Capital Investment 4

Forum finansowe CI4 - Wszystko ze świata finansów i nieruchomości

Kredyty hipoteczne na budowę domu lub zakup mieszkania (nieruchomość zamieszkana przez właściciela).

Re: Wyrok BGH XI ZR 309/16 - niedoszacowane skutki dla prawa do odstąpienia

Napisany przez RAGoepfert
Drogi Czytelniku i Zainteresowani,

Po tym jak kwestia odstąpienia od umów kredytowych często pojawia się w przypadku [url]kredytów[/url] hipotecznych, pragniemy w tym miejscu zwrócić uwagę na aktualne orzeczenie Sądu Najwyższego, które na pierwszy rzut oka nie dotyczy bezpośrednio odstąpienia, ale w rzeczywistości ma znaczącą siłę rażenia i z tego powodu uważane jest przez nas za zbyt niedocenione. Jak być może niektórzy Czytelnicy już się dowiedzieli, SN orzekł o uchyleniu klauzuli zakazu potrącenia, która występuje w niemal wszystkich umowach finansowych niemieckich banków. W związku z tym przedstawiamy nasze oświadczenie prasowe z dzisiejszego dnia:

__________________________________________________ ____________

Zaskakujące i powszechnie niedocenione orzeczenie Sądu Najwyższego z dnia 20.03.2018 r., XI ZR 309/16, dotyczące nieważności klauzuli zakazu potrącenia w AGB-Banken

Decyzja ta może prowadzić do wycofania się z tysięcy umów, oprócz stwierdzenia nieważności klauzuli

Norymberga, 26 kwietnia 2018 r. SN ogłosił w szeroko komentowanym oświadczeniu prasowym z dnia 20.03.2018 r., że uważa klauzulę dotyczącą zakazu potrącenia, którą można znaleźć w niemal wszystkich regulaminach niemieckich banków, za nieważną. „Decyzja ta spotkała się z szerokim zainteresowaniem, ale jej konsekwencje mogą być dramatycznie niedoceniane, stwierdzają dr Marcus Hoffmann i Mirko Göpfert, partnerzy kancelarii prawniczej Dr. Hoffmann & Partner Rechtsanwälte z Norymbergi specjalizujący się w prawie bankowym i ochronie konsumentów.

Sąd Najwyższy stwierdził w swoim aktualnym orzeczeniu z dnia 20.03.2018 r., że klauzula w regulaminach banków, która ogranicza możliwości potrącenia zgodnie z prawem kosztem klientów banku, jest nieważna. „SN jednoznacznie stwierdził, że takie ograniczenie stanowi nieuzasadnioną dyskryminację konsumenta i w szczególności utrudnia korzystanie z prawa do odstąpienia, relacjonuje dr Hoffmann.

W niemal wszystkich Ogólnych Warunkach Bankowych znajduje się zazwyczaj następujące lub podobne postanowienie: „Klient może potrącać swoje roszczenia wobec banku jedynie wtedy, gdy jego roszczenia nie są kwestionowane lub zostały ostatecznie ustalone przez sąd. Ta klauzula ogranicza potrącenie przez klienta, które w swej istocie wymaga tylko faktycznie wymagalnego i równego, skierowanego na zapłatę pieniądze roszczenia do niekwestionowanych lub ostatecznie ustalonych roszczeń.

Jeśli bank kwestionuje istnienie roszczenia klienta, ten może być pozbawiony możliwości dokonania potrącenia, co ostatecznie utrudnia regulowanie zobowiązań wobec banku. W szczególności, gdy – jak ostatnio bardzo często – między bankiem a klientem sporny jest skuteczność odstąpienia, utrudnia to także wykonywanie tego prawa. Klient faktycznie musiałby uzyskać dodatkowe finansowanie w pełnej kwocie [url]kredytu[/url] wraz z dotychczasowymi odsetkami, aby spełnić swoje zobowiązania po odstąpieniu; decyzja ta jest zatem bardzo mile widziana i słuszna, choć według doświadczonych prawników z Norymbergi, idzie ona poza swój pozorny zakres.

„Klauzula ta, zgodnie z oświadczeniem prasowym SN, może utrudniać korzystanie przez klienta z prawa do odstąpienia. Wówczas zarówno klauzula, jak i pouczenie o odstąpieniu w umowie stają się podatne na atak, wyjaśnia adwokat dr Hoffmann. Konieczne jest zatem kompleksowe rozpatrzenie wszystkich warunków umowy, w tym również Ogólnych Warunków Bankowych, które wskazują na nieprawidłowy – niezgodny z prawem – wniosek, że klientowi jest zabronione spełniać swoje zobowiązania po odstąpieniu poprzez potrącenie. „W obliczu tych okoliczności, klient może być odstraszony od złożenia odstąpienia i zrezygnować z niego całkowicie, dodaje adwokat Göpfert.

Zasada jasności ma chronić konsumenta przed takimi wpływami, dlatego orzeczenie SN może mieć znaczenie znacznie przekraczające pierwotnie oczywistą treść. Zwykła argumentacja banków, że mogą one powoływać się na uprawnienie urzędowe dotyczące informacji o wzorcu odstąpienia narzuconym przez ustawodawcę, nie pomoże bankom. „Przepisy dotyczące wzoru odstąpienia wskazują wyraźnie, że nie przewidują zakazu potrącenia, dlatego taka klauzula podważa również domniemanie zgodności ze stosowanymi przez banki przepisami, zauważają prawnicy.

Dla kredytobiorców decyzja Sądu Najwyższego może być zatem uderzeniem w dzwon. Ponieważ, jak informuje adwokat dr Hoffmann, na podstawie swoich doświadczeń z analizy tysięcy umów kredytowych, taka klauzula występuje niemal we wszystkich umowach niemieckich banków i kas oszczędnościowych. W przypadku nowych umów po 11.06.2010 r. przepisy dotyczące wygaśnięcia Art. 229 § 38 ust. 3 EGBGB nie mają wątpliwości co do zastosowania, co oznacza, że tysiące konsumentów mogą nadal skutecznie odstąpić od swoich umów.

Dlatego kredytobiorcy powinni dokładnie przeanalizować swoje finansowanie za pośrednictwem adwokata specjalizującego się w prawie bankowym, jeśli chcą skorzystać z możliwości regularnie korzystnego odstąpienia.

__________________________________________________ ____________

Życzę wszystkim Czytelnikom i Zainteresowanym udanego dalszego tygodnia.

Serdeczne pozdrowienia z Norymbergi

Twój

Mirko Göpfert

Adwokat

Re: Wyrok BGH XI ZR 309/16 - niedoszacowane skutki dla prawa do odstąpienia

Napisany przez NaTwoim13
Opinie specjalistów?

Re: Wyrok BGH XI ZR 309/16 - niedoszacowane skutki dla prawa do odstąpienia

Napisany przez 3ducnici
Dziękuję za informację, Panie RA Göpfert.
Czy udało się Panu już odnieść sukcesy przed sądem, w szczególności przed OLG Nürnberg?

Re: Wyrok BGH XI ZR 309/16 - niedoszacowane skutki dla prawa do odstąpienia

Napisany przez RAGoepfert
Cześć ducnici,
po decyzji kluczowego wyroku Federalnego Trybunału Sprawiedliwości z dnia 20.03.2018 roku, jest praktycznie niemożliwe, aby jakiekolwiek sąd dotąd zajmował się tą kwestią. Jednak możesz być pewien, że będziemy podnosili i argumentowali ten temat w różnych trwających postępowaniach. Jakie podejmą stanowisko sądy, pozostaje oczywiście do zobaczenia. Na początku można jednak bardzo dobrze argumentować na podstawie decyzji Federalnego Trybunału Sprawiedliwości, przy czym banki również nigdy nie mogą być pewne, jak taki argument ostatecznie zostanie odebrany przez orzecznictwo. Jednak niepewna sytuacja prawna ma swoje zalety, ponieważ szczególnie wtedy, gdy potencjalny wynik postępowania pozostaje otwarty, banki tendencjonalnie skłaniają się ku rozsądnym rozmowom i często można znaleźć ekonomicznie sensowne rozwiązania.
Pozdrawiam serdecznie,
Twój
Mirko Göpfert
Adwokat

Re: Wyrok BGH XI ZR 309/16 - niedoszacowane skutki dla prawa do odstąpienia

Napisany przez textler
Ostatni wpis jest trochę stary. W dniu 21.09.2018 r. Sąd Okręgowy w Ravensburgu (2 O 21/18) rzeczywiście uznał, że pouczenie o prawie do odstąpienia od umowy jest nieważne. Niestety nie mogę znaleźć informacji, czy bank złożył apelację? Czy to orzeczenie jest ważne prawnie, jeśli mieszkam w innym kraju związkowym? Czy mogę teraz udać się do banku?

Re: Wyrok BGH XI ZR 309/16 - niedoszacowane skutki dla prawa do odstąpienia

Napisany przez 3ducnici

Ostatni post jest niestety trochę stary. W dniu 21.09.2018, LG Ravensburg (2 O 21/18) faktycznie uznał pouczenie o odstąpieniu od umowy za nieważne. Niestety nie mogę znaleźć informacji, czy bank złożył apelację? Czy to orzeczenie jest obowiązujące prawnie, jeśli ktoś mieszka w innym landzie? Czy mogę teraz skontaktować się z bankiem?

Po prostu zadzwoń do biura 2. Izby Cywilnej LG Ravensburg, uprzejmie, ale stanowczo zapytaj, czy wyrok nabrał mocy prawnej, czy też któreś ze stron złożyło apelację.

Jeśli zostaniesz zapytany o powód zainteresowania, powiedz, że masz osobiste zainteresowanie, ponieważ jesteś również dotknięty w ten sam sposób.

To nie ma nic wspólnego z landem, w którym mieszkasz.

Jeśli dopiero zaczynasz przygodę z kryptowalutami […]

Uważasz więc, że podczas studiów dualnych zarobisz[…]

Do limitu ryczałtu nie płacisz żadnych podatków. J[…]

Dziękuję bardzo!

Odwiedź naszą stronę z aktualnościami ze świata