Capital Investment 4

[Schizophrenia]

Cześć Kochani ☺️ Mam następujący problem: Moja babcia zmarła w listopadzie ubiegłego roku. Pozostawiła po sobie Dom (budynek dwurodzinny). Do dziedziczenia są trzej rodzeństwo - moja mama i jej dwaj rodzeństwo. Ci dwaj rodzeństwo nie chcą domu, więc zostaje opcja sprzedaży. Mojej mamie bardzo zależy na tym domu i chciałaby go zatrzymać w rodzinie. Problem polega na tym, że nigdy nie dostanie kredytu... Wchodzę więc w grę. Ale sądzę, że nawet ja nie mam szans. Mam 31 lat i pracuję jako wychowawca. Obecnie mam umowę na rok do września. Jednak wczoraj dostałem propozycję nowej pracy, która oznaczałaby jednak umowę na rok plus okres próbny ??? Zakładając, że Dom kosztuje powiedzmy 90 000€, moja mama byłaby gotowa zrezygnować z 30 000€. Pozostałoby 60 000€ plus powiedzmy kolejne 10 000€ na remont. Obie spłacałybyśmy kredyt miesięcznie. Mam oszczędności tylko 5 000. Moje zarobki to około 2000€ netto, a mojej mamy 1300€ Wygląda na to, że nie mamy szans, co?

[6Bankkaufmann]

Cześć, przy całkowitych kosztach w wysokości 70 000 EUR (60 000 EUR zakup i 10 000 EUR) jako wychowawca z dochodem w wysokości 2 000 EUR jesteś w stanie samodzielnie otrzymać finansowanie. Nawet w przypadku umowy na rok i okresu próbnego. Twoje dane w Schufa są w porządku czy mają jakieś odchylenia?

[Schizophrenia]

Wszystko jest w porządku w Schufa. To, co może się pojawić w przyszłych latach, to samochód. Mój obecny ma już 14 lat ?

[6Bankkaufmann]

Cześć, biorąc pod uwagę, że nieruchomość można kupić po preferencyjnej cenie, warto rozważyć także zakup samochodu. Nawet w tej konfiguracji.

[NaTwoim13]

Cześć Schizophrenia, z praktycznie identyczną sytuacją (poza 4 rodzeństwem) jak u mnie. Babcia zmarła w listopadzie w wieku 96 lat, jest 4 rodzeństwo, ojciec mieszkał w domu i będzie nadal mieszkać, ponieważ Dom pozostanie w rodzinie, a zostanie to osiągnięte poprzez wypłacenie 3 rodzeństwu. Jak już wspomniałem, nie powinno być problemu z uzyskaniem finansowania poprzez preferencyjną transakcję rodzinna (jeśli takie rozwiązanie jest możliwe), ponieważ pracujesz w branży, w której umowy terminowe są normą. Jak wyglądały zatrudnienia w poprzednich latach? Czy w obecnym rozliczeniu w ogóle jest odnotowane odejście?

[Hilfe]

Jak tam z planowaniem rodziny? To w przyszłości może Ci bardzo zaszkodzić

[NaTwoim13]

Poproś o to najpierw, czy ma partnerkę!

[Hilfe]

Pomoc, najpierw zapytaj, czy ma partnerkę!

Ach, to ON. Przeczytałem zbyt szybko!

[2utopus]

Do własnego użytku czy jako inwestycja kapitałowa? Jakie ewentualne czynsze są obecnie pobierane? Jakie raty byłyby możliwe dla matki/syna? Czy wypłata dla rodzeństwa mogłaby być dokonywana bezpośrednio w formie rat, bez pośrednictwa banku?