Capital Investment 4

[maduuto]

Cześć, jak działa Prolongacja? Podobno wygasła umowa dotycząca oprocentowania KfW i otrzymuję propozycję prolongacji, np. zamiast 0,5% teraz po 10 latach 5%. Czy w takim przypadku zawsze mogę wybrać niższą spłatę, czyli zmniejszyć wskaźnik spłaty głównej, aby rata pozostała taka sama? Czy też wskaźnik spłaty pozostaje taki sam na koniec, a rata musi wzrosnąć? Mam nadzieję, że rozumiecie, o co mi chodzi. Dziękuję

[BenniG]

Z każdym nowym kredytem możesz ponownie określić wskaźnik spłaty. Częściowo wskaźnik spłaty oczywiście wpływa na stopę procentową, ale praktycznie możesz wybrać wysokość całkowitej raty - musisz po prostu poradzić sobie z finansowaniem.

[NaTwoim13]

Falsch, in przypadku prolongacji bank może wymagać zachowania stałego wskaźnika spłaty kapitału - który wzrasta każdego miesiąca. Przy takiej samej stopie oprocentowania często konieczne jest zachowanie pierwotnie obliczonego czasu spłaty. W przypadku wzrostu oprocentowania lub wyższej stopy procentowej możesz wybrać nieco mniejszą ratę kapitałową, aby zachować czas spłaty, przy niskiej stopie procentowej konieczne będzie nieco zwiększenie raty kapitałowej.

Prolongacja oznacza przedłużenie finansowania w dotychczasowym banku, w przypadku finansowania w innym banku wskaźnik spłaty kapitału może być wybrany swobodnie od 1% (zazwyczaj minimalna zdolność spłaty wynosi obecnie 2%).