Capital Investment 4

[Alex5]

Cześć wszystkim, mam nadzieję, że możecie mi pomóc. Moja żona, moje 3 dzieci i ja chcemy kupić [url]Dom[/url]. Wszystko wraz z naszym pośrednikiem. W naszych umowach oszczędnościowo-budowlanych uwzględniliśmy 4 osobne umowy oszczędności budowlane na mieszkanie (łącznie około 3600 € z dopłatami Riestera) i jedną zwykłą umowę oszczędnościowo-budowlaną. Chciałem zlikwidować te umowy, ale powiedziano mi, że nie mogę tego zrobić, a jeśli tak zrobię, będę musiał zwrócić wszystkie dopłaty Riestera. Powodem jest to, że umowy te nie są jeszcze aktywne przez 5 lat. I że wypłata może potrwać do roku. Ponieważ wszystkie oszczędności, które posiadamy (wiem, że nie jest to dużo), zainwestowaliśmy w te umowy i teraz nie możemy nimi dysponować, wpędza nas to w rozpacz, ponieważ bez tych umów nie jesteśmy w stanie sprostać finansowaniu. Czy prawdziwie tracę dopłaty przy wypłacie? Dziękuję bardzo

[spassinnebacken]

Dodatki musisz - jeśli wykorzystasz je w sposób szkodliwy dla zabezpieczeń, co tu zakładam - oczywiście zwrócić.
Jeśli nie możecie poradzić sobie z finansowaniem, gdy brakuje tych 3,300 [url]euro[/url], zacząłbym poważnie zastanawiać się nad ogólnym konceptem finansowania. Czy to jest zbyt ciasno oszacowane? Może chciałbyś przedstawić tutaj dane ramowe tego planu finansowania.

[wbs]

Cześć Alex5,

oczywiście bardzo trudno jest cokolwiek powiedzieć na temat potencjalnego finansowania, jeśli nie znamy podstawowych informacji o Waszej zdolności kredytowej i wybranym obiekcie.

W zasadzie powinieneś sprawdzić umowę dotyczącą konta oszczędnościowego z planem budowy lub Rieserbausparkonto, aby dowiedzieć się, jaka została tam ustalona długość trwania. To powinno rzucić trochę światła na sytuację.

Jeśli umowy razem wykazują tylko 3600 €, to w porównaniu do prawdopodobnej sumy finansowania jest to kropla w morzu potrzeb. Przynajmniej na razie, ponieważ na prawdopodobny roszczenie o pożyczkę najprawdopodobniej będzie trzeba mieć minimalny kapitał oszczędnościowy.

Jeśli nie masz jeszcze dostępnego kapitału, alternatywą pozostaje tymczasowe finansowanie. Zazwyczaj trwają one do 2 lat i pokrywają lukę w czasie, aż kapitał stanie się dostępny.

Pozdrawiam,

Heidi

[NaTwoim13]

Proponuję, że podasz nam te dane finansowe oddzielnie:

- Cena zakupu

- Koszty dodatkowe związane z nabyciem

- Modernizacje i remonty

- Kapitał własny

- Potrzebny dofinansowanie

Dzięki temu będziemy mogli Ci pomóc i zmniejszyć Twoje zmartwienie.

[2utopus]

Jak wysokie były sumy oszczędności mieszkaniowych lub opłaty za umowy oszczędności mieszkaniowe?
I jak wysokie były dopłaty riester oraz korzyści podatkowe, które musiałyby zostać zwrócone?

[BenniG]

Tak, zgadzam się z spassinnebacken. Jeśli finansowanie zależy od kwoty poniżej 5 000 €, w ogóle zastanowiłbym się nad wartością inwestycji. Ale ile generalnie ma kosztować ten [url]Dom[/url]?

[C. Andreas]

Cześć, pięć lat to nonsens. To związane z prowizją, ponieważ wtedy pośrednik musi ją częściowo zwrócić. Dlatego mówi się o pięciu latach.

Przy kwocie 3,600 [url]euro[/url] można byłoby przeprowadzić umowy do przydziału, gdyby minimalna kwota oszczędności mieszkaniowych wynosiła 10,000 [url]euro[/url]. To zależy od taryfy.

To, czego jednak nie rozumiem, to stwierdzenie 4 umowy (?) na oszczędzanie mieszkaniowe Riester może istnieć tylko w stosunku do jednej osoby. Można również zerwać umowy, jednak należy wcześniej zgłosić w instytucji wydającej środki, że oszczędności będą wykorzystane na zakup/budowę lub spłatę długu. Wówczas wypłata nie wpłynie na utratę prawa do dotacji.

Warto jeszcze sprawdzić, jak wysoka jest kwota oszczędności w zwykłej umowie oszczędzania mieszkaniowego oraz czy można skorzystać z oszczędności + niewielkiego prawa do pożyczki, ponieważ prawo do pożyczki byłoby wtedy niewrażliwe i zwiększyłoby kapitał własny.

[Hilfe]

Mam zgodę poprzednich mówców, że jeśli to tylko 3 600€ (nie chcę zabrzmieć zarozumiale) i przez to jest zagrożone finansowanie, należy to poddać w wątpliwość. W innym przypadku zadzwoń do ubezpieczyciela, który udzieli Ci rzetelnej informacji na temat wysokości wypłaty. Wypłata trwa przeważnie około 2 miesięcy.

[NaTwoim13]

Po co spekulować nad tym, co miał na myśli lub jakie są intencje? Odsyłam do mojego wpisu #4; udzielenie odpowiedzi na pytania eliminuje konieczność spekulacji i gdy nie ma więcej odpowiedzi, moim zdaniem dalsza dyskusja nie ma sensu.