Capital Investment 4

[Joachim93]

Zrobione, mój błąd.
Dzięki za wskazówki

[Alex [CryptoMod]]

Według oferty finansowanie ma być realizowane poprzez kredyt hipoteczny w wysokości 100.000 €, w tym kredyt budowlany.

Jaki sens ma tutaj kredyt budowlany? (poza optymalizacją prowizji sprzedawcy....)





Byliśmy w kontakcie z naszym doradcą bankowym w sprawie finansowania


Czy naprawdę skorzystaliście tylko z jednego (!) doradcy bankowego, aby otrzymać ofertę?

[Joachim93]

Do tej pory złożyliśmy ofertę tylko u doradcy finansowego, który jednak jest niezależny od banku. [url]doradca bankowy[/url] stwierdził, że umowa oszczędnościowa daje nam lepsze warunki.

[tomy778]

W fazie oprocentowania zdecydować się na oszczędności budowlane? Tylko dlatego, że ktoś tak powiedział? W tym czasie możesz zostawić oszczędności budowlane. Przynosi on pośrednikowi największą prowizję. Czy w ogóle wiesz, jak działa ta konstrukcja, chciałoby mi się dowiedzieć... Najlepiej dodaj jeszcze kilka danych, takich jak: Wiek, Dzieci tak lub nie, lub w planach, Wynagrodzenie, Inne zobowiązania kredytowe około.

[peer]

Kiedy ludzie wreszcie zrozumieją? Nie ma doradców bankowych! Są tylko sprzedawcy produktów bankowych!

[6Bankkaufmann]

Cześć Joachim93
Moim zdaniem powinieneś podpisać tylko umowę oszczędnościową budowlaną ([url]pożyczka[/url] pośrednia z oszczędzaniem), jeśli w pełni zrozumiesz cały model.
Tutaj również można porównać całkowite koszty z pożyczką z systemem spłaty kapitału i odsetek oraz porównać.
Zdobądź oferty od kilku banków, pośredników i porównaj itp.
Również pracownicy banku chcą sprzedać Ci swoje produkty bankowe (nawet jeśli inne banki oferują inne produkty).

Jednakże głównym celem jest zdobycie doświadczenia w kontaktach z bankami i pośrednikami itp.
To pomoże Ci dalej.

[brainy]

Zawsze w życiu powinieneś robić tylko to, co rozumiesz.

Nie tylko ja widzę oszczędzanie na cele mieszkaniowe jako krytyczne:

https://www.handelsblatt.com/finanze.../25317812.html

[kub0185]

W raporcie nie potępia się samego oszczędzania na cele budowlane, ale zwraca się uwagę na niezadowalającą jakość doradztwa udzielanego przez kasę budowlaną, której działania są zapewne jedynie prowadzone dla prowizji.

Obecnie jestem naprawdę zaniepokojony aktualnymi praktykami działania kasy budowlanej. Odmawia się przyznawania bonusów lojalnościowych, wyrzuca się klientów z długoterminowych umów, wprowadza się opłaty za prowadzenie konta, itp. Wydaje mi się, że obecny okres niskich stóp procentowych poważnie ich trapi. Obecnie poważnie zastanowiłbym się nad tym, czy warto powierzyć moje pieniądze kasie budowlanej.

[brainy]

Produkt oszczędzania na cele mieszkaniowe jest taki, jaki jest. Jeśli jest odpowiednio stosowany, może być właściwym rozwiązaniem.
Przedstawiciele jednej firmy muszą oferować standardowe stawki. I tu zaczyna się tragedia, co kolejny raz pokazuje test.

Czekaj na kolejną upadłość w branży finansowej. [url]ubezpieczenie na życie[/url] czy oszczędzanie mieszkaniowe? Prawdopodobnie na to drugie.

[NaTwoim13]

Cześć Joachim93,

po prostu podanie suchych liczb nie pomaga nam w ustaleniu stopnia obciążenia hipotecznego, co jest istotne dla określenia warunków kredytowych.

Po pierwsze, zauważmy, że KfW oferuje tylko 35 000 [url]euro[/url], podczas gdy możliwe jest uzyskanie 100 000 [url]euro[/url]. Warunki dla zaliczki w wysokości 100 000 [url]euro[/url], nominalnie 1,45%, są gorsze niż w kredycie KfW oprocentowanym 0,85%. Nawet jeśli 1,45% oferowano na dłuższy okres, można powiedzieć, że już zostaliśmy w pewien sposób pokrzywdzeni.

1) jaka jest cena zakupu?
2) jakie są koszty podatku od nieruchomości, notariusza i wpisu do księgi wieczystej?
3) czy jest pośrednik, jaka jest prowizja?
4) jakie prace modernizacyjne i remontowe zostaną przeprowadzone i w jakim zakresie, gdzie i w jaki sposób zostaną wykonane prace własne w wysokości 5 000 [url]euro[/url]?
5) jakie miesięczne obciążenie odsetkami i spłatą zadłużenia maksymalnie nałożyłeś na siebie?
6) jakie warunki stawia istniejąca już oferta finansowania?
7) jak długi jest okres wiązania oprocentowania dla 100 000 [url]euro[/url]?
8) czy uwzględniono rachunek oszczędnościowy budowlany również na spłatę 35 000 [url]euro[/url] KfW?
9) jaka jest stawka odsetkowa dla każdego (ewentualnie jednego) oszczędnościowego rachunku budowlanego po przypisaniu?

Jak rozumieć to zdanie:

Jest to finansowanie w wysokości 190 000 [url]euro[/url], z czego 45 000 [url]euro[/url] pochodzi z kapitału własnego, a 5000 [url]euro[/url] to własna praca.

..... jeśli chcą pożyczyć 145 000 [url]euro[/url]?

190 000 [url]euro[/url] minus 50 000 [url]euro[/url] daje 140 000 [url]euro[/url] potrzebne do finansowania - gdzie w twoim rozliczeniu znajdują się te 5 000 [url]euro[/url]?

[kub0185]

Wykonano, mój błąd.
Dzięki za wskazówki

Tak się nie robi! Uważam, że jest bardzo złe wycofywanie pytania w ten sposób!

[NaTwoim13]

Też uważam, że to nie jest w porządku. Czasami zastanawiam się, czego tu niektórzy oczekują.

Dostarczając odpowiednich informacji, tutaj otrzymuje się solidną i trwałą pomoc, a w rezultacie być może nawet użyteczne, niezależne i trwałe koncepcje.

No cóż, niektórzy mogą zadowolić się mniej, a inni nie chcą w ogóle poznać prawdy ani jej dowiadywać.

[Alex [CryptoMod]]

Coś takiego się nie robi! Uważam, że jest to bardzo złe, że w ten sposób wycofujesz pytanie!

Zgadzam się z tym...