Capital Investment 4

[admin]

Kontrola kasy powinna być twoim pierwszym krokiem w realizacji twojego planu. Jeśli nie wiesz dokładnie, ile pieniędzy masz do dyspozycji i ile jesteś w stanie płacić miesięcznie, to nie jest dobry pomysł podjąć finansowanie nieruchomości. Załóżmy, że ty i twoja żona macie miesięczne dochody netto w wysokości około 4000 euro. Planujecie płacić 2000 euro miesięcznie na finansowanie nieruchomości. Robicie kassensturz i po wyliczeniu wszystkich regularnych wydatków stwierdzacie, że po zapłaceniu raty kredytu zostaje wam tylko 100 euro. W takim przypadku odradzamy wam takie finansowanie nieruchomości. Powinniście wybrać obiekt o niższej cenie. Pula oszczędności w wysokości zaledwie 100 euro jest zbyt mała. Zawsze należy brać pod uwagę, że może się zdarzyć coś nieprzewidzianego. W internecie dostępne są również programy do przeprowadzania kontroli kasy. Możecie z nich skorzystać, ale pamiętajcie, że kassensturz należy przeprowadzić z pełną uczciwością i koniecznie uwzględnić koszty urlopu, ewentualne naprawy czy przeglądy samochodu. Kwota, która pozostaje po zestawieniu przychodów i wydatków, to maksimum, które możecie przeznaczyć na finansowanie nieruchomości.