Capital Investment 4

[Soen90]

Cześć wszystkim!

Mam pytanie dotyczące odliczenia podatkowego kosztów zakupu przy zakupie nieruchomości.
Wiem, że koszty dodatkowe zakupu można odliczyć od podatku, jeśli obiekt jest wynajmowany/dzierżawiony.
A co w sytuacji, gdy kupuję nieruchomość, zawieram umowę najmu z moją dziewczyną i razem zamieszkujemy w obiekcie?
Czy wtedy mogę odliczyć koszty dodatkowe zakupu?

Teoretycznie powinno to być możliwe, prawda?


Pozdrowienia i dzięki!

[matti85]

Jeśli tak by było, mogłbyś również odliczyć odsetki, ale musiałbyś odliczyć dochody z najmu. Dodatkowo można również ująć 50% wartości mieszkania jako amortyzację. To również mnie interesuje.

[Soen90]

Oczywiście. Jeśli to możliwe, należy oczywiście również podać dochody z najmu. Jednak ponieważ to jest partnerka, myślę, że nikt nie zażądałby normalnego czynszu

[NaTwoim13]

Zastanówcie się raczej, czy gdyby to było możliwe i przyniosłoby to korzyści, czy nie każdy by to zrobił?

[Soen90]

Każdy by to zrobił, gdyby tylko każdy o tym wiedział!!!

[NaTwoim13]

Nikt nic nie będzie wiedział, bo to jest niemożliwe ?

[6Bankkaufmann]

Chcesz kupić obiekt i masz zameldowanie pod tym samym adresem. Chcesz również generować dochody z najmu poprzez partnerkę, aby móc odliczać odsetki od długu w formie V+V?
Proszę nie kontynuuj tego myślenia. Odsetki od długu w formie V+V mogą być odliczane tylko wówczas, gdy mieszkasz gdzie indziej, w innym obiekcie.

[NaTwoim13]

Jeśli jednostka mieszkalna jest zamknięta, mogą tam również mieszkać.

[Soen90]

Wszystko jasne, dziękuję!