czy zabezpieczone z góry umowy Bausparverträge Riester zostały przeniesione?
(Bank ma hipotekę na nieruchomość)

Kara umowna jest bardzo wysoka! Czy mimo to można zmienić sposób finansowania?

Propozycja lub cel:

- Może sprzedać Dom za 6 lat
(ze względu na zmianę, nie jest to jeszcze pewne!)
- Zmniejszyć obciążenie miesięcznie
- Opracować kolejne finansowanie z korzystniejszym oprocentowaniem
- w przypadku separacji / przeprowadzki, co stanie się z dopłatami Riester i korzyściami podatkowymi?

Czekam na odpowiedzi.

Pozdrowienia

Martin

[6Bankkaufmann]

Według umowy kredytowej istnieje obowiązek oszczędzania na koncie oszczędnościowym.
Niepłacenie składek oszczędnościowych jest traktowane jak zaległości w płatnościach.
Po 10 latach można refinansować z obcym bankiem:
a) tylko kredyt tymczasowy
b) lub kredyt tymczasowy z rozliczeniem salda oszczędnościowego.
Oczywiście saldo oszczędnościowe zostanie przekazane. To również zawarte jest w umowie kredytowej.