Capital Investment 4

[iceweasel]

Drogi forum finansowe, planujemy zakup zaplanowanego mieszkania w centrum miasta (cena zakupu ok. 665.000 + ok. 55.000 koszty dodatkowe). Projekt budowlany będzie gotowy dopiero w 2020 roku (czyli za około 15 miesięcy). Oznacza to, że raty będą płatne podczas budowy. Oto nasze dane: Dostępne bezpośrednio kapitał własny: 100.000 €Kapitał własny, który zostanie uwolniony w ciągu następnych 6 miesięcy: 95.000 €Dwóch pracowników zarabiających około 6000 euro netto miesięcznie, obecnie ze względu na redukcję czasu pracy z powodu opieki nad dzieckiem.Potrzebne finansowanie około 530.000 € (stąd wymagane finansowanie obce wynosi 80%) Kapitał nie jest potrzebny od razu, raty zależą od zakończenia budowy. Oznacza to, że powinna być dostępna bezpłatna okresowa faza oprocentowania. Ponadto chcemy mieć możliwość dokonywania dodatkowych wpłat w wysokości 5% rocznie. Otrzymaliśmy oferty od różnych doradców finansowych, stan na sierpień 2018. Najlepsza stopa procentowa została zaoferowana przez bank Degussa z oprocentowaniem rocznym w wysokości 1,67% na okres 15 lat za pośrednictwem naszego banku. Drugi niezależny doradca twierdzi, że obecnie taka stopa procentowa nie jest możliwa i pokazał nam swoją platformę porównawczą. Na tej platformie bank Degussa jest wymieniony z wyższą stopą procentową, a następnie pokazał nam, że oferty te można dowolnie dostosowywać. Strategia banku polega na złapaniu klienta, a podczas zawierania umowy informowano, że ostateczna stopa procentowa jest wyższa. Czy kiedykolwiek słyszeliście o czymś takim? Innym problemem jest to, że bank Degussa nie jest optymalny dla projektów nowo budowanych. Przy nowej budowie każda rata wymagałaby przyjazdu rzeczoznawcy na plac budowy. W rezultacie dochodziłoby do kary za opóźnienie, ponieważ zabiera to zbyt dużo czasu. Inne banki są lepsze dla projektów nowo budowanych. Czy ktoś ma doświadczenie w tym temacie? Naszym obecnym ulubieńcem jest więc: INGDiBa (efektywna roczna stopa procentowa 2,01%, 15-letni okres związania z oprocentowaniem w drugiej fazie z zakładaną stopą procentową 4%, 12 miesięcy bezpłatnego etapu przygotowawczego) 15 lat x 2000 miesięcznie = ok. 360.00017,9 lat x 2010 miesięcznie = ok. 420.000Całkowite oprocentowanie + spłata 780.000 - pożyczka: 530.000 = Oprocentowanie przez 30 lat 250.000 Planujemy około 5000 euro dodatkowej spłaty rocznie. Oznacza to, że koszty oprocentowania można być może jeszcze bardziej zredukować. Wariant budowy poprzez Bausparvariante IngDiba/BHW (Efektywna roczna stopa procentowa 2,01% / Efektywna stopa procentowa po przyznanie środków 2,509%, 30-letni okres związania z oprocentowaniem, 12 miesięcy darmowego dostępu do środków) 15 lat x 1980 miesięcznie = ok. 356.40016 lat x 2050 miesięcznie = ok. 393.600Koszty uzyskania kredytu ok. 5300Całkowite oprocentowanie + spłata 755.300 - pożyczka: 530.000 = Oprocentowanie przez 30 lat 225.300 Który wariant uważacie za lepszy? Czy stopy procentowe są odpowiednie na sierpień 2018?

[6Bankkaufmann]

Cześć iceweasel, jakie są odpowiednie stopy procentowe, w ogóle nie mają znaczenia. Ważne jest tylko to, czy chcesz towarzyszyć temu nowemu projektowi budowlanemu z proponowaną stopą procentową czy nie. Jeśli chodzi o górne, istnieją pośrednicy finansowi, i pośrednicy finansowi. Mniej uczciwy pośrednik może wprowadzić wszystko, co wpisuje klawiatura. Ostatecznie liczy się tylko to, co bank finansujący potwierdzi na piśmie. Jeśli chodzi o Dibę, która oferuje okres bezprowizyjnego udostępnienia do 12 miesięcy, z tym modelem również sfinansowałem projekt budowy w okolicach Karlsruhe. Ponieważ opłaca się to na końcu. Nikt nie wie, czy stopa procentowa za 15 lat wyniesie 4% czy 7%. Osobiście wolę regulować bezpośrednie i dodatkowe spłaty kredytu niż oszczędzać osobno na Bausparvertrag. Wszystko to zależy od dalszego rozwoju szczegółów. Gdzie znajduje się obiekt w Niemczech?

[Hilfe]

Cześć, dlaczego to przedsięwzięcie trwa tak długo? Zazwyczaj płacicie w miarę postępów budowy. Pierwsza transza powinna wynosić około 60% (stan surowy). Warto skonsultować to z bankiem, czy kapitał własny może być użyty dopiero w kolejnej kolejności.

[iceweasel]

Dziękujemy za wasze odpowiedzi. Preferujemy natychmiastową spłatę z możliwością dodatkowej spłaty, nawet jeśli nie wiadomo, jak będą rozwijały się odsetki. Projekt budowy znajduje się w Kolonii. Obecnie wykopywane są fundamenty. Budowanych będzie około 30 jednostek mieszkaniowych. Pierwsza rata powinna wynosić 30%. Planowaliśmy wpłacić wkład własny wcześnie, w początkowych ratach. Za nieużywany kredyt nie pobiera się odsetek przez 12 miesięcy. @Pomoc Dlaczego mielibyśmy próbować użyć wkładu własnego później? @Bankowiec Co masz na myśli mówiąc: ...jakie odsetki są odpowiednie, nie ma żadnego znaczenia. Chodzi jedynie o to, czy chcesz wesprzeć ten nowy projekt budowlany po zaproponowanym stopie procentowej czy nie.... Czy nie powinniśmy raczej próbować uzyskać możliwie niskiej stopy procentowej?

[Hilfe]

To proste. Jeśli wpłacisz najpierw kapitał początkowy, możesz być obciążony odsetkami za jego udostępnienie. W przeciwnym razie należy brać pod uwagę, że być może spłata raty rozpocznie się dopiero za 12-16 miesięcy. Oznacza to, że choć macie 15 lat na spłatę, efektywnie spłacicie tylko 13,5 roku. Po prostu przemyślenie.

[NaTwoim13]

Cześć Iceweasel, jak składają się podane dodatkowe koszty zakupu w wysokości 55 000 euro?

[NaTwoim13]

Bardzo proste. Jeśli najpierw użyjesz kapitału własnego, może się zdarzyć, że naliczane będą odsetki gotówkowe. Dodatkowo powinieneś wziąć pod uwagę, że prawdopodobnie pierwszą spłatę dokonasz dopiero po 12-16 miesiącach. Oznacza to, że chociaż masz okres zabezpieczenia na 15 lat, efektywnie spłacasz tylko 13,5 roku. Tylko impuls do myślenia. Natomiast jeśli najpierw skorzystasz z kredytu, od razu zapłacisz odsetki umowne od wypłaconych pieniędzy! Możesz również od razu rozpocząć spłatę, niekoniecznie trzeba czekać na pełną wypłatę. Ponadto rozważyłbym podział kredytów - z różnymi okresami bezpłatności za przygotowanie - być może na 2 lub 3 kredyty.

[NaTwoim13]

Czy kwota dodatkowej spłaty w wysokości 5000 euro nie powinna być uwzględniona w żadnym z modeli? Chciałbym również wiedzieć, od kiedy zakłada się rozpoczęcie spłaty w obu kalkulacjach. Wskazane są lata odniesienia do płatności, ale czy uwzględniono w nich możliwość przesunięcia początku spłaty w przyszłość, co oznacza, że raty z odsetkami i kapitałem będą trwać dłużej, jeśli spłata (zazwyczaj po pełnej wypłacie) rozpocznie się później, a na początku będzie trzeba płacić tylko odsetki? Moim zdaniem potrzebny jest koncept finansowy, a w moim planie finansowym przewiduje się dwie części kredytu jako część finansowania, już ze względu na okres bezpłatności, który nie musi być długotrwały dla wszystkich środków. Część kredytu może być również spłacana, ponieważ została wypłacona w całości. Uważam oba modele za słabe, a ING.DiBa z 15-letnim okresem stałego oprocentowania nie za odpowiedniego partnera bankowego. Jeśli kwota 5000 euro ma być uwzględniona jako stała wartość, wtedy należałoby również jeszcze raz to przemyśleć. W tej konfiguracji warunków na 15 lat oprocentowanie nie wynosi 1,8% i trzeba poprawić koncept, jak opisano powyżej.

[NaTwoim13]

250.000,00 € Oprocentowanie 1,77 % / 1,80 % Rata kredytu 785,42 € Okres wiązania oprocentowania 15 lat Spłata 2 % Dodatkowa spłata 5,00 % Bez opłat 12 miesięcy Pozostały dług 164.000€ 280.000,00 € Oprocentowanie 1,81 % / 1,84 % Rata kredytu 889,00 € Okres wiązania oprocentowania 15 lat Spłata 2 % Dodatkowa spłata 5,00 % Bez opłat 15 miesięcy Pozostały dług 183.000€ Tak mogłaby wyglądać oferta kredytowa z okresem wiązania oprocentowania na 15 lat dla powyższej sytuacji wyjściowej i zgodnie z ofertą. Teraz możliwe jest uzyskanie propozycji wykupu pozostałego długu, biorąc pod uwagę wszystkie dostępne na rynku stawki (wybór jest jednak zbyt szeroki tutaj). W razie potrzeby spłatę można zmniejszyć do 1% lub 1,5% i zabezpieczyć pozostałą kwotę na przyszłą finansowanie poprzez system oszczędzania mieszkaniowego. Sensowność takiego konstruktu może być kwestionowana, jednak TE rozważył tę opcję i widać, że warunki są zdecydowanie bardziej korzystne niż oferuje to Ing.DiBa. Lepszym rozwiązaniem, biorąc pod uwagę planowane dodatkowe spłaty w wysokości 5.000 euro, mogłoby być następujące rozwiązanie: 530.000,00 € Oprocentowanie 1,99 % / 2,03 % Rata kredytu 2.115,58 € Okres wiązania oprocentowania 20 lat Spłata 2,8 % Dodatkowa spłata 5% Bez opłat 12 miesięcy Dług pozostały do spłaty 44.000 euro przy każorocznej dodatkowej spłacie w wysokości 5.000 euro. Przy 6.500 euro pożyczka zostaje praktycznie spłacona. Istnieje również możliwość następującego rozwiązania: 530.000,00 € Oprocentowanie 2,18 % / 2,22 % Rata kredytu 2.301,08 € Okres wiązania oprocentowania 25 lat Spłata 3,030 % Dodatkowa spłata 5,00 % Bez opłat 12 miesięcy / Spłata pełna bez dodatkowych spłat. W przypadku konieczności, można obniżyć stopę spłaty i z dodatkowymi spłatami spłacić pożyczkę do zera w ciągu 25 lat. Prawda prawdopodobnie leży gdzieś pomiędzy, ale nikt nie musi zaciągać 2% na 15 lat w połączeniu z systemem oszczędzania mieszkaniowego BHW (tu na rynku możliwe są lepsze rozwiązania).

[iceweasel]

@noelmaxim Koszty dodatkowe to podatek od nabycia nieruchomości w wysokości około 42 000 euro oraz opłata notarialna w wysokości około 13 000 euro. Planujemy rozpoczęcie spłaty około za 12 miesięcy, ponieważ w przeciwnym razie mielibyśmy zbyt duże obciążenie finansowe. Dziękujemy za Twoje przykładowe obliczenia! Planujemy obecnie dodatkową wpłatę w wysokości 5000 euro rocznie jako wartość średnią. Dlatego powinny one być uwzględnione tak jak w Twoich przykładowych obliczeniach. Obecnie pozyskujemy dodatkowe oferty.

[NaTwoim13]

Czy powinno się uwzględniać to w zestawieniu?

[HannoMack]

Obecnie zbieramy kolejne oferty.

Należy pozostać przy tym i nie uwzględniać oportunisty noelmaxim. Ze swoimi nieznośnymi kombinacjami chce on tylko napełnić swoje kieszenie ponad miarę. Dlatego: Oczywiście, zbieraj oferty i zdobywaj przegląd rynku. I od tych, którzy próbują cię skusić specjalnymi ofertami, tak jak tutaj znowu się stało, powinieneś jak najszybciej się odciąć, jeśli zależy ci na swoim własnym dobru (zarówno duchowym, jak i finansowym).

[NaTwoim13]

Jak sensowna jest taka konstrukcja, pozostaje kwestią dyskusyjną, ale co najmniej została ona rozważona przez TE i jest oczywiste, że warunki można wyraźnie poprawić, niż oferuje to Ing.DiBa. Lepszym rozwiązaniem, biorąc pod uwagę planowane dodatkowe spłaty w wysokości 5 000 euro, mogłoby być następujące rozwiązanie:.............................

Ach HannoMack, ty trolu! Jakie to znowu tanie! Wykorzystujesz kłamstwa jako środek, teraz nawet to? Cieszę się, że TE potrafi czytać, a ty eksponujesz nasze choroby w sposób przejaskrawiony Jeśli TE pobiera inne oferty oprócz tych, które zostały opisane - co można było przypuszczać i co teraz również wyznał - to na razie wszystko jest w porządku, a jeśli miałbym być lepszy, to zobaczymy dalej Wtedy możesz przypomnieć o grypie i Jockemöllerze jako kontrargument. Hahaha

[HannoMack]

To, że Twoje oferty są korzystne tylko dla jednej strony, a mianowicie dla Twojego portfela, można tu często obserwować. Dlatego z mojej strony oczywiście uzasadniona rada - trzymaj się z daleka od kogoś, kto zyskał sobie reputację oszusta.

[NaTwoim13]

Hahahahahahaha, chłopie, to jest znowu świetne! Myślę, że teraz jest twoja kolej, ale teraz musi pojawić się naprawdę mocny dowód na twoje twierdzenie, wtedy będziesz najlepszy! Podaj mi chociaż jedną osobę, która została oszukana lub przynajmniej tak się czuje. Tylko jedną, dzięki, możliwe, że ktoś z licznych finansowań, które miałem okazję towarzyszyć na forum, potwierdzi twoje bełkotanie! Masz teraz szansę, teraz musi się coś dziać, teraz nadchodzi twój czas!!

[BenniG]

HannoMack, twoje zachowanie zaczyna denerwować wszystkich. Jasne, starasz się zniszczyć potencjalny interes dla noelmaxim poprzez swoje bezpośrednie ataki. Jednakże sprawiasz również, że każdy wątek staje się coraz bardziej rozbudowany i nieprzejrzysty z powodu ciągłych nowych oskarżeń, co sprawia, że nikt nie ma już ochoty na niego. Czy nie było już wcześniej wątku dotyczącego noelmaxim? Jeśli go znajdziesz, możesz tam rozpocząć apel, aby każda osoba, która miała do czynienia z noelmaxim, oceniła go praktycznie. Po prostu od 1 do 6 jak w szkole. Wtedy będziesz miał coś w ręku, będziesz mógł w każdym wątku odnosić się do tego wątku i nie będziesz musiał ciągle wypowiadać nowych historii. Szczególnie interesujące byłoby, gdyby odpowiednie relacje doświadczonych osób zawierały kwotę pożyczki, stopę procentową, dochody, liczbę osób i miejsce zamieszkania. Mam nadzieję na Twoje zrozumienie!

[HannoMack]

Kto właściwie jest każdy? Oczywiście, że oszust. I ty. Jego dziecinne pisanie na wielu innych stronach również nie wywołało entuzjazmu.

[NaTwoim13]

Tylko malutkie, poboczne i krótko wspomniane wspomnienie. Na którym numerze konta jest HannoMack należący do ciebie? Ile zbanowanych musiałeś już przeczytać na swoich wielu kontach? Czy to świadczy o tym, że byłeś tu mile widziany? Czy coś mi umknęło? Krótko jeszcze o twoich wypowiedziach dotyczących innych forów. Matthew Pryor jest tam ledwo tolerowany, ze względu na ciebie wiele wątków zostało całkowicie usuniętych, w niektórych wątkach jesteś zablokowany, jesteś na obserwacji, możesz nadal publikować pod warunkiem i tak jak obiecałem, Matthew Pryor nie będzie długo tam aktywny. Pozwól nam zostawić to forum, przecież tutaj wszyscy są poniżej twojego poziomu, nie mają własnej opinii i są głupi! Pozwól nam zostać między sobą.

[HannoMack]

Tylko małe, poboczne i krótkie wspomnienie. Który to już jest twój konto HannoMack? Ile razy już musiałeś przeczytać "zbanowany" pod swoimi wieloma kontami? Czy to świadczy o tym, że byłeś tu mile widziany? Czy coś mi umknęło? A teraz o twoich wypowiedziach na temat innych forów. Matthew Pryor jest tam ledwo tolerowany, z powodu ciebie wiele wątków zostało całkowicie usuniętych, w niektórych tematach jesteś zablokowany, jesteś pod obserwacją, możesz nadal pisać na próbę i jak ci obiecałem, Matthew Pryor nie pozostanie tam aktywny zbyt długo Pozwól nam więc zostać w tym forum, tutaj i tak nikt nie dorównuje twojemu poziomowi, nie ma własnego zdania i jest głupi! Pozwól nam być samym sobie

Oczywiście mój pierwszy profil, jak mogłoby być inaczej? Czy chcesz mi udowodnić przeciwnie, aby potwierdzić swoje małe, nikczemne oskarżenie? Może pytanie powinno brzmieć: Kiedy w końcu zamierzasz spełnić jedno ze swoich podstępnych groźb? Kto miałby cię jeszcze traktować poważnie, jeśli zawsze tylko grozisz, a potem tchórzliwie się wycofujesz, gdy przychodzi co do czego? Dlaczego myślisz, że twoje wszystkie wpisy są usuwane z innych miejsc, a w tym doskonałym forum specjalistycznym nikt nie chce cię mieć, ty mały, nadęty dureń.

[NaTwoim13]

Matthew Pryor został zbanowany, ta groźba została spełniona. Dlaczego zawsze udowadniam moje twierdzenia i zapowiedzi, podczas gdy twoim twierdzeniom nic nie towarzyszy, nic. Brak dowodu na cokolwiek, zwłaszcza kiedy udowodnisz cokolwiek? Kiedy twoim oskarżeniom i twierdzeniom towarzyszy dowód, potwierdzenie? Pomijając fakt, że gdyby nie było ciebie, te posty wszystkie byłyby zbędne i przede wszystkim, jest to życzenie każdego, aby te posty, także moje, przestały być irytujące!

[HannoMack]

Kto to do diaska jest ten Matthew Pryor? Skoro oczywiście nie potrafisz czytać: mój pseudonim to HannoMack. Widzisz różnicę? Udowodnij swoje bezczelne insynuacje i kłamstwa. Nie do pomyślenia, jak obdzierasz niewinnych użytkowników błotem. Jeśli zachowujesz się podobnie w życiu realnym, to dla mnie nic dziwnego, że nie masz klientów i nadmiernie korzystasz z tego forum jako rekompensaty dla swojego uszkodzonego ego.

[Nakaron]

Oczywiście moje pierwsze konto, jak mogłoby być inaczej? Albo chcesz mi udowodnić przeciwnie, aby podtrzymać swoje małe, podłe oskarżenie? Pytanie powinno raczej brzmieć: Kiedy w końcu zamierzasz zrealizować jedno z twoich podstępnych groźb? Kto jeszcze miałby cię traktować poważnie, skoro zawsze tylko grozisz, a potem tchórzliwie chowasz swój mały kutas, gdy przychodzi co do czego? Dlaczego myślisz, że twoje wszystkie wpisy są usuwane gdzie indziej, i że w tym doskonałym forum branżowym nikt cię nie chce, ty mały, zarozumiały bufonie.

Powiedz mi, ile masz lat? Moja trzyletnia córka ma większą kontrolę.

[NaTwoim13]

Forum branżowe dotyczące finansowania nieruchomości, co? Hahahaha To istnieje tylko tutaj, na tym forum, przyjacielu. Tylko tutaj i nigdzie indziej. Za to ręczę swoim znanym nazwiskiem i moją wiedzą fachową.

[HannoMack]

Dafür verbürge ich mich mit meiner Fachkompetenz Nie mów ani słowa? Dziękuję, to wiele wyjaśnia.

[NaTwoim13]

HannoPryor, wystarczy na dziś, planeta także dla nas płonie Masz dość oddzielania się, najpierw naładuj siły i zapewnij dzisiaj forum pokój!

[Freeliner]

Udowodnij swoje bezczelne insynuacje i kłamstwa. Niewiarygodne, jak obrzucasz niewinnych użytkowników błotem.

Jakbyś zaczął od udowodnienia swoich zarzutów?! Rzucasz błotem jak zawodowiec, ale poza tym nic z ciebie nie wynika. Po prostu wysnuwasz jakieś nieudowodnione twierdzenia, aby zepsuć Noelmaximowi rzekomy interes. Wiemy wszyscy, że nie jest i nie będzie twoim przyjacielem. No, pokaż coś!!!!!

[peer]

Niestety mój post został usunięty, prawdopodobnie dlatego, że zacytowałem absolutnie niedopuszczalny post od HanoMack (który również został usunięty na moje zgłoszenie). Ale spróbuję jeszcze raz: W odpowiedzi na wymianę zdań pomiędzy HannoMackiem a Noelmaxim: HannoKack, dlaczego zawsze musisz zniszczyć każdy w miarę interesujący wątek? Powoli naprawdę to obrzydza. Prawie nie ma wątku, w którym nie wypuszczasz swoich intelektualnych odchodów. Nikt tego już nie chce czytać. Nikt nie potrzebuje tego, zwłaszcza pytający. A ostatnie wypowiedzi są tak niegrzeczne i pod pasa, że zastanawiam się zawsze, dlaczego użytkownicy jak ty nie są znacznie szybciej blokowani! @noelmaxim: co powiesz na to, żeby po prostu przestać reagować na takie wypociny dobrze znanych użytkowników. Ani jednego słowa w odpowiedzi. Ułatwi to czytanie. Wprowadza również szybciej na temat. A zainteresowanie trollowania bez reakcji z pewnością szybko zmaleje. Najstarsza mądrość: Nie karm trolla! 21 odpowiedzi | 510 wyświetleń

[HannoMack]

Niestety mój post został usunięty, prawdopodobnie dlatego, że zacytowałem absolutnie niewłaściwy post od HanoMack (który również został usunięty po moim zgłoszeniu). Ale spróbuję jeszcze raz: W odpowiedzi na wymianę zdań pomiędzy HannoMackiem i Noelmaxim: HannoKack, dlaczego musisz niszczyć każdy thread, który jest choć trochę interesujący? Powoli naprawdę to wkurza. Prawie nie ma threadu, w którym nie wypuściłbyś swojego intelektualnego śmiecia. Nikt tego już nie chce czytać. Nikt nie potrzebuje czegoś takiego, zwłaszcza pytający. A ostatnie wypowiedzi są tak niewychowane i poniżej pasa, że zastanawiam się zawsze, dlaczego użytkownicy takiego rodzaju jak ty nie są znacznie szybciej blokowani! @noelmaxim: co powiesz na to, aby po prostu przestać reagować na takie wypociny dobrze znanych użytkowników. Nie odpowiadać ani jednym słowem. Ułatwi to czytanie. Szybciej wróci też dyskusja do tematu. A brak reakcji na trollowanie zapewne spowoduje szybsze odejście zainteresowania. Najstarsza mądrość: Nie karm trolla! 21 odpowiedzi | 510 wyświetleń

HannoKack, śmierdzący śmieciu, a ty ptaszysko chcesz mi naprawdę coś powiedzieć o wypowiedziach poniżej pasa? Śmiało dalej bądź poklepywaczem na ramieniu, jeśli to odpowiada twojej osobowości. Właśnie piszemy tutaj ładną historię sukcesu. Poza tym, twój post nie został usunięty, po prostu środowisko zapomniało, że już wcześniej wylałeś ten sam bełkot w innym miejscu.

[Freeliner]

Udowodnij swoje bezczelne insynuacje i kłamstwa.

....czekamy na ciebie

[BenniG]

Tutaj możemy czekać aż do końca świata. Nie musi się tłumaczyć na nic. Porusza się w anonimowości forum i musi wyrazić swoje zdanie na każdy temat. Wyobrażam sobie lepsze hobby. Ale jeśli jest zadowolony tylko wtedy, gdy ludzie zdenerwowani są jego głupotami, które pisze, to wszystkim jest jasne, jak żałosne musi być jego prawdziwe życie.

[iceweasel]

Tutaj odpowiedź. Ostatecznie zdecydowaliśmy się na następującą ofertę (ważna do 16.08.2018): pożyczka 1 Commerzbank Kwota pożyczki: 404.000€ 15 lat stałego oprocentowania z RRSO 1,79%, spłata kredytu 3,3%, 12 miesięcy bezpłatnego okresu gotowości (następnie 0,25% miesięcznie), możliwość dodatkowej spłaty 10%, dodatkowa spłata możliwa po pełnym wypłaceniu + 12 miesiący do 30.06, całkowita rata 1.706€, pożyczka 2 Commerzbank Kwota pożyczki: 130.000€ 10 lat stałego oprocentowania z RRSO 1,25%, spłata kredytu 3,0%, 2 miesiące bezpłatnego okresu gotowości (natychmiastowy wypływ na pierwszą ratę), możliwość dodatkowej spłaty 10%, dodatkowa spłata możliwa po pełnym wypłaceniu + 12 miesiący do 30.06, całkowita rata 460€

[NaTwoim13]

Gratulacje, oferta zgodna z tym, co przedstawiłem jako możliwe i realne, co szybko zapomniano po opublikowanej ofercie, a znowu miło jest przeczytać, co banki oferują i co są w stanie/chcą zaoferować! Miło widzieć, gdy forum mobilizuje, inspiruje i prowadzi do lepszych warunków w innych bankach lub innej jakości wyboru. Wszystko zrobione prawidłowo!!

[HannoMack]

Miło jest czytać, gdy Forum jest ożywione, (...)

Mniej miło jest czytać, że potrafisz kłamać innym prosto w twarz, nie zaczerwieniając się przy tym. Musi to być jedna z tych chorób zawodowych. Po pierwsze, jedna z ofert z otwierającego wątek była znacznie lepsza niż to gówno, które teraz tutaj oferujesz. Po drugie, powinieneś pilnie wyszukać słowo konform w Google (lub Bing...) lub ogólnie nieco się wykształcić. Konform oznacza równy lub zgodny. Znane? Nie? Myślałem sobie. W przeciwnym razie nie miałbyś nawet pomysłu, jak wręcz szokująco nazywać różne możliwości dodatkowej spłaty, które mają swoją cenę i powinny być oceniane, jako konform do własnego szrotpolo. Twoje oferty są, jak zwykle, niez konkurencyjne.

[NaTwoim13]

Naszym obecnym ulubieńcem jest zatem: INGDiBa (Efektywna stopa procentowa 2,01%, okres wiązania odsetek 15 lat) Opcja oszczędnościowa IngDiba/BHW (Efektywna stopa procentowa 2,01% /Efektywna stopa procentowa po przydzieleniu 2,509%) Która opcja wydaje się być lepsza? Czy stawki odsetkowe są odpowiednie na sierpień 2018 roku?

Moje obliczenia, fragment z mojego postu nr 9, zgodne z autorytatywnym faworytem dotyczącym 15-letniego okresu wiązania odsetek: 250.000,00 € Stopa procentowa 1,77 % / 1,80 % Rata kredytowa 785,42 € Okres wiązania odsetek 15 lat Amortyzacja 2 % Sondy: 5,00 % Okres bezpłatnej wcześniejszej spłaty 12 miesięcy Pozostałe zadłużenie 164.000€280.000,00 € Stopa procentowa 1,81 % / 1,84 % Rata kredytowa 889,00 € Okres wiązania odsetek 15 lat Amortyzacja 2 % Sondy: 5,00 % Okres bezpłatnej wcześniejszej spłaty 15 miesięcy Pozostałe zadłużenie 183.000€ Uważam, że moja znacznie poprawiona stopa procentowa mówi sama za siebie! Dodatkowe spłaty oczywiście jeszcze lepsze, w moim przypadku wynosiły 5%. Ach, jeśli chcesz pouczać i poprawiać. Przy okazji, nie poznałem osobiście TE i nie gratulowałem mu twarzą w twarz, a to, że zauważyłeś czerwoną twarz u mnie pokazuje, jaki jesteś uczniem czarodzieja!! Aha, jeszcze jedno, poprawiona oferta wyjściowa Degussa rzeczywiście nie wchodziła w grę dla TE. Zarówno wybrany bank Commerzbank, jak i mój bank były alternatywami, ale nie Degussa, z warunkami, które - co TE również zauważył - nie otrzymałby, więc została słusznie odrzucona, również ze względu na jego aktywność tutaj na forum, dzięki której TE otrzymał wartość dodaną, a następnie uzyskał te warunki. Nie chcę wiedzieć, ilu konsumentów wybrałoby w tym przypadku Ing.DiBa, gdyby się tutaj nie zasięgnęli informacji, pomocy i wsparcia w uzyskaniu lepszych warunków.

[HannoMack]

Ach jeszcze coś, poprawiona oferta wyjściowa Degussy faktycznie nie wchodziła w rachubę dla TE. Kto cię i twoją hibrę zna, wie, że (proszę...!!!) dużo gadasz, gdy dzień jest długi. Szczególnie gdy znowu wychodzisz na krótszą. To, czego konsekwentnie nie wspominasz: Oferty nie są zgodne, więc, jeszcze raz dla dyslektyka, nie można ich porównać. Porównaj je, a będziesz jeszcze bardziej przegrywać.. Rozumiem, że widzisz, jak uciekają ci z rąk kundle, gdy ktoś bliżej przyjrzy się twoim pomyłkom i zauważy, że oprócz ewidentnych braków merytorycznych brakuje także właściwej substancji żądanej przez drapieżnika prowizyjnego, czyli raczej konkurencyjnych ofert. Na to jest potrzebne dużo druku pogrubionego, aby odwrócić uwagę. Zresztą: Co robi twoje alter ego, #einfachnurich? Dostał porządną lekcję w Forum Ekspertów Budowlanych, zrobiono z niego debila w WPF? Kozioł ofiarny, co się dzieje? Dlaczego od niedawna ta anonimowość? Skoro jesteś twardziel, co się dzieje?

[NaTwoim13]

Sondertilgungen?? Miał 5% w Ing.DiBa (swoim ulubionym) i u mnie, a w CoBa 10%, odpowiednio, zatem moja pierwsza propozycja była lepsza niż początkowa oferta, o to chodziło!!! Co do ostatecznej oferty CoBa, którą potem zaakceptowano, zakładam - nie była ona oferowana na zawołanie, lecz wtedy już pewnie przejdzie się do sedna sprawy. Na tym etapie nie byłem jeszcze, wystrzeliłem z biodra, bez dokumentów, bez szczegółów, nie majac pojęcia o TE i planach, ale to również całkiem dobrze się sprawdziło, przynajmniej można zauważyć, że był na złej drodze. Napisz do mnie na PW, użytkownicy tutaj się nudzą czytając twoje problemy, posty, które nie są związane z tematem i są irytujące, zresztą kilka osób już ci o tym w tym wątku powiedziało, a takie zachowanie w innych forach prowadzi słusznie do blokad, które są absolutnie zrozumiałe i na które trzeba się zgodzić. Gdyby nie ten wspaniały Thomas w twoim forum, dawno byś został zablokowany, jeden admin wycofał się z community i swojej odpowiedzialności z powodu ciebie, ale czy myślisz, że kogoś to obchodzi? Matthew Pryor (zbanowany)? Ale to wszystko wiesz, przecież nie musimy zepsuć tego wspaniałego forum specjalistycznego

[HannoMack]

Och... nie, przy swoim pierwszym pomyśle miał znacznie lepszą stopę procentową, oczywiście chcesz nam wmówić, że jej by nie otrzymał. Jasne, twoje kłamstwo życiowe wierzysz sobie chyba tylko sam. Inni użytkownicy? Twoi adoratorzy? Nie interesują mnie. Prywatna wiadomość z tobą? Jeszcze mniej. Zablokowany na innych forach? Udowadnialnie tylko przez ciebie osiągalne. W WPF poszło też szybko. Ale przecież ci mówiłem: Tam tacy chluba się jak ty nie są ani pożądani, ani potrzebni. A twoje groźby: Cóż, tylko puste obietnice. Jak zawsze. Jestem tu. Tak jak tutaj. Zostałeś, jak tak często w twoim życiu, wyrzucony na śmietnik historii.

[NaTwoim13]

Matthew Pryor już tu nie ma. Nie ma go tu, ale staje się jasne, dlaczego używasz wielu loginów. W tobie łączą się różne osobowości! Chcesz opowiedzieć, że jesteś tu i tam, że udajesz niezłomnego, podczas gdy co najmniej 3 konta Twoje już tu nie ma! To coś zdecydowanie! Chcesz być taki inteligentny, a zachowujesz się jak troll! Naprawdę, jak troll na forum! Zostałem zbanowany z uzasadnieniem, że zarejestrowałem się tylko po to, aby Cię wspierać. To była słuszna decyzja Nie, oryginalna oferta Degussy była dla niego zrozumiale nieakceptowalna i to również wyraźnie wyraził, po tym jego faworytem stał się Ing.DiBa i to było złe ofert, jak to pokazało to, co zostało podpisane ze zdjęcia z biodra! Nie rozumiesz tego. Zero argumentów, które uzasadniłyby Twój post, zwłaszcza że nazwa HannoMack powinna również być zbanowana tutaj, tak jak Twoje inne konta, a to, że działasz na probację w innym forum, to również zatajasz! Poza tym, wszystko to zostało mi przekazane przez osoby z Twojego forum, które mnie zbanowały, więc to jest najlepsze źródło, młody.

[HannoMack]

Matthew Pryor nie ma już tutaj. Go nie ma tutaj, ale jasne jest, dlaczego używasz wielu nazw użytkowników. W tobie łączą się różne osobowości! Chcesz tu opowiadać, że jesteś tutaj i tam, udajesz nieosiągalnego, chociaż przynajmniej 3 twoje konta tutaj już nie istnieją! To ma swój urok! Chcesz być mądry, a zachowujesz się jak troll! Naprawdę, jak troll z forum! Jeszcze raz, zostałem zbanowany zgodnie, ponieważ zarejestrowałem się tylko po to, aby cię wesprzeć. To zrozumiałe, że nie było to pożądane Nie, oferta Degussy nie była dla niego odpowiednia i wyraźnie to pokazał, jego faworytem był potem Ing.DiBa, co było słabą ofertą, jak moja improwizacja, a potem zamówienie to potwierdziło! Nie rozumiesz tego. Nie masz żadnego argumentu, który uzasadnia twój post, zwłaszcza że nazwa HannoMack również powinna być zbanowana, tak jak twoje inne konta tutaj, a to, że działasz na okres próbny w innym forum tam, również przemilczasz! Z resztą, wszystko to zostało mi przekazane przez tych w twoim forum, którzy mnie zbanowali, więc z najlepszej ręki, mój chłopak.

Czy możesz nam także wyjaśnić, dlaczego jesteś tutaj aktywny pod wieloma nazwami użytkowników? Wieloosobowość? Dlaczego dodatkowo piszesz tutaj jako Johann G, HSV, et al.? Dlaczego ciągle tworzysz nowe wątki, w których potem możesz sobie poklepać po plecach? Dlaczego, Thomasie, dlaczego? Przy okazji, wszystko to zostało mi powiedziane i potwierdzone przez innego użytkownika tego forum, więc z najlepszej ręki, mój dzielny chłopaku. Niestety dla ciebie, jak zwykle wszystko poszło nie po twojej myśli. Poza tym: Nie jesteś zbanowany tam, twój anonimowy troll-konto wciąż działa jako użytkownik. Nigdy więc nie zostałeś zbanowany, a zatem ci, którzy cię nie zbanowali, nie mogli ci niczego przekazać, nic... Thomas, jesteś tak łatwy do rozpracowania, tak żałosny, taki zagubiony w swoim połączeniu zapatrzenia, obłudy i niekompetencji. Obiecuję przesłać ci torbę pełną współczucia w dniu twoich urodzin. I nie, nie strzelałeś z biodra. Manipulowałeś liczbami, chciałeś przedstawić coś, czego nie potrafisz przedstawić. I robisz to celowo. Nie ma tu zgodności, nic nie jest w porządku, jest tylko jedno: brak konkurencyjności, jeśli chodzi o ciebie. Cudowne, po prostu cudowne, nieprawdaż?

[NaTwoim13]

A czy ty także wyjaśnisz nam, dlaczego jesteś aktywny tutaj pod wieloma nazwiskami użytkowników? Osobowość mnoga? Dlaczego piszesz tutaj również jako Johann G, HSV, itd.? Dlaczego stale zakładasz nowe wątki, w których możesz sam siebie chwalić? Dlaczego, Thomasie, dlaczego? Poza tym, wszystko mi zostało przekazane przez Innych na tym forum i zostało potwierdzone, więc mówię z najlepszej możliwej źródła, młody człowieku. Nieudane dla ciebie, jak zawsze. Ponadto: Nie jesteś zablokowany tam, twóją anonimową kontą Trolla nadal jest aktywny jako użytkownik. Nikt cię więc nie zbanował, więc ci, którzy cię nie zbanowali, również ci niczego nie przekazali... Thomas, jesteś tak łatwo przezroczysty, taki żałosny, taki zagubiony w swoim mieszanku zacofania, zakłamania i niekompetencji. Obiecuję przesłać ci wielką torbę pełną współczucia na twoje urodziny, obiecuję.

Więc więc mam tutaj kilka kont? Teraz byłem też HSV i Johan_G, Freeliner i Finanzierung? Musisz wiedzieć, że mam tylko jedno konto, a wszystkie przez ciebie podejrzane konta to samodzielni użytkownicy tutaj, co ostatecznie pokazuje, że chcesz tylko drażnić, kłamać i przeszkadzać! HannoMack, po prostu przestań, na żądanie - aby odrzucić kolejne kłamstwo - prześlę każdemu wiadomości od Thomasa i Vanity (administratorów i/lub moderatorów) z innego forum. Cóż oni tam wyjawiają, a także w osobnym wątku odnoszącym się do twojej osobowości, stanie się jasne dla każdego, jaką szkodę wyrządziłeś na tym forum!

[NaTwoim13]

Zresztą, wszystko to zostało mi przekazane i potwierdzone przez Innych w tej dyskusji, więc z najlepszej możliwej źródł, młody. Pech, jak zwykle, dla Ciebie.

Od Freeliner, HSV, Finanzierung i Johann_G co? HannoMack, to jest tak kiepskie, że nie sądzisz nawet! Niewiarygodne. Nigdy nie zakładałem fałszywego wątku i mam tylko ten jedne konto, zgodnie z dowodami!

[HannoMack]

HannoMack, po prostu przestań, na życzenie - aby odszyfrować kolejne kłamstwo - wyślę każdemu wiadomości od Thomasa i Vanity (administratorów i/lub moderatorów) z innego forum Lecker, które wyrażają i również w osobnym wątku odnoszącym się do twojej osobowości będzie wspaniale dla każdego czytelnika jasne, jaki szkodę zrobiłeś w tym forum!

Proszę bardzo. Masz moje błogosławieństwo, nawet do publikacji tego publicznie. W przeciwnym razie zostanie to tylko twoim typowym, pustym, przechwalającym się i bez treści gadaniem. Przestań posłuchać tę samą płytę.

[NaTwoim13]

To na pewno już zrobią wyżej wymienione konta, nie martw się! Mimo że wątek tutaj już nie jest aktualny, ponieważ TE otrzymało pomoc. Dla mnie sprawa jest zamknięta i na pewno będą komentarze od wymienionych przez Ciebie użytkowników, a dowody na pewno nie zostaną tutaj udostępnione, lecz poprzez PW, więc nie dla Ciebie z mojej strony, bo znasz swoje działania i Twoje wypowiedzi w odpowiedzi na moje pierwsze i ostatnie PW do Ciebie. Twój zerowy zrozumienia faktu, że napisałem tu historię sukcesu, a ty musisz to skłamać jak małe dziecko, pokazuje kim jesteś intelektualnie!

[HannoMack]

Nigdy nie zakładałem fałszywego wątku i mam tylko ten jeden konkretny profil, młodzieńcze, udowodnione!

To kłamstwo, udowodnione, młodzieńcze! O rany, teraz nawet ja zaczynam rzucać się grubym drukiem. To język małp, które nie mają argumentów, ukrywają swoje kłamstwa za szczególnie pustymi mówionkami. Nie, to szczególnie żałosne zachowanie przysługuje tylko tobie. No więc wypuść je, swoje inne tożsamości, które tak świetnie nas tu bawią.

[Hanomag]

Moje obliczenia, wyciągnięte z mojego posta #9, zgodzą się z samozwańczym faworytem dotyczącym 15-letniego okresu obowiązywania oprocentowania: 250.000,00 € Stopa procentowa 1,77 % / 1,80 % Rata kredytu 785,42 € Okres obowiązywania oprocentowania 15 lat Spłata kapitału 2 % Nadpłata 5,00 % BZ Wolne 12 miesiące Pozostała kwota do spłaty 164.000€280.000,00 € Stopa procentowa 1,81 % / 1,84 % Rata kredytu 889,00 € Okres obowiązywania oprocentowania 15 lat Spłata kapitału 2 % Nadpłata 5,00 % BZ Wolne 15 miesięcy Pozostała kwota do spłaty 183.000€ Myślę, że moja wyraźnie ulepszona stopa procentowa mówi sama za siebie! Nadpłaty oczywiście są jeszcze bardziej spektakularne, w moim przypadku wynoszące 5%.

Twoja odpowiedź do tego momentu byłaby w pełni wystarczająca. Niestety, jednak nie przyjąłeś tego stylu. Jak widać poniżej, to tylko dodatkowa ilustracja uporu niepoprawnego. Cytat noelmaxim Aha, ponieważ chcesz pouczać i poprawiać. Nawiasem mówiąc, nie spotkałem osobiście autora wątku i nie pogratulowałem mu osobiście, a to, że zauważyłeś u mnie czerwoną twarz, pokazuje, jaki jesteś czarodziejski uczennica!! To i to późniejsze również przemawia przeciw tobie. Tym bardziej, że to ja jestem osobą, która chce pouczać i poprawiać. Po prostu zrezygnuj z niepotrzebnych usprawiedliwień, zwłaszcza wtedy, gdy poprawki są trafne. Teraz możesz znowu z pasją zająć się ostatnim słowem. Ostatnim razem, gdy napisałem ci, że nie będę pisał więcej postów w wątku, odpowiedziałeś: Mógłbyś to zrobić już wcześniej. Trzymaj się tego swojego stwierdzenia.