Capital Investment 4

[Snoopi]

Cześć,
nasze finansowanie budowy jest właściwie za nami, jak się mówi, czyli mamy oficjalne potwierdzenie finansowania od banku. Już byliśmy u notariusza, a obciążenia hipoteczne zostały już notarialnie zatwierdzone zarówno dla głównego kredytu, jak i kredytów Kfw. Potwierdzenie finansowania otrzymaliśmy na początku sierpnia od przekazującego banku.

Już od 1,5 miesiąca czekamy na potwierdzenie udzielenia środków przez Kfw! Złożyliśmy wniosek o program własności mieszkaniowej (124) oraz program Budowa energooszczędna (153). Wszystkie dokumenty zostały już złożone. Przekazujący bank już zwrócił się do Kfw o przyspieszenie procedury.

Ponieważ niebawem nadchodzi termin zapłaty ceny za działkę i pierwszej raty dla firmy budowlanej za przygotowanie dokumentów wniosku budowlanego, zaczynam powoli panikować, że coś może pójść źle z Kfw! Nasz doradca finansowy powiedział, że po otrzymaniu potwierdzenia od przekazującego banku, możemy spokojnie udać się do notariusza.

Jak długo trwa taka zgoda? Czy Kfw może teraz pokrzyżować nasze plany i odmówić nam brakujących środków? Czy Kfw ponownie samodzielnie sprawdza zdolność kredytową itp., czy sprawdzane są tylko techniczne warunki składania wniosków dotyczące domu Kfw 55?
Wypłata innego kredytu jest uzależniona od zgody na środki Kfw!

Będę wdzięczny za informacje na temat procedury zgody na udzielenie kredytów KFW!

[6Bankkaufmann]

Nowe budynki są aktualnie na topie, a finansowanie odbywa się za pomocą środków KfW. Programy 153 i 124 to 2 różne działy. Działy 153 dla nowych budynków są zdecydowanie bardziej obciążone niż 124. Dlatego - moje przypuszczenie - powodem obniżenia stopy oprocentowania KfW 124 w tych dniach jest wzrost stopy KfW 153.

[Snoopi]

Dziękuję za odpowiedź. Czy oznacza to, że musimy jeszcze poczekać? Czy KfW jeszcze raz dokładnie sprawdzi naszą aplikację? Moje pytanie: Czy może się zdarzyć, że KfW może odrzucić finansowanie ze względu na zdolność kredytową, nawet jeśli bank pośredniczący doszedł do innego wniosku? To byłoby dla nas prawdziwe katastrofa, ponieważ byliśmy już u notariusza itp. Jako że wypłata innych środków kredytowych zależy tylko od decyzji KfW, siedzimy teraz na rozpalonych, węglach! Do 1 grudnia musi być zapłacona cała cena zakupu działki. Do tej pory wszystko płacimy z własnych środków. Bez decyzji KfW nie będziemy w stanie skorzystać z pozostałych zatwierdzonych środków kredytowych!

[6Bankkaufmann]

Technicznie bieżący bank odpowiada za zabezpieczenie hipoteczne również za kredyt KfW. kredyt KfW jest potwierdzany przez bank za pośrednictwem zgody kredytowej. Następnie bank ten wydaje dla Ciebie, jako klienta, potwierdzenie dotyczące kredytu KfW. Aktualny bank ponosi pełną odpowiedzialność za kredyt KfW. Dlatego z mojej wiedzy nie będzie ponownej oceny wiarygodności kredytowej. Ponieważ nie ma żadnych dokumentów dotyczących tego zagadnienia, które mogłyby być przekazane dalej. Konieczne jest przedstawienie jedynie planu finansowania i struktury kosztów związanych z nieruchomością. Dlatego uważam, że obecna sytuacja nie jest klarowna podczas przetwarzania.

[NaTwoim13]

Oczywiście, w banku KfW nie ma już sprawdzania zdolności kredytowej, ponieważ instytucja kredytowa przekazująca sprawdza ogólny finansowanie i udziela pożyczek, zobowiązując się również do określonej kwoty. Bank pozyskuje środki tylko w ten sposób, refinansując się poprzez KfW!