Capital Investment 4

[Martin79HN]

Cześć,

Czy bank może żądać ekspertyzy w przypadku wad budowlanych? (na razie nie jest to potrzebne!)

Zawsze pobieraliśmy kredyty i wkrótce przeprowadzamy się.
Teraz pod koniec budowy występują wady.

Czy jesteśmy zobowiązani poinformować bank o tych wadach?
Zarówno kierownik budowy, jak i my zawsze podpisujemy wniosek o wypłatę przed bankiem. (bez wad)

Kupiliśmy Dom od wykonawcy pod klucz bez własnego udziału, z kompleksowym nadzorem budowlanym.

Przy przekazaniu kluczy spiszemy wszystkie wątpliwości/wady na piśmie.
Z góry dziękuję za informacje.

Pozdrowienia

Martin

[Charlie268]

Cześć Martinie,

jeśli już macie pewne pożyczkę, nie zrobiłbym tego, ponieważ tylko stworzyłoby to więcej problemów.

Pozdrawiam

Charlie

[6Bankkaufmann]

Zazwyczaj jest jeszcze darmowa inspekcja przed wypłatą końcową. Czy u Państwa też tak jest?

Sprawdź w umowie kredytowej, czy na końcu jest jeszcze kwota do wypłaty w wysokości 5 000 EUR lub 10 000 EUR do pobrania, albo podobna kwota do wypłaty.

[Martin79HN]

Dziękuję za informacje.
Otrzymaliśmy już większość kredytu, poza niewielką kwotą.

Przy przekazaniu domu będzie obecny rzeczoznawca/specjalista.
Wszystkie wady budowlane i pozostałe prace zostaną spisane na piśmie.

Przy pobraniu pozostałej kwoty kredytu przedstawimy protokół odbioru lub potwierdzenie od banku braku istotnych wad budowlanych.

Po zmianie rejestruze Sparda Bank przysyła rzeczoznawcę, który oceni obiekt tylko z zewnątrz.
Koszt tego ekspertyzy wynosi mniej niż 200€ i stanowi zabezpieczenie dla banku.
Potwierdzenie i dokumenty z wizji obiektu zostaną nam przekazane.

[6Bankkaufmann]

@Martin, czy jesteś pewien, że Sparda przekaże ci raport o obiekcie / oględziny obiektu?

[Martin79HN]

Cześć Bankierze,
zgodnie z naszym doradcą bankowym możemy otrzymać kopię tego.
Koszty obejrzenia obiektu (niewielka kwota) zostaną również nam naliczone.
To jednak nastąpi dopiero po przeprowadzce.
Pozdrowienia
Martin