Dyskusje na temat transakcji nieruchomościowych, takich jak rentowność (dom dochodowy), lokalizacja nieruchomości, rzeczoznawcy, pośrednicy nieruchomości, umowy kupna, ubezpieczenia nieruchomości i podatki. (Zakup nieruchomości w celu wynajmu)
Załóżmy, że dziecko K dziedziczy nieruchomość po ojcu V.
Kto oszacowuje wartość obiektu, urząd skarbowy czy rzeczoznawca?
Kto ponosi koszty rzeczoznawcy?
Osoba podlegająca opodatkowaniu spadkowemu lub wspólnota spadkobierców zostaje poproszona o złożenie deklaracji podatkowej.
W związku z tym nieruchomość musi być w jakiś sposób wyceniona.
Urzędy skarbowe mają częściowo własnych rzeczoznawców, którzy kontrolują ustaloną/wykazaną wartość.
Kontrola często odbywa się także na podstawie zebranych wartości orientacyjnych.
Oczywiście płacisz za rzeczoznawcę, jeśli pojawią się różnice w określeniu wartości nieruchomości. Spodziewaj się co najmniej 800 EUR za każdą nieruchomość.
P.S. Ta aczkolwiek bardzo droga „rzeczoznawcza igraszka” została wymyślona przez SPD.
- By Alex [CryptoMod]