Capital Investment 4

[Bitte]

Po długim namyśle mój plan wygląda następująco.

Jak postępować przy zakupie działki?

Na tej działce na razie mają być postawione dwie nowe garaże, kolejne będą później!

Tak mniej więcej, zobacz zdjęcie tylko w kształcie litery U.

https://www.garagenankauf.de/template...es/garagen.jpg

Czy to jest wykonalne i gdzie powinienem się udać, aby dowiedzieć się, komu należy działka (ratusz?)?

[Daukind]

Jak dwie garaże mogą ułożyć się w kształt litery U?
Kto jest właścicielem działki, dowiesz się w urzędzie ksiąg wieczystych

[2tneub]

Czy całość ma być zrealizowana jako inwestycja?

Moim zdaniem najpierw trzeba ustalić, czy na działce może powstać garaż. Osobą do kontaktu jest urząd budowlany.
Ponadto powinieneś wziąć pod uwagę, że mogą czaić się dodatkowe koszty. Mówimy tutaj o kosztach pobocznych związanych z budową, takich jak prąd i kanalizacja.
Ponadto sądzę, że w przypadku budowy wielu garaży o łącznej powierzchni ponad 50m² (różni się to między landami) będziesz potrzebował pozwolenia na budowę.
Ostatecznie sądzę, że sensowniej będzie od razu wybudować więcej niż 2 garaże, ponieważ w innym wypadku poniesiesz wielokrotnie koszty (podłączenie prądu, fundament, kanalizacja itp.), które nie zwrócą się nigdy poprzez niskie czynsze za garaże. Jeśli już, to tylko przy dużych ilościach.

[2tneub]

Jak dwie garaże mogą tworzyć literę U?

To oznacza, że planowane jest więcej niż 2 garaże.

[ADMCI4]

Hmm, najpierw dowiedz się o GRZ, im mniejsza będzie, tym gorzej dla twojego zamiaru (jeśli w ogóle na działce, którą masz na oku, będzie można zbudować garaż).
Złożenie planu zagospodarowania przestrzennego i zobaczenie, co powie urząd budowlany, byłoby najbezpieczniejszym sposobem, ale wiąże się z kosztami.
Na twoim miejscu poważnie zastanowiłbym się, czy warto się tym zajmować, jeśli nie znasz nawet podstawowych zasad zakupu działki (bez urazy). Alternatywnie możesz kupić istniejące garaże, zazwyczaj jest ich wystarczająca ilość na sprzedaż.