Capital Investment 4

[Hausverkaeufer]

Cena sprzedaży: 260.000,- EUR, Notariusz i architekt: 6.500,- EUR, Waluta bankowa: 50.000,- EUR

Dzień dobry,

Poszukuję szybkiego i bezproblemowego finansowania wstępnego w wysokości 6.500,- EUR od osoby prywatnej dla sprzedaży nieruchomości o łącznej wartości 260.000,- EUR.

Spłata nastąpi po około 8-10 tygodniach z odpowiednim dopłatą. Zabezpieczenie może być dokonane na samej nieruchomości.

Kwota jest potrzebna, ponieważ zlecony architekt za przygotowanie planów wystawił rachunek znacznie przekraczający kwotę oferty, uważając, że pojawiły się znaczne dodatkowe koszty. Ponadto konieczne było zlecenie dodatkowych prac, takich jak opróżnianie piwnicy, itp. Te działania przygotowawcze do remontu spowodowały wyczerpanie istniejącego kapitału własnego.

W sumie znajdują się trzy jednostki w tym budynku. Dwie są sprzedawane. Jedna pozostaje bez obciążenia. Po podziale w księdze wieczystej pierwsze mieszkanie zostanie sprzedane za 140.000,- EUR. Drugie za 120.000,- EUR. Nieruchomość jest obciążona kwotą około 50.000,- EUR w banku. Hipoteki pierwszego rzędu są zapisane na kwotę około 120.000,- EUR.

W razie zainteresowania chętnie odpowiem na dodatkowe pytania w prywatnej wiadomości/rozmowie telefonicznej.

Na pierwsze mieszkanie jest już zainteresowany kupiec. Z uwzględnieniem zobowiązania kredytowego w kwocie 140.000,- EUR.

[BenniG]

A co szkodzi wzięciu standardowego [url]kredytu[/url] w wysokości 08/15 w dowolnym banku? Po prostu weź 10 000 € i rozłoż na 12 miesięcy. W pierwszych miesiącach spłacasz [url]kredyt[/url] z różnicy między 10 000 € a 6 500 €, a gdy masz pieniądze, możesz zdecydować, czy spłacisz wszystko od razu, czy też pozwolisz sobie na dodatkowe 10 miesięcy i normalnie wypełnisz umowę.

[Hausverkaeufer]

Dziękuję za odpowiedź.

W ciągu ostatnich 5 lat pracowałem za granicą i zrezygnowałem z pracy dwa miesiące temu, aby załatwić sprawę nieruchomości w Niemczech.

Moim celem jest sprzedaż mieszkań z zyskiem (około 200 000 EUR), odnowienie jednego z nich (około 80 000 EUR na remont) i ponowne podjęcie pracy za około 8-10 miesięcy.

Obecnie będzie trudno otrzymać [url]kredyt bankowy[/url], mimo że wszystkie czynniki na to wskazują. W dwóch wnioskach nie zostałem nawet dalej rozpatrzony, ponieważ nie byłem w stanie podać informacji o mojej sytuacji dochodowej.

[Hilfe]

bez dochodu nie otrzymasz pieniędzy. Spróbuj w rodzinie lub u przyjaciół. Kwota jest niewielka i znają cię jako osobę.

Albo przyjmij pracę i odpowiednio przesuń cały projekt.