Capital Investment 4

[Angka]

Jeśli Bank B udzieli klientowi K (ok. 45 lat) kilku kredytów o łącznym okresie spłaty prawie 45 lat, zabezpieczonych hipoteką na nieruchomości, w ciągu 5 lat, aż nieruchomość zostanie całkowicie obciążona, co to oznacza i jaki może być tego powód?

Czy klient ma szczególnie dobrą zdolność kredytową AAA+++, jest szczególnie ceniony i dlatego utrzymywany; czy może raczej jest zdesperowanym bankrutem, a kredyty są tylko wyrazem zajęcia nieruchomości?

[schunckt]

DLaczego? To jest norma.
Na przykład, jeśli ustalono tylko 2% kapitału na spłatę, to oznacza okres kredytowania niemal 50 lat.


T.

[Angka]

W takim razie kredytobiorca nie przetrwa finansowania. ? Czy po 70 roku życia nie można uzyskać finansowania ?

[schunckt]

No cóż, zazwyczaj istnieją dodatkowe wpłaty, a po 10 latach istnieje prawo do wypowiedzenia umowy, więc można wtedy zadbać o coś nowego. Można także sprzedać nieruchomość. W przeciwnym razie spadkobiercy muszą sobie radzić z długami.

[sitaara]

To, o czym zawsze się zastanawiałem, to czy w podeszłym wieku w ogóle można dostać kredyt. I faktycznie, znalazłem wiele informacji na stronie dotyczącej kredytów dla seniorów. Więc niezależnie od tego, jak stary jesteś, to w ogóle nie stanowi problemu.

[6Bankkaufmann]

Sitaara, to piękne, ale wszystko jest względne.

Jeśli dochód jest wystarczający, nawet 100-latek może otrzymać kredyt ratalny (nie ma znaczenia na co).
Wiek ma znaczenie także w kontekście finansowania nieruchomości. Oczywiście również ze względu na dochody emerytalne.
Jednak miesiąc temu klient w wieku 75 lat uzyskał od mnie refinansowanie pożyczek.
Tutaj dochody emerytalne są traktowane jako normalne.