Capital Investment 4

[Mitch_m85]

Cześć
Dzisiaj byliśmy u doradcy w sprawie finansowania budowy. Oczywiście wcześniej przeprowadziliśmy kilka porównań online... Gdzie zawsze mieliśmy oprocentowanie od 0,9 do 1,12%...
Ale dziś u doradcy miał on oprocentowanie od 1,35 do 1,65%... Przy takiej samej spłacie, czasie trwania i kwocie pożyczki...
doradca wprowadził również nasze dane osobowe, takie jak dochód, miejsce zamieszkania itp...
W porównaniu online tego nie zrobiłem..
Jednak doradca zawsze w jakiś sposób doradzał diba... Czy oni dostają więcej prowizji czy my?.. Były lepsze oferty... Ale potem okazało się, że tylko dla absolwentów, pracodawców katolickich, lub że Sparkasse essen nie ma, bo mieszkamy w Düsseldorfie.

Czy to możliwe?

[6Bankkaufmann]

Cześć Mitch_m85.
Ogólnie rzecz biorąc, finansowanie budowy jest znacznie bardziej skomplikowane niż kredyt ratalny, gdzie wpisuje się tylko liczby do maszyny.
Zastanów się, co piszesz, narzekasz na stopę procentową 1,3 zamiast 1,0% jako przykład.
A to tylko na podstawie informacji od doradcy, a NIE od banku!
Istnieje wiele możliwości w dziedzinie finansowania budowy.
Warunki online z różnych dużych portali często są jedynie warunkami przyciągającymi.
Moja rada: znajdź lokalnie 1-2 doradców i posłuchaj, co mają do powiedzenia, potem skontaktuj się z 1-2 bankami, a następnie z 1-2 internetowymi doradcami finansowymi.
Zauważysz, że zawsze dostaniesz nieco różne oferty.
Ostatecznie obowiązujące jest to, co otrzymasz od banku finansującego.

[bobodda]

Oczywiście, promowanie ofert z jak najniższymi warunkami jest zrozumiałym trikiem.
Klient jest najpierw w domu, potem proces trwa dalej. Po otrzymaniu pierwszych dokumentów jest się już dość zamążpójściem.
Postępuję tak, że zazwyczaj podaję raczej bardziej defensywne warunki, aby ewentualnie pozytywnie zaskoczyć klienta.
Uważam, że lepiej jest tak niż powiedzieć... zaakceptowano! Ale niestety cena wzrosła o xxx.
Dokładnie to, co mówi bankowiec: zasięgnij porady w kilku różnych miejscach.
Nie przekazuj oryginalnych dokumentów i bądź czujny, gdy ktoś chce je zabrać ze sobą.
(Świetny trik, aby uniemożliwić komuś pójście gdzie indziej...)
Nie patrz tylko na oprocentowanie.
W zależności od preferencji i skłonności do ryzyka, droższy plan finansowania może być dla ciebie lepszy.
Z różnorodnych powodów...
Powodzenia i mądrej decyzji. Obydwie są niezbędne, jak zawsze, we wszystkich sytuacjach życiowych.

[NaTwoim13]

Opisz swoją sytuację odnośnie kosztów i zapotrzebowania na finansowanie. Dochód odgrywa raczej podrzędną rolę przy warunkach. Wygląda na to, że dysponują Państwo dużym kapitałem własnym, jeśli przeliczają na 0,00.Dochód staje się interesujący dopiero w momencie, gdy chodzi o znakomite środki finansowe z NRW-Banku.Dlaczego interesują się Państwo warunkami na 10 lat? Czy chcą Państwo szybko spłacić? Dlaczego wybrali Państwo Sparkasse Essen? Na pewno interesujące są także Volksbank Düsseldorf Neuss, Sparda Bank West, PSD Rhein-Ruhr oraz DSL Bank.Nie, ING DiBa nie wypłaca już prowizji, wręcz przeciwnie, raczej mniej przy gorszych warunkach przy niskim współczynniku obciążenia nieruchomości.