Capital Investment 4

[KKarl]

Cześć społeczności forum
Krótko o mnie: Mam 24 lata, jestem wykwalifikowanym mechatronikiem i od 2 lat studiuję inżynierię mechaniczną w niepełnym wymiarze godzin.
Moja obecna podstawowa pensja wynosi około 1900€ netto, dochód roczny wynosi 90 tys. €, nie mam żadnych bieżących kredytów.
Obecnie na sprzedaż jest mieszkanie, które idealnie spełnia moje oczekiwania.
Cena zakupu wynosi około 195 tys. € + 25 tys. € koszty zakupu.
Mój problem polega jednak na tym, że jestem zatrudniony na umowie czasowej od około 2 lat. Jeśli zostanie ona odnowiona, to koniec 2018 roku.
(Praktyka polegająca na kilkuletnim okresie próbnym po szkoleniu jest niestety powszechna tutaj)
Czy umowa czasowa jest kryterium wykluczającym w bankach, czy powinienem działać aktywnie?
Czy obecnie możliwe jest zawarcie umowy oprocentowania na 15, czy lepiej 20 lat?

[NaTwoim13]

Cześć KKarl,
- co robiłeś zawodowo przed obecnym zatrudnieniem?
- kiedy planujesz ukończyć studia?
- jaki zawód obecnie wykonujesz w jakiej branży?
Możesz oczywiście wybrać okres 15 lat, ale także 20 lat na zabezpieczenie odsetek.

[KKarl]

Abitur - 3-letnie szkolenie na mechatronika - od 2 lat mechatronik w zakładzie szkoleniowym (energetyka)
Przewiduję, że studia ukończę za około 1,5 roku, a następnie zamierzam pozostać w zakładzie szkoleniowym.

[NaTwoim13]

Z tym życiorysem i prognozą na przyszłość, czasowa umowa nie będzie stanowiła przeszkody przy wyborze właściwego banku.

[6Bankkaufmann]

kredyt hipoteczny na budowę nie stanowi problemu nawet przy czasowym umowie o pracę.

[NaTwoim13]

Bankierze, chciałbym to nieco zrelatywizować, ponieważ inaczej uczestnik wątku może być narażony na doświadczenie 2-3 negatywnych sytuacji i nie zrozumieć tego, co oboje ogłaszamy.

W przypadku wielu banków umowa na czas określony zawsze prowadzi do odrzucenia, ponieważ kryteria kwalifikacyjne nie pozwalają na inny sposób postępowania, a w najgorszym przypadku dotyczy to nawet banku własnego, banku, który cieszy się największym zaufaniem.

Jeśli po dokładnym przeglądzie sytuacji wyjściowej okaże się, że inwestycja w zakup nieruchomości do własnego użytku ma sens, chciałbym zalecić kontakt z niezależnym i doświadczonym pośrednikiem lub agencją pośrednictwa, którzy na pewno wiedzą, które banki nie mają problemu z danym problemem wejścia.

[6Bankkaufmann]

@Noelmaxim, dlaczego piszesz to z negatywnymi doświadczeniami? Brzmi to tak, jakby autor wątku miał u mnie negatywne doświadczenia.

Ja już przeprowadziłem wiele finansowań budowy z umową o pracę tymczasową. (Podobnie już wiele finansowań budowy z zezwoleniem na pobyt czasowy, Kartą Błękitną UE oraz w okresie próbnym. To jednak nie dotyczy autora wątku).

Autor wątku na pewno znajdzie wystarczającą ilość pośredników finansowych, którzy przedstawią mu odpowiednią ofertę finansowania z umową o pracę tymczasową.

[NaTwoim13]

Napisałem o nas. Nie martw się, wiem, że oni o tym wiedzą i że są w stanie zapewnić finansowanie.