Capital Investment 4

[Mustafaccc007]

Cześć, jestem nowy tutaj i mam kilka pytań na temat tego tematu. Czy macie Państwo także konto w dsl banku czy w Postbanku (spółce zależnej od dsl)? Czy to ma znaczenie, gdzie ma się swoje konto? Czy ktoś ma doświadczenie z kredytem hipotecznym na kwotę 300 000 € bez wkładu własnego? Pozdrawiam

[NaTwoim13]

Cześć Mustafaccc007,

czy jesteś tureckim Jamesem Bondem?

Nie musisz mieć konta w tym banku.

Jeśli spełnione są określone warunki, można również uzyskać finansowanie w wysokości 300 000 euro w ramach pełnego finansowania. Jak definiujesz pełne finansowanie? Czy chodzi o finansowanie, które ma objąć wszystko, czyli także koszty dodatkowe, czy tylko cenę zakupu?

[Mustafaccc007]

Jeśli negatywne wpisy w rejestrze dłużników wciąż istnieją, chociaż wszystko zostało już spłacone, ale niestety pozostają jeszcze przez 3 lata, czy nadal istnieje szansa? Umowa o pracę na czas nieokreślony, 2700 € netto dla męża, 700 € netto dla żony, 190 € zasiłku rodzinny, całkowita kwota 3600 € netto - czy są jakieś możliwości, czy muszę czekać 3 lata??? Kwota kredytu 250 000 € - 300 000 €

[Daukind]

jeśli w ogóle, to tylko po absurdalnych stopach procentowych, których z kolei nie powinny sobie pozwolić na wynagrodzenie

[Mustafaccc007]

Czy ktoś mógłby podać mi przykład na koszty, na przykład przy 200 000€ lub 300 000€, jakie byłyby łączne długi z odsetkami przy oprocentowaniu 2% spłaty kapitału? Albo inne przykłady z waszego kredytu w db. banku?

[6Bankkaufmann]

Przy wyniku 47% Score - Mustafaccc007 - niestety nie otrzymasz finansowania z banku DSL.
Istnieją jednak inne możliwości, ale o nieco wyższych stopach procentowych.

[Mustafaccc007]

A po 3 latach nadal są problemy z bankiem Dsl bez wkładu własnego??

[6Bankkaufmann]

Nie, wtedy nie ma żadnych problemów. Wynik powinien jednak być powyżej 90%.

[edeltraud]

Dziś otrzymaliśmy pierwszą zieloną flagę od banku DSL dotyczącą naszego finansowania budowy. Planujemy postawić Dom jednorodzinny z mieszkalną jednostką. Dostałem dzisiaj wszystkie dokumenty do podpisania. Czy to jeszcze nie jest ostateczna decyzja banku? Co się stanie potem, gdy wyślę umowy od dewelopera i dotyczące nieruchomości?

[NaTwoim13]

Edeltraud, wtedy wszystkie dokumenty zostaną wysłane do banku i ostatecznie sprawdzone. Następnie otrzymają Państwo decyzję o przyjęciu lub odrzuceniu.

Czy pośrednik nie wyjaśnił Państwu tego?

[6Bankkaufmann]

@Edeltraud, to już szkoda, że odpowiedni pośrednik finansowy nie przychodzi bezpośrednio do Ciebie, aby omówić z Tobą wniosek o pożyczkę.
Tak, to jest Twój wniosek, nic więcej.
Jeśli wszystkie dokumenty są kompleksowe, odpowiednie oddziały sprawdzają je, a Ty otrzymasz pisemne potwierdzenie lub odmowę.

[edeltraud]

Tak, tak, to już mi powiedziała pośredniczka finansowa. Jestem tylko trochę zdenerwowana. Wysłaliśmy już wszystkie wymagane dokumenty z góry. Teraz musimy po prostu podpisać umowę budowlaną oraz wszystko dotyczące działki i umowę kredytową. Niektórzy piszą, że wszystko zostało już sprawdzone, pośredniczka powiedziała, że mamy zielone światło. Wiem, że to jeszcze nie jest pewne w 100%, dopiero wtedy uwierzę, kiedy będę faktycznie mieć pieniądze. Jestem trochę niepewna.

[NaTwoim13]

Wypowiedź mają zielone światło uważam za niebezpieczną, bardzo niebezpieczną, osobiście nawet za niemożliwą.

Wstępna ocena systemu była pozytywna, to pierwszy krok, nie więcej, ale też nie mniej!

[edeltraud]

Dziękuję. Twoja odpowiedź bardzo mi pomogła noelmaxim. Więc nadal jestem ostrożny. Po prostu poczekam. Mam rozmowę z pośrednikiem w poniedziałek i zawsze jestem bardzo sceptyczny. Chodzi o dużo pieniędzy i nie chcę zrujnować siebie ani rodziny, zawsze postępuję w sposób pewny w 200%. Dlatego wolę zapytać tutaj na forum zanim podejmę pochopne decyzje.

[NaTwoim13]

Edeltraud, wszystko w porządku.

Dopiero gdy zgoda banku znajdzie się w skrzynce pocztowej lub gdy potwierdzenie zostanie potwierdzone osobiście przez renomowanego pośrednika, można puścić korki od szampana.

Powinno być dobrze, przy nowej budowie zwykle w centrali nie dzieje się nic złego, o ile informacje dotyczące zdolności kredytowej zostały wprowadzone poprawnie.

[edeltraud]

Dziękuję bardzo. Dam o sobie znać, teraz muszę najpierw przetrzeć się przez wszystkie wnioski i formularze. Pozdrawiam