Capital Investment 4

[PeterJuergens00]

Cześć,

Moje pytanie brzmi:

Jak dużo domu/mieszkania własnościowego mogę sobie/nam pozwolić.

Nie musisz odpowiadać dokładnie na to pytanie, miłoby było otrzymać prognozę szansy na sfinansowanie.

Dochód 1:
2600 brutto + 300,00€ świadczenie rzeczowe (samochód firmowy)
Stała pensja, zatrudnienie na czas nieokreślony

= 1850,00 netto

+ 300-350,00€ miesięcznie z dodatkowej pracy

Łącznie około 2150,00€ netto


Dochód 2:

1000,00 netto


Dodatek rodzinny w wysokości 194,00€



Razem: 3300-3500,00 netto


Kapitał własny: 100.000€
Z czego około 80.000€ jako kapitał własny


Dodatkowe informacje:
Samochód spłacony, brak innych [url]kredytów[/url]
Czynsz 800,00€ ciepły

Kraj związkowy: Badenia-Wirtembergia
Dziecko w wieku przedszkolnym

Byłoby miło uzyskać informacje na temat możliwej kwoty do sfinansowania.
Marzeniem byłoby zakup mieszkania w przedziale pomiędzy 300.000 a 380.000€


Z góry dziękuję

[slowrookie]

1) Wiek?
2) Wiek dziecka?
3) Land związkowy?
4) Pożądana miesięczna obciążenie lub okres kredytowania?
5) Co to jest EG?

[PeterJuergens00]

35&30
Przedszkolny wiek
Baden-Württemberg
Okres spłaty powinien być w ciągu 20-30 lat do emerytury..
EK przepraszam Kapitał własny

[slowrookie]

Ok, zakładając kwotę pożyczki 380K + 100K kapitału własnego, miesięczne obciążenie wynosiłoby około 1.300 przy okresie kredytowania 30 lat,
bez uwzględniania programów pomocowych, dodatkowego wsparcia finansowego za budowę, itp.
Podział kosztów dodatkowych (rynek pierwotny lub wtórny, ewentualne koszty infrastruktury itp.) wpływa na stopień obciążenia hipotecznego. Ważny jest również wasz zakres czasowy.
Jeśli 100K kapitału własnego jest zawarte w 380.000, to miesięczne obciążenie zostanie odpowiednio zmniejszone.

Jednakże to nie jest stanowisko w kwestii sensowności oraz bezsensowności, zastanówcie się wspólnie i zapiszcie co jest dla Was najważniejsze
a następnie znaleźcie dobrego niezależnego doradcę

[NaTwoim13]

Byłoby miło dostać informacje na temat możliwości finansowania.
Życzeniem jest kwota między 300.000 a 380.000 [url]euro[/url]. Z góry dziękuję.

Cześć PeterJuergens00,

Ważne jest, aby jasno określić, do czego odnoszą się kwoty od 300.000 do 380.000 [url]euro[/url]. Czy ta kwota ma obejmować 80.000 [url]euro[/url] wkładu własnego jako potrzebę finansowania, co oznaczałoby, że koszty całkowite wyniosą od 380.000 [url]euro[/url] do 460.000 [url]euro[/url], czy też te kwoty mają być kosztami całkowitymi, od których odejmuje się wkład własny?

Myślę, że zakres od do (bez względu na to, co miał na myśli) powinien zostać bardziej sprecyzowany, ponieważ zakres 80.000 [url]euro[/url] powoduje bardzo zróżnicowane wyniki.

Ogólnie jednak można powiedzieć, że nawet najwyższa kwota - potrzeba finansowania w wysokości 380.000 [url]euro[/url] - jest możliwa do przedstawienia i finansowania, jeśli w ramach własnych planów budżetowych rata odsetkowa i spłaty w wysokości około 1.200 [url]euro[/url] jest uznawana za akceptowalną i opłacalną.

[slowrookie]

Hallo PeterJuergens00,

es ist vorab von Nöten, besser kenntlich zu machen, worauf sich die 300.000 [url]euro[/url] bis 380.000 [url]euro[/url] beziehen. Soll dass unter Einbeziehung der 80.000 EK der Finanzierungsbedarf werden, so dass die Gesamtkosten bei 380.000 [url]euro[/url] bis 460.000 [url]euro[/url] liegen oder sollen das die Gesamtkosten sein, wovon das EK abzuziehen ist?

Ich denke auch, dass man die Spanne von bis (egal, was gemeint war) etwas konkretisieren sollte, denn 80.000 [url]euro[/url] Spanne ergibt doch sehr unterschiedliche Ergebnisse.

Grundsätzlich sei aber gesagt, dass selbst die höchste Annahme - Finanzierungsbedarf von 380.000 [url]euro[/url] - darstellbar und finanzierbar wäre, wenn innerhalb der eigenen Haushaltsplanungen eine Zins- und Tilgungsrate von rund 1.200 [url]euro[/url] als akzeptabel und bezahlbar angesehen wird.

schön, dass Du mir zustimmst

[NaTwoim13]

Nie tylko się zgodziłem, ale także chętnie uściśliłem, co jeszcze musi zostać wyjaśnione i sprecyzowane przez autora pytania, abyśmy mogli go lepiej zrozumieć i pomóc odpowiednio.

[Hilfe]

Dobre zarobki, duża suma własna i brak [url]kredytów[/url]. Spróbuj pójść do swojego banku i zapytać