Capital Investment 4

[denniszim]

Cześć wszystkim, obecnie planowane jest spłacenie 50 000 € kredytu budowlanego - oszczędziliśmy już 15 000 €. Otrzymaliśmy od banku kwotę rekompensaty za wcześniejszą spłatę. Jednak kwoty te zostały policzone w oparciu o całkowitą sumę 50 000 €, pomimo że zostało już oszczędzonych około 15 000 €. Umowa kredytu budowlanego została podpisana w 2009 roku. Czy ta kalkulacja jest poprawna, czy może różni się w zależności od umowy? Moim zdaniem obliczenia powinny dotyczyć pozostałych 35 000 €. Z góry dziękuję! Oczywiście podane kwoty są tylko przykładowe.

[florianmeier]

To pytanie nie jest właściwe.

[denniszim]

W kalkulatorach odszkodowań za wcześniejszą spłatę dostępnych w Internecie suma jest obliczana również na podstawie aktualnego salda zadłużenia (35 000 €). Bank twierdzi jednak, że szkoda odsetkowa została obliczona na podstawie całkowitej sumy zadłużenia w wysokości 50 000 €. Mam nadzieję, że rozumiecie, o co mi chodzi.

[NaTwoim13]

Cześć Denniszim, Zadłużenie pozostałe z pożyczki zaliczkowej wynosi 50 000 euro. Kapitał amortyzacji w BSV nie zmniejszył tej pożyczki zaliczkowej, dlatego opłatę VFE należy uiścić na kwotę 50 000 euro lub obliczyć ją. Jak określono / ustalono czas przewidziany na oprocentowanie w pożyczce zaliczkowej (w umowie pożyczki)? Czy jest ustalony do przekazania? Z określoną datą ważności?

[denniszim]

Dziękuję za odpowiedź. Zobowiązanie do utrzymania stałego oprocentowania obowiązuje do przypadku przydzielenia - czyli przez 10 lat, do 2019 roku.

[NaTwoim13]

Czy tam jest napisane? Czy jest to na pewno do przydziału? O którą spółdzielnię budowlaną chodzi?

[NaTwoim13]

Następnie odwołaj pożyczkę i nie zapłacisz żadnej kary za wcześniejszą spłatę. Ponadto część zapłaconych odsetek można odzyskać poprzez odwołanie. Jeśli umowy kredytowe z kasy budowlanej (takie jak BHW lub LBS) zawierają zapis, który ustala warunki lub oprocentowanie do przydzielenia, kredytobiorca może ewentualnie wypowiedzieć umowę kredytu hipotecznego bez kary za wcześniejszą spłatę. Jest to możliwe, ponieważ podanie stałe do przydzielenia nie określa konkretnego okresu wyznaczenia oprocentowania. W rezultacie zgodnie z przepisami ustawowymi należy stosować normatywny okres wypowiedzenia wynoszący trzy miesiące. Tutaj również skuteczne jest odwołanie. Możesz się ze mną skontaktować.