Capital Investment 4

[admin]

Powszechnie obowiązującą zasadą jest właściwie to, że inwestorzy budowlani lub nabywcy nieruchomości powinni lokować początkową spłatę na poziomie powyżej 1% przy niskich stopach procentowych kredytu budowlanego. Umożliwia to skrócenie okresu kredytowania. Rozsądnym byłoby początkowe spłaty na poziomie dwóch do trzech procent, ponieważ przy niskich stopach procentowych rata kredytowa jest względnie niska. Jednakże większość banków celowo pomija ten punkt. Zazwyczaj banki starają się zalecać swoim klientom spłatę na poziomie jednego procenta. Wynika to z faktu, że taka praktyka jest im narzucana. Jeśli pracownik banku zaleca również państwa bankowi spłatę na poziomie jednego procenta, należy rozważyć, czy nie warto zasięgnąć porady innego specjalisty. Koszty finansowania nieruchomości są uzależnione od warunków kredytowych, jednakże źle udzielona rada może również negatywnie wpłynąć na koszty finansowania.