Capital Investment 4

[Brennan]

Cześć wszystkim, chcielibyśmy rozbudować poddasze u moich rodziców. Kilka informacji o nas: Ja, 27 lat, zatrudniony na stałe na czas nieokreślony za 2800 brutto, około 2100 netto. 50% premii świątecznej, 35% dodatku urlopowego, 100% składki do programu oszczędnościowego na cele mieszkaniowe, 44 euro dodatkowych korzyści. Moja żona, 29 lat, zatrudniona na stałe na czas nieokreślony, zarabiająca około 1100 netto (30 godzin tygodniowo). 1 dziecko, 2,5 roku, drugie dziecko w drodze. Finansowanie możliwe jest dopiero po zakończeniu urlopu macierzyńskiego mojej żony, dzięki czemu będziemy mieli oba dochody. Niestety mamy długi: 11 000 euro, okres spłaty 5 lat, rozpoczęte niedawno, rata: 230 euro 5 000 euro, okres spłaty 3 lata, trwa od pół roku, rata: 160 euro Dodatkowo mamy Leasing pojazdu, który wygasa za 2 lata. Potrzebne będą wtedy około 16 000 euro. Czy jest możliwe uzyskanie kredytu hipotecznego na rozbudowę (Dom jest całkowicie wolny od obciążeń hipotecznych). Koszty wynoszą około 100 000 euro. Dziękujemy wszystkim, którzy poświęcą temu swoje myśli.

[Alex [CryptoMod]]

Jaka jest wartość tego domu?

[Brennan]

Około 260 000

[Alex [CryptoMod]]

Czyli z punktu widzenia bezpieczeństwa byłoby to możliwe. Jednakże potrzebujesz około 1000 EUR na miesiąc na spłatę swoich długów/Leasingu (albo czy to jest balonowy kredyt?). Czy teraz wynajmujecie mieszkanie i ile zapłacilibyście rodzicom? Nic więcej, tylko ratę kredytu?

[Brennan]

Aktualnie płacimy 520 euro czynszu. Samochód finansowalibyśmy na 6-7 lat z ratą od 250 do 350 euro. Wtedy u rodziców pozostałby do opłacenia tylko kredyt hipoteczny i podzielone koszty dodatkowe.

[Brennan]

P. S. Nie, żadnego finansowania balonowego

[Alex [CryptoMod]]

No więc.... To jest w zasadzie typowy przykład dotychczasowego braku oszczędności, lecz raczej zadłużania się i teraz potrzeba pieniędzy na coś sensownego i skąd teraz je zdobyć.... Ale to może też być punkt zwrotny w życiu finansowym, przynajmniej tak było w naszym przypadku. Nie jestem zwolennikiem restrukturyzacji zadłużenia, konsolidacji i zwłaszcza kredytów hipotecznych na nieruchomość żyjących jeszcze rodziców. Jeśli teraz to zrobicie, sądzę jednak, że byłoby absolutnie sensowne wziąć bieżące kredyty do hipoteki, ponieważ prawdopodobnie oprocentowanie będzie tu lepsze niż obecnie przy kredytach bankowych. Jeśli i tak planujecie zacząć działać dopiero po urlopie rodzicielskim, powiedziałbym, że zdecydowanie powinniście do tego czasu ostro oszczędzać. Przy dochodzie 3.400 EUR (wliczając zasiłek rodzinny) po odliczeniu czynszu+zaliczek+kredytu, zostaje wciąż około 2.000 EUR/miesiąc ? Przy 3 osobach, jeśli naprawdę zwracacie uwagę na pieniądze, powinniście być w stanie odłożyć od 700 do 1.000 EUR miesięcznie. Dzięki temu po roku jeden kredyt będzie już spłacalny.

[NaTwoim13]

Herrmueller jest na dobrej drodze! 1) Co na to rodzice? 2) Dlaczego nie wszystkie kredyty w niskoprocentowym kredycie hipotecznym? 3) Dlaczego czekać do po urlopie rodzicielskim?

[finanzierung]

Jasne, gdy piszesz, że to korzystne dla Noelmaxim, jesteś fajny... grzeczny piesek... Ale ostrzegam, jeśli piszesz przeciwnie do swojego zdania... Zły zły zły

[NaTwoim13]

Także tutaj, poczekajmy spokojnie na odpowiedzi autora wątku, aby stworzyć dodatkową wartość

[finanzierung]

Także tutaj poczekajmy spokojnie na odpowiedzi TE, aby stworzyć dodatkową wartość.

To naprawdę fajna gra słów.....